札幌市北区あいの里4条4丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

2480万円

北海道札幌市北区

ＪＲ札沼線「あいの里教育大」歩16分

情報提供日:: 24/5/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)SUMiTAS札幌東店

4.5 (接客評価コメント34件)

地図を見る

TEL：011-895-1111

あいの里教育大駅まで徒歩約１６分！
生活に欠かせない商業施設や病院等が揃うほか、
小学校や公園も徒歩圏内にあり、子育てにも適した立地！
【予約来店キャンペーン開催中！】

予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！

・‥…━━━☆・‥…━━━☆

■土屋ホーム旧施工オール電化住宅。室内には各所に備わる大容量の収納スペースのほか、
物品整理に便利な納戸もあり、整理整頓がしやすい間取りです。
■７４坪を越える土地は、駐車スペースが広く取れるため来客時も安心。
物置が２か所にあるため、アウトドア用品やお子様の自転車等も安全に保管可能です。
■広々空間の約１０.５帖の２階の洋室は、
お子様の成長に合わせて独立した二つの個室として利用することも可能です。
■窓が多く採光が豊富で、明るく温かい我が家が実現します！！

・‥…━━━☆・‥…━━━☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

徒歩３分のバス停から麻生駅へアクセス可能、JR「あいの里教育大」駅までは徒歩約１６分です。約７４坪の広大な土地には、お車が複数台停められるほか、物置も２か所に設置があり、収納面も安心です。

2480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積245m²、建物面積113.44m² 延べ床面積113.44m²の収納豊富な４SLDKのご紹介です。広々としたリビングには隣接したお部屋があり、子育てをしながらの家事がしやすい間取りです。ご家族が常に顔を合わせられるリビング階段も魅力！
南向きの明るいリビングは日当たり抜群。隣の洋室との一体感が心地よく、ひとつなぎにしての利用も可能です。家具やインテリアの配置がしやすく、自分好みにしやすい広々とした空間です。
前面道路は８mあり、比較的交通量の少ないエリア。敷地が広いため冬の雪捨てもしやすいです。
窓が大きいため、リビングに広がる採光が豊富で、時間帯問わず気持ちよく過ごせます。エアコン完備で一年中快適にお過ごしいただけます。リビングとダイニングエリアを分けて使いやすく、新生活にワクワクしますね！

暖色を採用した浴室はリラックスした空間を提供してくれます。大人の方も快適に入れる広々な浴槽でリラックスしてください。浴室暖房乾燥機も完備で、寒い季節にも安心なうえ、湿気対策もバッチリです。
豪華な調理スペースは明るい色調で料理が楽しくなります♪窓があるため換気をサポートしてくれて、調理中に出る臭いを逃がせます。調理スペースや洗い物を置くスペースがしっかり取れ、使い勝手の良いキッチンです。
リビングに隣接の約4.5帖の洋室は、どこからでもアクセスが良く使い方の幅が広がります。お子様を寝付かせたり、おもちゃ部屋として使ったり、子育て世代には嬉しい一部屋です。
大容量のシューズボックスが備わる玄関。お履き物だけでなく、コート類や傘なども収納可能です。上部まで棚があるため容量が大きく、季節ごとに靴の使いわけがしやすいつくりです。

横幅の広い洗面台が設置されており、収納スペースが豊富なのが特徴です。明るいユーティリティーには小窓があり、洗濯機置き場も広々確保。朝の支度や家事が快適で、自然光が心地よい環境です。
収納力豊富なのが本物件の魅力の一つです。こちらのクローゼットは片側が押入のようなタイプになっており、洋服だけではなく寝具等のかさばりがちな物品も収納可能です。
奥行きのある広々としたトイレは、ご利用にあたり圧迫感を感じません。バリアフリーを考慮して手すりを完備することで、長く住み続ける観点でも安心です。窓を開けて換気をしながらお掃除できるのも嬉しいポイント！
お庭には売主様こだわりのウッドデッキがあり、必要に応じて落下防止の柵の取り付けも可能なため、小さなお子様と一緒に使うこともできます。隣地との距離が適度に保たれ、のびのびと生活できる環境です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-895-1111

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用２日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・札幌市内及び近郊にお住まいの方

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます

サポート３

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容基礎、外壁等の部位毎にひび割れ、雨漏り等の劣化事象・不具合事象の有無を目視、計測等により調査いたします。 ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。 ■その他制限事項・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ■サービス提供会社当社

イベント情報

【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】

(1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！
⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。
当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！

(2)リフォームも一緒に任せて安心♪
⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！
不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！

(3)住宅ローンの代行サービス！
⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？
ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！
銀行が空いているのは平日。
でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！

(4)フットワークに自信あります！
⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。
帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪

(5)各社との提携が豊富！
⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」
そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！

「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」
「本腰いれていないと迷惑なのではないか」

お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません!
まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。
一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪

プレゼント情報

お会いしていただいたお客様には、当社独自の不動産ガイドブックをプレゼントしております！
これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。

本ガイドブックにて、不動産購入・売却の流れや住宅ローン、諸経費のお話等の悩みを解決！
勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-895-1111

物件名	札幌市北区あいの里4条4丁目
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	245m²（74.11坪）（登記）	建物面積ヒント	113.44m²（34.31坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西8ｍ幅（接道幅14ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2007年8月
住所	北海道札幌市北区あいの里四条４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ札沼線「あいの里教育大」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 中央バス「あいの里4条5丁目」歩3分地下鉄南北線「麻生」バス33分あいの里4条5丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SUMiTAS札幌東店　HP
担当者より	担当者今川　貴仁年齢：30代業界経験：8年人生の中で最大の買い物である住まいの取引に携わるプロとして、精一杯お手伝いします。お客様の声に真摯にお応えします。些細なことでもお気軽にご相談ください。	【この物件について】「あいの里教育大」駅まで徒歩１６分、築１６年の４SLDKのご紹介です。約７４坪の土地の広さは、お車の複数台利用も安心！雪の多いエリアですが、雪捨てスペースには困りません。ぜひお問い合わせください！【得意エリア】札幌市内・江別市・北広島市
お問い合せ先	(株)SUMiTAS札幌東店 TEL：011-895-1111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-895-1111

周辺環境

コープさっぽろあいの里店まで1084m
ツルハドラッグあいの里店まで1087m
ビバホームあいの里店まで1242m
国立北海道教育大学附属札幌中学校まで614m
認定こども園あいの里大藤幼稚園まで574m

スーパー

コープさっぽろあいの里店：徒歩14分（1084ｍ）
スーパー

東光ストアあいの里店：徒歩16分（1256ｍ）
コンビニ

セイコーマートあいの里店：徒歩6分（444ｍ）
コンビニ

ローソン札幌あいの里2条店：徒歩16分（1274ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグあいの里店：徒歩14分（1087ｍ）
ホームセンター

ビバホームあいの里店：徒歩16分（1242ｍ）
中学校

国立北海道教育大学附属札幌中学校：徒歩8分（614ｍ）
小学校

国立北海道教育大学教育学部附属札幌小学校：徒歩8分（582ｍ）
小学校

札幌市立あいの里西小学校：徒歩10分（738ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園あいの里大藤幼稚園：徒歩8分（574ｍ）
病院

北海道医療大学病院：徒歩12分（927ｍ）
郵便局

札幌あいの里三条郵便局：徒歩10分（758ｍ）
図書館

北海道教育大学附属図書館札幌館：徒歩4分（309ｍ）
銀行

北洋銀行あいの里支店：徒歩14分（1051ｍ）
銀行

北海道銀行あいの里パーソナル支店：徒歩16分（1243ｍ）
公園

あいの里北公園：徒歩8分（579ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-895-1111