〇建坪４０坪の大型物件
〇カーポート×車庫×物置あり
〇保守状態良好
〇給湯暖房は都市ガスのエコジョーズ
〇エアコン複数台あり
〇お庭×バルコニー×サンルーム
●家具プレゼント可能●
▼物件の特徴▼
●都市ガスエコジョーズ搭載
●回遊間取り
●食洗器付ワイドシステムキッチン
●キッチン可動式収納あり
●食器棚あり
●追い炊き付き一坪バス
●電動式洗濯物干し
●各部屋ウォークインクローゼット
●サンルーム
●バルコニー
●物置
●カスケードガレージ（ハイルーフ）
●カーポート（ハイルーフ）
●トイレ２か所
●玄関収納
▼オーネストプラスの特徴▼
●２０１７年創業の総合不動産ショップ
●売買だけじゃない。賃貸もリフォームも買取も
●資金計画等のお金にまつわるアレコレもお伝え可能
●購入者様・売却者様向けキャンペーンあり
室内（2024年4月）撮影
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室内（2024年4月）撮影
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3480万円、4LDK、土地面積184.42m2、建物面積132.48m2
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現地（２０２４年４月）撮影
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現地（２０２４年４月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
〇ご見学ご希望のお客様へ〇
現在、所有者様がお使いの為、オープンハウスのように常設的な公開を行っておりません。
※当面の間は、行う予定なし。個別でのご案内。
この為、ご見学をご希望のお客様は事前にお問い合わせ・ご予約頂きました上でのご見学とさせて頂きます。
ご見学日は、事前にオーナー様の了承を得た上でのご案内となりますので、当日予約・当日内覧等は難しい状況にございます。
予めご了承下さい。
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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184.42m2（55.78坪）（登記） |
建物面積
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132.48m2（40.07坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東8ｍ幅（接道幅11.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2015年8月 |
| 住所 |
北海道札幌市東区東苗穂十二条４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
環状通東行「東苗穂12条3丁目」歩8分
札幌駅行「東雁来12条2丁目」歩4分
さっぽろ駅行「東雁来12条2丁目」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産にまつわるお悩みご相談は是非お気軽にお申し付け下さい！賃貸・売買・建築設計に携わった経験から、多角的なご提案と多数の選択肢をご用意する事を心掛け日々精進しております。
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【この物件について】
〇建坪４０坪の大型物件〇保守状態良好〇給湯暖房は都市ガスのエコジョーズ〇エアコン複数台あり〇カーポート×車庫×物置あり〇お庭もバルコニーもサンルームもあり〇室内収納も豊富
【得意エリア】
札幌市内及び近郊（小樽市・江別市など）
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| お問い合せ先 |
TEL：011-633-0201 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（2）第008601号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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スーパースーパーアークス東苗穂店：徒歩24分（1889ｍ）
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コンビニセイコーマート東雁来11条店：徒歩8分（619ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ東苗穂店：徒歩5分（395ｍ）
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ホームセンターDCM東雁来店：徒歩16分（1218ｍ）
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中学校札幌市立札苗北中学校：徒歩7分（522ｍ）
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小学校札幌市立札苗北小学校：徒歩15分（1151ｍ）
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幼稚園・保育園かりき保育園：徒歩12分（884ｍ）
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公園札苗東公園：徒歩10分（772ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 〇ご見学ご希望のお客様へ〇 現在、所有者様がお使いの為、オープンハウスのように常設的な公開を行っておりません。 ※当面の間は、行う予定なし。個別でのご案内。 この為、ご見学をご希望のお客様は事前にお問い合わせ・ご予約頂きました上でのご見学とさせて頂きます。 ご見学日は、事前にオーナー様の了承を得た上でのご案内となりますので、当日予約・当日内覧等は難しい状況にございます。 予めご了承下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区東苗穂十二条４ | 交通 |
環状通東行「東苗穂12条3丁目」歩8分 札幌駅行「東雁来12条2丁目」歩4分 さっぽろ駅行「東雁来12条2丁目」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東8ｍ幅（接道幅11.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
132.48m2（40.07坪）（登記） |
土地面積 |
184.42m2（55.78坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2015年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高澤 優太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
月額８３１４４円 （ボーナス１０万円の場合 ６６５１５円）
価格３４８０万円、頭金０万円、借入額３４８０万円
金利０．７％ 固定金利特約３年 返済期間４０年 （当初３年0.7％）
- 住宅ローンは複雑で、分かりづらい部分も多いお話です。
しかし、物件検討におきまして最も重要なポイントと言っても過言でありません。
最適な資金計画の策定に必要な情報等をお客様へお届け致します。
沢山のお話から、資金計画の策定もご一緒にサポート致します！！
お気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-633-0201
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73769660
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
