(株)グローイングの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  即入居可能なお家であれば、最短で３週間程度ですよ♪

  お引き渡しの期間に関しても、当社グローイングではお客様の状況にできるだけ合うご提案をさせていただきます。お急ぎや先のお引っ越しでもまずはご相談ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  ０円で結構ですよ♪

  お引っ越しは何かとお金がかかりますので、金利も低い銀行も多いので、当社は頭金は０円を推奨しております。もちろん、親御さんからの援助やご自身の自己資金で月々のお支払いを抑える方法もございます。まずは、資金計画からお気軽にお問い合わせください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  当社グローイングでは、購入後のお付き合いを大事にしています！

  購入してからお引っ越し後でも、不動産取得税や住宅ローン控除の申請など、初めての経験がやってきます。そういった部分でも、当社グローイングではアフターフォローも強化して行っておりますのでご安心ください♪お引き渡し後でもお気軽にご連絡お待ちしております♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  この家で暮らすイメージがつくかどうかが一番大切です♪

  豪華なモデルルームや住宅展示場は確かに凄いですが、それを購入して自分がここで生活をするとなると何か違って見えてくるものですよね。当社グローイングでは、お客様がこのお家で楽しく幸せな生活ができる【イメージ】がつくかどうかを一番に考えております。そのイメージがつくかどうかは、ぜひ実際のお家に入ってお客様でご判断ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  お客様がご納得できる件数が、購入するまでの最適な件数です！

  私の経験上、ご希望に合うお家を購入して来られたお客様の多くは２件～３件程度です。それは、すでにお客様自身がご自分のご希望をぶれずに最後まで突き通し、絞っておられたからだと思います。とりあえずご希望以外のお家もたくさん見られますと、だんだんと混乱してきてしまい、最初に思い描いた夢のマイホームの構想が崩れてしまいがち・・・のようです・・・（汗）しかし、マイホームはあくまでご家族の為、お子様の為という想いがあるかぎりは何件でも我々はご案内いたしますのでご案内ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  新築と中古住宅の両方のメリットとデメリットをお伝えいたしますので、その上でお決めください♪

  当社、グローイングではどんなお家でもメリットとデメリットをきちんとお伝えするのがモットーです。その上で最終的にお決めになるのはお客様ご自身です。後悔のないきちんとした判断材料になる為に、しっかりとしたわかりやすいご説明をいたしますので、まずはご相談下さい♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  買い替えのご相談ならグローイングにお任せください！

  ご売却と購入はタイミングが非常に肝心です！住宅ローンの残債の抹消から住み替え先、引っ越し業者の手配まで全てグローイングは請け負います。今のお住いの買い取りも自社で行っておりますので、どんな些細な事で結構ですのでご相談ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  まずはお客様にとっての良い物件をお聞かせください♪

  【良い物件】とは、お客様によって十人十色、それぞれ違いますのでまずはお話しをお聞かせください。そして、その良い物件とは年代とともに徐々に変わってきます。我々スタッフは、５年後、１０年後でもやっぱり【良い物件】だと思えるお家のご提案を致します。まずは気になったお家についてはグローイングへご相談ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  優先順位を横ではなく、縦でお考えいただくとだんだんと定まってきますよ♪

  優先順位を、場所と値段と家とで全て同じ順位で考えるとなかなか難航してしまいます。優先順位を縦にして考え、一位～三位で考えて順番に決めていくと、だんだんとイメージしやすくなりますよ♪しかし、頭ではわかっていてもそれが難しいんですよね。そういった時に我々がお客様の状況をお聞きして、様々な角度から幅広いご提案をさせていただきます。まずはご希望を思う存分お伝えください（笑） 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  当社のご対応スタッフは、すべて【宅地建物取引士】のみがさせていただきます。

  当社は少しでもお客様にご安心していただく為に、ご対応スタッフは全員が宅地建物取引士を取得しております。重要事項説明書にご捺印いただく為、宅建業法に触れることは言えませんし、決してできません。大きなお買い物をお任せいただく以上、責任を持ってご対応する為に、宅建士以外は原則としてご案内はいたしておりませんのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  一番が新築建売住宅で、価格帯は２０００万円～３０００万円が多いです。

  当社のお取り扱いは、新築建売住宅が一番多く、最近は中古住宅とお土地でのお探しのお客様が多くなってきました。最近の新築建売住宅は性能も高く、そのほとんどが住宅性能評価を取得しております。今のお家賃とさほど変わりなく購入できる新築の一戸建ては、この時代にはピッタリなのですね！些細な内容からでもぜひお問い合わせ下さい♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  宮城県内、福島県、岩手県のご対応が可能です。大切なお客様という認識は変わりません。

  当社は仙台に拠点を置いておりますが、全員が出身地が違えば年齢も違います。その分、得意エリアもなければ、不得意エリアもございません。地域ごとの特色はございますが、大切なお客様という認識は変わりません。臨機応変に全てのご対応を当社グローイングにお任せください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールでご希望のお時間をお伝えいただければ、夜遅くでも喜んでご対応いたします♪

  お仕事でお時間が不規則な方でも、キチンとご対応致します！当社のスタッフは、主にスマートホンでお客様とご対応しておりますのでお時間はお気になさらずなんでもご相談ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  キッズスペースがございますので、お子様の事はご安心してご来店ください♪

  当店舗はキッズスペースもございますので、当社の女性スタッフとお子さんが遊んでいながらごゆっくりとご対応ができます。お菓子の有無、ジュースの有無も事前にお聞かせください♪ 　[　担当　：　佐藤　萌　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様によってそれぞれですが、一番多いのが半日から丸一日の方ですね！

  ご夫婦のご予定がなかなか合わない方や、お休みが不定期でやっと休みがあったご夫婦のお客様は丸一日かけてご覧になられることが多いです。途中にお昼休憩をして一時間後にまた再開したり(笑)我々はどういった状況でもお客様第一でご対応致しますので、なんでもご相談ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  是非そうしてください！営業マンの比較が大きなお買い物をするときのカギになります！

  大きなお買い物だからこそ、キチンとした営業マンから購入したいのは皆さまそうです！是非、沢山の営業マンとお会いして我々グローイングのスタッフと比較してください。当社は全員が宅地建物取引士の資格を所持し、親切丁寧な接客を心がけております。決して妥協しない、誠実である、感謝の心の３つが当社の社訓です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  はい、大丈夫ですよ！お会いするまでメールのみでのご対応も可能です♪

  当社は、【　メール指定　】　と事前にお伝えいただければ、突然お電話をすることは一切いたしておりませんのでご安心ください。色々なご事情で、秘密厳守でのお家探しのお手伝いも可能ですので、まずはご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  お客様の為になる資料を一斉にお送りいたします！

  まずはご希望の間取りなどの資料から、ご要望があればそれに付随した過去の成約事例や、近隣で今現在売り出し中の物件資料も添付いたします。もちろん無料でそのあとのしつこいお電話もいたしませんのでご安心ください(笑)何なりとお問い合わせ下さい♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンアドバイザーの資格がございますので、是非ご相談ください♪

  銀行員が使っている　【金融電卓】　でお客様個人個人に住宅ローンの借り入れ可能額を計算いたします！ご自身で色々調べても、いつの時代も住宅ローンって難しい問題です。正しい住宅ローンの組み方をしないと、数年後には雲泥の差が出てきます。途中で借り換えをしても大きな出費になってしまいます・・・。私は住宅ローンアドバイザーの資格を取り、正しい住宅ローンの組み方をお客様にお伝えできればと考えております。ぜひわたくし手塚にご相談ください♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  是非！ご年齢、ご職業、ご年収によってそれぞれですので、まずはご相談ください♪

  住宅ローンの借り入れ可能額は十人十色ですので、まずはお話をお聞かせください。以前、審査が通らなかった方も大歓迎です！一度、状況だけでもご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  喜んでご対応いたします♪

  そんなに簡単に希望条件に合うお家なかなか無いですよね。。。でもご安心ください！当社は何度も何度もご納得のいくまでお客様と寄り添い、幅広いご提案が可能です。無理を承知で一度私にご相談ください♪無理難題から何から何までお待ちしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  キッズスペースがございますので、お子様の事はご安心してご来店ください♪

  当店舗はキッズスペースもございますので、当社の女性スタッフとお子さんが遊んでいながらごゆっくりとご対応ができます。接客スペースは半個室になっておりますので、プライベートなご相談も可能です。お客様専用の駐車場も店舗前にございますので、お車でのご来店も大歓迎です。ぜひ当社グローイングへご来店ください♪ 　[　担当　：　-　]

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