スカイアース不動産の不動産購入Q&A

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  購入時のリフォームもご相談ください

  中古住宅購入時にほぼ全てのお客様がリフォームも行います。住宅ローンにリフォーム費用を組み込む場合、具体的なリフォーム内容や見積書が必要になりますが、中古住宅は物件により必要なリフォーム箇所や必要金額が様々です。中古購入+リフォーム案件の実績が多数あり、必要なリフォーム提案や各業者への対応を当店でサポート可能です。 　[　担当　：　佐々木　大地　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  探し始めでざっくりとした要望でも、面談しながら具体化していきましょう。

  物件探しの要件は、価格帯はもちろん、場所・間取・周辺環境など様々です。全てが満たされる物件は中々ありませんので、お客様の家族構成やご家族のライフステージ、借り入れ可能価格などから、優先すべき条件・妥協できる条件を一つずつ紐解きましょう。 　[　担当　：　佐々木　大地　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  青森県県南～岩手県県北

  店舗は八戸市ですが、北は東北町周辺から南は洋野町周辺まで実績があります。三沢市や十和田市、三戸郡なども対応可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  メール対応も可、お時間のある時にご返信でも構いません。

  日中お仕事でご連絡が取れない方でも、お時間のある時にご連絡いただければ対応可能です。また、閉店後でも電話転送されますので、お気軽にお電話下さっても大丈夫です。 　[　担当　：　佐々木　大地　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  お子様連れも歓迎です。

  当店は一人で運用しており、基本的に1組ごとの対応とさせて頂いております。他のお客様を気にすることがありませんので、小さなお子様が居ても安心してご来店下さい。 　[　担当　：　佐々木　大地　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  複数の不動産会社にお問い合わせを行う方が多いです。

  不動産購入は多くの人にとって人生の一大事です。多くの不動産業者を回って物件を決める方が多いですので、気にせずに色々な不動産業者を回ってみてください。また、不動産業者によって得意分野・不得意分野が有ったり、担当者によって知識レベルがまちまちだったりします。当店ではセカンドオピニオンとしての相談も喜んでご対応致しますので、お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　佐々木　大地　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールだけでも対応可能です。

  お問い合わせの内訳はメールが圧倒的に多いです。現地案内時までメールのみで打ち合わせをさせて頂くお客様も多く、むしろその方が一般的かもしれません。商談の段階が進めば、お電話や面談で打ち合わせをする場面も増えてきますが、お問い合わせ段階であればメールだけでも全く問題ありません。ただ、緊急時などの対応の為、お電話番号をお知らせ頂ければ嬉しいです。 　[　担当　：　佐々木　大地　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ローン相談に自信があります。

  昨今、住宅ローン商品は金融機関により特色があり、金利・期間・団体信用生命保険内容などは銀行によりさまざまです。また、お勤め先などにより金利や諸費用が安くなるなど、表に出ていない情報も有ります。当店ではお客様と面談の上、最適な金融機関や金利プランなどを、支払いシミュレーションを含めてご提案させて頂いております。 　[　担当　：　佐々木　大地　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  住宅ローンアドバイザー資格を保有しており、借入可能額から逆算し購入可能な物件価格を紹介可能

  住宅ローンアドバイザーとしての知識と、１６年以上の実務経験から、お客様の借入可能額を算出致します。借入可能額が分かれば、逆算して購入可能額が分かりますので、お客様に合った物件をご紹介可能です。借入可能価格の算出には、前年度の年収が分かる資料・既存の借入が分かる資料など、センシティブな情報が必要になります。相談の段階ではコピーなどを取りませんが、不動産業者は法律で守秘義務が課せられており、情報流出に最大限の注意を行っておりますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　佐々木　大地　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろんご対応致します。

  ホームページやポータルサイトなどインターネット上で物件探しを行うのが一般的となりましたが、我々不動産業者は物件売却依頼を受けた際、他の不動産業者へ物件情報を周知するため流通機関に登録する必要があります。インターネット上に物件公開される前に情報を入手する機会も多いため、希望条件などを予めお知らせ頂ければ新しい物件が出た際に情報提供可能です。 　[　担当　：　佐々木　大地　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  物件紹介はもちろん、不動産売買に関する事務や住宅ローン審査書類作成などが受けられます

  物件探しや売却相談、不動産売買に関する書類作成などの事務処理などが受けられます。また、ご自身で住宅ローン審査を行う場合、各金融機関に足を運ぶ必要がありますが、当店舗にご来店いただければ各金融機関の審査書類を取り揃えておりますので、複数の金融機関へ審査提出する場合でも当店で完結致します。 　[　担当　：　佐々木　大地　]

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