三ノ宮行のバス停まで徒歩5分、
バス乗車24分と三ノ宮のアクセス良好
南西向きの為、日当たり良好です
建築条件なしの戸建ての為、
注文住宅用地としてもオススメです！
☆おすすめポイント☆
三ノ宮までバス含めて28分、
スーパー、小学校、中学校徒歩10分圏内で
都会の利便性、生活環境に恵まれた立地です♪
南向きのお庭がございます
南向き接道、前面道路約６ｍ！
土地約53坪・建物約28坪 4LDKで、
お庭もありゆとりがあります♪
駐車場一台（カーポート付き）
2017年4月に外壁塗装済み
☆周辺環境
スーパー万代 徒歩5分
セブンイレブン 徒歩6分
神戸市立星和台小学校 徒歩10分
神戸市立星和台中学校 徒歩8分
星和台幼稚園 徒歩8分
星和台公園 徒歩6分
星和台郵便局 徒歩7分
ご見学等希望は売主様窓口の弊社まで
お気軽にお問い合わせください♪
現地（2024年6月）撮影
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1500万円、4LDK、土地面積176.24m2、建物面積92.74m2
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室内（2024年6月）撮影
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現地（2024年6月）撮影
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室内（2024年6月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【地域密着型業者】
私が北区在住のため交通の便や
地元の人しか知らない話など
地域密着型ならではの情報をお伝えいたします。
そしてフットワークの軽さで、
お客様の不動産取引を全力でサポートいたします。
内覧希望の方は弊社グルーヴプラスまでお電話、
もしくはお問合せフォームにてお問合せください。
お電話の際は「スーモを見た」とお伝えください。
内覧希望前に物件について聞きたい。でも構いません。
実際に見てみたいという方は
当日内覧もご対応させて頂きます。
いくつかプランをご用意いたしました。↓↓↓
（1）1件2件 内覧プラン（30 分～60分）
お忙しいお客様にオススメ 遅い時間でも対応可能
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみ
ご案内も可能です。
(２) 3件～4件 内覧プラン（1時間～2時間）
物件を比較検討したいお客様にオススメ
お問合せの物件だけでなく、
ご希望にあった他物件もご紹介！
(３) 複数物件 内覧プラン（2 時間～）
ご検討物件が広範囲や遠方のお客様にオススメ
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・
商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も
車でご案内します。
たくさんのお問合せ、心よりお待ちしております。
お気軽にお電話ください。
株式会社グルーヴプラス 松本（マツモト）
物件詳細情報
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価格
|
1500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
176.24m2（登記） |
建物面積
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92.74m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無 |
完成時期（築年月）
|
1977年12月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区星和台３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市バス66系統「星和台南」歩5分
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)GROOVE Plus TEL：0120-123293 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012544号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水 |
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周辺環境
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スーパー万代神戸星和台店：徒歩6分（428ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸星和台1丁目店：徒歩7分（482ｍ）
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コンビニローソン神戸鳴子二丁目店：徒歩9分（641ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア神戸鳴子店：徒歩11分（869ｍ）
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中学校神戸市立星和台中学校：徒歩11分（818ｍ）
-
小学校神戸市立星和台小学校：徒歩13分（1019ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園星和台幼稚園：徒歩8分（626ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園星和台幼稚園：徒歩8分（623ｍ）
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病院医療法人社団顕修会顕修会すずらん病院：徒歩24分（1847ｍ）
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郵便局神戸星和台郵便局：徒歩8分（594ｍ）
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役所神戸市北区役所：徒歩34分（2655ｍ）
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図書館神戸市立北図書館：徒歩33分（2613ｍ）
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銀行JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所：徒歩22分（1725ｍ）
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銀行みなと銀行西鈴蘭台支店：徒歩22分（1715ｍ）
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銀行神戸信用金庫西鈴蘭台支店：徒歩24分（1846ｍ）
-
公園星和台公園：徒歩8分（568ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【地域密着型業者】 私が北区在住のため交通の便や 地元の人しか知らない話など 地域密着型ならではの情報をお伝えいたします。 そしてフットワークの軽さで、 お客様の不動産取引を全力でサポートいたします。 内覧希望の方は弊社グルーヴプラスまでお電話、 もしくはお問合せフォームにてお問合せください。 お電話の際は「スーモを見た」とお伝えください。 内覧希望前に物件について聞きたい。でも構いません。 実際に見てみたいという方は 当日内覧もご対応させて頂きます。 いくつかプランをご用意いたしました。↓↓↓ （1）1件2件 内覧プラン（30 分～60分） お忙しいお客様にオススメ 遅い時間でも対応可能 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみ ご案内も可能です。 (２) 3件～4件 内覧プラン（1時間～2時間） 物件を比較検討したいお客様にオススメ お問合せの物件だけでなく、 ご希望にあった他物件もご紹介！ (３) 複数物件 内覧プラン（2 時間～） ご検討物件が広範囲や遠方のお客様にオススメ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・ 商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も 車でご案内します。 たくさんのお問合せ、心よりお待ちしております。 お気軽にお電話ください。 株式会社グルーヴプラス 松本（マツモト） |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区星和台３ | 交通 |
市バス66系統「星和台南」歩5分 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.74m2（登記） |
土地面積 |
176.24m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1977年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2017年4月完了 その他リフォーム：外壁 |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松本、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月41.175円 年間494.100円（ボーナス払いなし）
価格1500万円、諸費用150万円、借入額1650万円
変動金利 0.27%／返済期間35年
- 金利0.27％は弊社提携の住宅ローンになります。
他社様とお比べください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)GROOVE Plus
TEL：0120-123293
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74761030
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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