須磨区権現町２丁目　中古戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

4780万円

兵庫県神戸市須磨区

ＪＲ山陽本線「鷹取」歩10分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル

5.0 (接客評価コメント1件)

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TEL：078-686-7376

◆ＪＲ・山陽電鉄・市営地下鉄の３線が徒歩１０分以内です♪
◆ホームエレベーターがございます！
◆シャッター付車庫１台♪
◆フルリノベーション済ですぐに新生活をスタート♪

◇◆おすすめ情報◆◇

●ＪＲ【鷹取駅】徒歩約１０分です。
●山陽電鉄【東須磨駅】徒歩約５分です。
●神戸市営地下鉄【板宿駅】徒歩約７分です。

○東南角地で陽当り良好♪
○ホームエレベーターがございますので
　階段の昇降も気にならず◎
○シャッター付車庫１台分！

☆リノベーション０２４年４月末完成！

・外壁　全塗装
・システムキッチン（食洗器、浄水器内蔵）　新調
・システムバス（浴室暖房乾燥機内蔵）　新調
・洗面化粧台　新調
・シャワートイレ（各階）　新調
・床、クロス　全張替
・ふすま　張替
・畳　表替え　他

●東須磨小学校　徒歩約６分
●飛松中学校　徒歩約１０分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

気になる物件、動画をお届けいたします！

【新型コロナウイルス感染予防対策】弊社では、新型コロナウイルスによる感染症がご不安なお客様の為に、当店スタッフがお客様の気になる物件の動画をお届けいたします！ご希望の物件がございましたらお問い合わせください。できる限りご対応いたします！
◆ 詳細はお問合せ下さい⇒０８００－８１７－４１８７（無料）◆ イオンハウジング　イオンモール神戸南店 ◆

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【イオンハウジングイオンモール神戸南店】

オンライン内覧もご対応可能です。お気軽にご相談ください。

電話番号０８００－８１７－４１８７（無料）

携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。

３沿線徒歩約１０分以内の好立地♪ホームエレベーター＆シャッター車庫付き＆床暖房完備の２階建て戸建て住宅です♪

【ＬＤＫ１１．５帖】
朝日が窓から差し込むＬＤＫです。

内装リノベーション済み、床やクロスはすべて張替えました。
まるで新築気分♪

【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８－６８６－７３７６◆まで！

4780万円、4LDK、土地面積95.25m²、建物面積115.94m² 。
ホームエレベーターを備えた築約１２年の２階建て４ＬＤＫです。
全居室６帖以上、収納も豊富です。
内装フルリノベーション完成済！
お引渡し後にすぐに新生活を始められます♪
ＪＲ【鷹取駅】徒歩約１０分、山陽電鉄【東須磨駅】徒歩約５分。
平坦地で周辺生活施設の豊富な好立地です。
シャッター付車庫１台分ございます！

ホームエレベーター付き、バリアフリー仕様の中古戸建です。
【設備】
ホームエレベーターがございますので、階段の昇降にご不安のあるご家族も安心です♪

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
【駐車場】
シャッター付きの車庫、１台駐車可能です。
車庫内に水栓やコンセントもございます。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８－６８６－７３７６◆まで！

室内フルリノベーション完成♪ピカピカの水回りや最新設備が入って新築気分♪

【ＬＤＫ１１．５帖】
床暖房完備のリビングで寒い冬でも足元からポカポカです♪
床下収納やクローゼットもございます。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
【キッチン】
システムキッチン新調済み♪
食器洗い乾燥機やオールインワン水栓、コンロはハイパーガラスニードトップ。
スッキリと使いやすく美しいキッチンです。

◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
【システムバス】
浴室暖房乾燥機内蔵のシステムバスを新調いたしました。
シャワーヘッドは３種類の切り替え付きで、塩素除去してくれる浄水機能付きです♪

◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
【洗面室・脱衣所】
曇り止めコーティングされたミラー付きの洗面化粧台を新調♪
洗濯パンも新調いたしました。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８－６８６－７３７６◆まで！

居室は全て６帖以上あり、朝日が入るお部屋、南向きの温かいお部屋など♪全室に収納もございます！

【洋室　東側６帖】
こちらは南側バルコニーに面した洋室です。
朝日が窓から差し込みます♪

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８－６８６－７３７６◆まで！

【洋風和室　２階８帖】
日当たりの良い南側バルコニーに面した和室は洋風畳を採用いたしました。
床の間には照明も付いております。
１間分の押入がございます。

◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
【洋室　西側６帖】
ホームエレベーターの正面の洋室です。
扉も大きくバリアフリー仕様です。
収納もございます。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８－６８６－７３７６◆まで！
【和室　１階６帖】
リビングと扉でつながった和室です。
障子を開けると南面の道です。縁側のように座ってご近所さんとおしゃべりできそうですよ♪

クロス張替え、タタミ表替え済み。
【収納】
全居室に収納がございます。
また、ダイニングや階段下にもたっぷり収納がございます。
キッチンの床下収納も広く、たくさん備蓄できそうです。

お問い合わせは
◆０７８－６８６－７３７６◆まで！

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売主コメント

	【イオンハウジングイオンモール神戸南店】オンライン内覧もご対応可能です。お気軽にご相談ください。電話番号◆０７８－６８６－７３７６◆

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：078-686-7376

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / シャッター車庫 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆ ☆神戸市近郊にお住まいの方☆ ☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆ というお客様もまず一度ご相談下さい♪ 出来る限りご対応いたします！当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら【イオンモール神戸南】より車で３０分程度であれば「今から見たい！」「今マンションの近くにいるんですが…」でもお受けできることもございます♪ まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪ 【イオンハウジング・イオンモール神戸南店】 ◆◆お問い合わせは　０７８－６８６－７３７６◆◆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆

☆神戸市近郊にお住まいの方☆

☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆

というお客様も
まず一度ご相談下さい♪
出来る限りご対応いたします！

当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら
【イオンモール神戸南】より車で３０分程度であれば

「今から見たい！」

「今マンションの近くにいるんですが…」

でもお受けできることもございます♪
まずはお気軽にご相談下さい♪

【　無料ダイヤル　０７８－６８６－７３７６　】
※携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。

プレゼント情報

☆☆　ご来店時に粗品プレゼント　☆☆

弊社ご来店時に「ご来店アンケート」にご記入いただいたお客様に
心ばかりではございますが粗品をプレゼントいたします♪

ご来店を心よりお待ち申し上げております♪

当店は【イオンモール神戸南　３階】にございます。
お買い物、お食事とあわせてお気軽にご来店ください♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：078-686-7376

物件名	須磨区権現町２丁目　中古戸建
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	95.25m²（登記）	建物面積ヒント	115.94m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東6.1ｍ幅（接道幅5.4ｍ）、北東5.5ｍ幅（接道幅7.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2012年5月
住所	兵庫県神戸市須磨区権現町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「鷹取」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「東須磨」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄西神・山手線「板宿」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆イオンハウジング　イオンモール神戸南店　公式ＨＰ◆ ◆イオンハウジング　イオンモール神戸南店　マンション不動産売却WEB◆ ◆当店スタッフ紹介◆ ◆購入ガイド◆ ◆不動産Ｑ＆Ａ◆
担当者より	担当者丸田　盛久	【この物件について】フルリノベーションいよいよ完成♪桜のスポットで知られる「妙法寺川」近郊に当物件がございます。東南角地に建つ２階建て車庫付き中古戸建♪ホームエレベーターがございます！お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合せ先	イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル TEL：078-686-7376 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（2）第011834号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【イオンモール神戸南】館内におきまして毎月２回、物件情報誌を発行致しております。また、お客様のご希望のエリア・価格帯をお伝えいただけましたら、弊社にて物件をピックアップしまして資料をお送り致します！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：078-686-7376

周辺環境

マルアイ東須磨店まで526m 徒歩約７分です。
スーパーマルハチ鷹取店まで659m 徒歩約９分です。
キリン堂須磨大池店まで575m 徒歩約８分です。
神戸市立飛松中学校まで759m 徒歩約１０分です。
神戸市立東須磨小学校まで441m 徒歩約６分です。
神戸市立須磨保育所まで423m 徒歩約６分です。
さくら会高橋病院まで755m 徒歩約１０分です。
神戸市須磨区役所まで510m 徒歩約７分です。
妙法寺川公園まで100m 徒歩すぐにございます。

ショッピングセンター

ビバタウン板宿：徒歩10分（778ｍ）
スーパー

マルアイ東須磨店：徒歩7分（526ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ鷹取店：徒歩9分（659ｍ）
スーパー

サンディ神戸板宿店：徒歩8分（628ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸須磨平田町5丁目店：徒歩3分（215ｍ）
コンビニ

ローソン須磨前池町4丁目店：徒歩7分（535ｍ）
コンビニ

ローソンローソン＋フレンズ山陽板宿ちか店：徒歩7分（555ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート東須磨店：徒歩7分（554ｍ）
ドラッグストア

キリン堂須磨大池店：徒歩8分（575ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ板宿店：徒歩8分（619ｍ）
高校・高専

私立滝川高校：徒歩11分（801ｍ）
高校・高専

私立須磨学園高校：徒歩17分（1312ｍ）
中学校

神戸市立飛松中学校：徒歩10分（759ｍ）
小学校

神戸市立東須磨小学校：徒歩6分（441ｍ）
幼稚園・保育園

太田共同保育園：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

神戸市立須磨保育所：徒歩6分（423ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園わかぎこども園：徒歩6分（404ｍ）
病院

さくら会高橋病院：徒歩10分（755ｍ）
病院

アキヨシ整形外科病院：徒歩16分（1218ｍ）
郵便局

神戸大手郵便局：徒歩3分（189ｍ）
郵便局

神戸大田郵便局：徒歩6分（431ｍ）
役所

神戸市須磨区役所：徒歩7分（510ｍ）
図書館

神戸市立須磨図書館：徒歩11分（828ｍ）
銀行

播州信用金庫神戸西支店：徒歩9分（701ｍ）
銀行

三井住友銀行板宿支店：徒歩9分（666ｍ）
銀行

みなと銀行板宿支店：徒歩9分（686ｍ）
警察署・交番

須磨警察署：徒歩8分（579ｍ）
公園

妙法寺川公園：徒歩2分（100ｍ）
公園

下中島公園：徒歩9分（698ｍ）
公園

千歳公園：徒歩15分（1157ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：078-686-7376

設備仕様


システムキッチン☆食器洗い乾燥機新品のシステムキッチンには深型の食洗器内蔵。食後のお片付けが楽になる嬉しい設備です♪	システムキッチン☆オールインワン水栓浄水器一体型の蛇口でシンク周りはスッキリです♪ また、静音シンクを採用しておりますので、ポタポタ落ちる水音も軽減致します。	システムバス☆浴室暖房乾燥機浴室暖房乾燥機を標準装備しております。雨の日の洗濯物や、お風呂上がりのカビ対策に役立つ嬉しい設備です♪

システムバス☆シャワーシャワーは用途によって使い分けができる３種類の切り替え付きです。また、塩素などを除去する浄水機能が付いております。	ＬＤＫ☆床暖房ＬＤＫには底冷えから家族を守る床暖房完備。ずっとリビングで過ごしたくなりますよ♪	防犯設備☆ＴＶモニター付きインターホン玄関先のインターホンを押すとこちらに来客者の画像が映ります。また嬉しいことに移動用の子機がございますので、２階からも対応可能です！慌てて玄関まで走る必要がございませんね♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：078-686-7376

構造の特徴


シューズボックスシューズボックス新調いたしました。たくさん収納できるのはもちろんのこと、下が空いており、湿気がこもりにくくなっております♪		階段下収納階段下の空間を収納スペースとして利用しています。掃除道具や普段あまり使わないものなど、たっぷり収納できそうです。		電動シャッター付車庫電動シャッターのスイッチはキッチンの窓を開けた柱にございます。また、リモコンもございますので、お車に常備してください。

問合せ先： TEL：078-686-7376