◆◇◆「西宮北口」徒歩圏内！南北二方抜けの陽当たり通風良好なテラスハウス♪◆◇◆
●クロス貼替、畳表替え、ハウスクリーニング済み
●最上階に13帖の洋室あり！
～～～築年数を感じさせない美麗な室内～～～
2022年に一部リノベーション済み。白い新品のクロスが、綺麗にエイジングしたフローリングをより引き立ててくれます♪
3階の13帖の洋室は、間仕切りを設けることで4LDKにすることも可能な形。
全ての居室が使い勝手のいい形に区切られています！
～～～周辺に生活に便利な施設多数～～～
コンビニ、スーパーともに徒歩5分圏内。
子育て環境もよく、小学校まで徒歩3分、公園まで徒歩4分。ドラッグストアは徒歩2分、最寄りのクリニックも徒歩9分と、生活に必要な施設が周辺に多いのもおすすめポイントです♪
現地（2022年10月）撮影
木造ながら重厚感のあるたたずまい。LDKの大きな窓が特徴的です♪
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1190万円、3LDK、土地面積30.77m2、建物面積72.59m2 それぞれの居室は使い勝手のいい形に区切られています♪LDKは「リビング」「ダイニング」で半分にわけられそうです。また、その他居室もデッドスペースをうみにくい正方形に近い形になっています。
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1階LDK部分。フローリングと扉の色を合わせることで、部屋全体に統一感を与えています。少し大きめなダイニングテーブルを窓側に置くと、「リビング」「ダイニング」でメリハリがつけられそうです♪
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違う角度からのリビング。広さも十分です♪
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窓付きの浴室。
南側の窓で、南側は道路に面しているため、採光十分です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローン相談会を随時開催中です。ファイナンシャルプランナーによる資金相談も無料で承っております♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■現地案内会実施中♪■
空家につき、実際にご内覧が可能でございます！
建物や間取りに込められた意味や構造のご説明、また周辺環境についても細かくご説明させていただきます。
住宅の購入は人生で一番大きい買い物の一つ。
「他の物件でもしかしたらいい物件があったかも、、、？」「本当にこの物件でいいの、、、？」
など、お客様の不安をさっぱり無くしご納得の上ご決断いただきたいのが私たちの願いです。
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お仕事終わりの30分、隙間時間の1時間からでも対応可能ですので、是非お気軽にお問合せくださいませ♪
プレゼント情報
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物件詳細情報
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価格
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1190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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30.77m2（登記） |
建物面積
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72.59m2（登記） |
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私道負担・道路
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9.96m2、北3ｍ幅（接道幅4ｍ）、南3ｍ幅（接道幅4ｍ） |
完成時期（築年月）
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1978年11月 |
| 住所 |
兵庫県西宮市能登町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「門戸厄神」歩11分
阪急神戸線「西宮北口」歩16分
ＪＲ東海道本線「西宮」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
人生で一番の大きな買い物は「安い！」「広い！」のような表面的なメリットだけでなく、資産価値や長い目で見たときのメリットデメリットを考える必要があります。妥協のないお家探しをお手伝いいたします♪
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| お問い合せ先 |
センチュリー21(株)グランクリエーション甲子園店 TEL：0120-021540 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第204360号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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幼稚園・保育園げんき保育園西宮北口園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校西宮市立広田小学校：徒歩3分（200ｍ）
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公園能登公園：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアウェルシア西宮愛宕山店：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニセブンイレブン西宮能登町店：徒歩3分（200ｍ）
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スーパーいかりスーパー門戸店：徒歩10分（750ｍ）
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病院はせがわクリニック：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局西宮広田郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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警察署・交番西宮警察署 北口西交番：徒歩14分（1100ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター西宮：徒歩14分（1100ｍ）
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役所西宮市役所：徒歩27分（2100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ■現地案内会実施中♪■ 空家につき、実際にご内覧が可能でございます！ 建物や間取りに込められた意味や構造のご説明、また周辺環境についても細かくご説明させていただきます。 住宅の購入は人生で一番大きい買い物の一つ。 「他の物件でもしかしたらいい物件があったかも、、、？」「本当にこの物件でいいの、、、？」 など、お客様の不安をさっぱり無くしご納得の上ご決断いただきたいのが私たちの願いです。 そのため、本物件だけでなく比較検討のために近隣物件も合わせてご案内・ご説明が可能です♪ ■ファイナンシャルプランナーによる無料資金相談も実施中！（要予約）■ 物件探しの軸は (1)予算（お金） (2)場所 (3)広さ の3軸と言われています。この中で最も思い通りに動かしづらいのが(1)「予算（お金）」です。 弊社では、物件を探すと同時かそれよりも前に、この「予算（お金）」についてある程度固めておかれることをお勧めしております！ お金に関する不安は、物件を決める時には必ずついてきます。 せっかくいい物件に出会えたのに、資金面で断念しなければならないとなれば、時間も労力ももったいない、、、。 「どこまでローン組めるの？」「どこの銀行が一番いいの？」「いやそもそもローン通るの？」 などなど。どんなに小さな疑問や不安も、ファイナンシャルプランナーが払拭いたします！ お仕事終わりの30分、隙間時間の1時間からでも対応可能ですので、是非お気軽にお問合せくださいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市能登町 | 交通 |
阪急今津線「門戸厄神」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
9.96m2、北3ｍ幅（接道幅4ｍ）、南3ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
72.59m2（登記） |
土地面積 |
30.77m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1978年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2022年1月完了 内装リフォーム：壁 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：平田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
センチュリー21(株)グランクリエーション甲子園店
TEL：0120-021540
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
70896319
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行
- 青木町
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