■令和6年1月フルリノベーション物件■
■駐車スペース3台分■
■土地面積59.5坪■
■南向きバルコニーの為、日当たり良好■
■□～【宝塚市雲雀丘３丁目戸建】のオススメポイント～□■
■令和6年1月フルリノベーション物件
【室内】
・キッチン新調・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調
・全室フローリング新調・水周り床CF新調
・全居室壁 天井クロス張替
・窓、サッシ新調・ハウスクリーニング等
【室外】
・壁補強・床下補強・基礎補強
・外壁全塗装・バルコニー防水塗装
・配管（上下水）全入替・電気配線全入替
・宅配ボックス新設
■3駅2路線利用可能
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩約12分
阪急宝塚線「山本駅」徒歩約22分
JR福知山線「川西池田駅」徒歩約23分
■駐車スペース3台分
■土地59.5坪
外観写真です♪
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3790万円、3LDK、土地面積197m2、建物面積104.81m2 間取り図です♪
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LDKです♪
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LDKです♪
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浴室です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◇現地案内会開催中◇◆
下記電話でお問合わせ欄よりお気軽にお申し付けください。
≪所要時間イメージ≫
(1)物件のみご内覧の場合 （15～30分）
(2)近隣比較対象物件のご案内の場合 （1時間～2時間）
(3)資金計画・住宅ローンのご相談をされる場合 （1.5時間～2.5時間）
お客様のご要望により上記のパターンにてご対応させていただきます。
お時間に制限がございましたら、事前にお気軽にご相談ください。
後日資料送付も可能です。
≪住宅ローンについて≫
不動産を購入される場合、住宅ローンをご検討されるお客様がほとんどです。
大きなお買い物だからこそ、ご不安やご心配があるかと思います。
弊社で良くお伺いされる内容として
・頭金が無くてもローンが組めるのか？
・ローンはいくら組むのがお得なのか？
・金融機関が多くどこを選べばよいのか？
・借り入れがある場合でもローンを組めるのか？
等々たくさんのご相談をいただきます。
弊社では、様々な銀行にて住宅ローンお取次ぎが可能です。
（例）
メガバンク：三井住友銀行他…
地方銀行：関西みらい銀行、山陰合同銀行他…
ネット銀行：auじぶん銀行、住信SBIネット銀行他…
上記、記載銀行以外でもお取次ぎ可能です。お客様に合ったご相談をさせていただければ幸いです。
≪集合場所について≫
■現地ご案内希望■
現地集合・ご来店・お迎え（自宅・最寄り駅等々）がお選びいただけます。
（ご来店）
◎お車で来られる場合
⇒弊社の駐車場をご利用ください。
店舗前にコインパーキングもあります。
◎電車で来られる場合
⇒池田駅から南東に約5分 カップヌードルミュージアム 大阪池田の付近にございます。
駅までのお迎えも、もちろん可能ですのでお気軽にお申しつけください。
物件詳細情報
|
価格
|
3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
197m2（59.59坪）（登記） |
建物面積
|
104.81m2（31.70坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、南3.7ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1972年8月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市雲雀丘３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩12分
阪急宝塚線「山本」歩22分
ＪＲ福知山線「川西池田」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ご購入時に発生する諸費用についてのご質問、住宅ローンについても何なりとお申し付けくださいませ♪
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| お問い合せ先 |
細井不動産(株) TEL：072-737-7015 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063077号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30-18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆◇現地案内会開催中◇◆ 下記電話でお問合わせ欄よりお気軽にお申し付けください。 ≪所要時間イメージ≫ (1)物件のみご内覧の場合 （15～30分） (2)近隣比較対象物件のご案内の場合 （1時間～2時間） (3)資金計画・住宅ローンのご相談をされる場合 （1.5時間～2.5時間） お客様のご要望により上記のパターンにてご対応させていただきます。 お時間に制限がございましたら、事前にお気軽にご相談ください。 後日資料送付も可能です。 ≪住宅ローンについて≫ 不動産を購入される場合、住宅ローンをご検討されるお客様がほとんどです。 大きなお買い物だからこそ、ご不安やご心配があるかと思います。 弊社で良くお伺いされる内容として ・頭金が無くてもローンが組めるのか？ ・ローンはいくら組むのがお得なのか？ ・金融機関が多くどこを選べばよいのか？ ・借り入れがある場合でもローンを組めるのか？ 等々たくさんのご相談をいただきます。 弊社では、様々な銀行にて住宅ローンお取次ぎが可能です。 （例） メガバンク：三井住友銀行他… 地方銀行：関西みらい銀行、山陰合同銀行他… ネット銀行：auじぶん銀行、住信SBIネット銀行他… 上記、記載銀行以外でもお取次ぎ可能です。お客様に合ったご相談をさせていただければ幸いです。 ≪集合場所について≫ ■現地ご案内希望■ 現地集合・ご来店・お迎え（自宅・最寄り駅等々）がお選びいただけます。 （ご来店） ◎お車で来られる場合 ⇒弊社の駐車場をご利用ください。 店舗前にコインパーキングもあります。 ◎電車で来られる場合 ⇒池田駅から南東に約5分 カップヌードルミュージアム 大阪池田の付近にございます。 駅までのお迎えも、もちろん可能ですのでお気軽にお申しつけください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市雲雀丘３ | 交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南3.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
104.81m2（31.70坪）（登記） |
土地面積 |
197m2（59.59坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1972年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2024年1月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要1.63m2、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中村恒貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）98382円 ボーナス時加算0円
価格3790万円、頭金0円、借入額3790万円
年利0.5％ 変動金利 返済期間35年
- 住宅ローンのご案内
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
細井不動産(株)
TEL：072-737-7015
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74274999
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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