土地面積約91坪の角地で建物面積広々約52坪です。
広いビルドインガレージが2台分と
大切なお車を安心して保管することができます。
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■2階リビングで3方向に窓がある為、どの方向からも暖かい日差しが入り込むことで
リビングが大変あったかくなりおすすめです。
■カー用品やキャンプ用品を収納することができる大きな物置完備！
■土地面積が広く、大きな庭もございます。夏にはBBQをしたり、来客時には
駐車スペースとしても活用することができます。
■令和5年7月にリフォーム完成した物件となります。
～リフォーム内容～（令和5年7月完了）
新規交換（キッチン・ユニットバス・トイレ洗面台・ボイラー・建具等）
外壁・屋根塗装など
角地で、2方向から日差しや風が入り込み日当たり良好で通気性が良い点もおすすめです。
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2450万円、3LDK+S（納戸）、土地面積303.75m2、建物面積173.06m2 間取り：3LDK 土地面積：303.75m2 建物面積：173.06m2 価格：3200万円
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広々とした23.5帖の明るいLDK。三方向に広がる窓から豊かな自然光が差し込み、開放感溢れる空間を演出。心地よい風を感じながら、家族や友人との特別なひとときを過ごすことができます。
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2階にLDKがございます。2階にリビングがあることで、1階より多くの日差しを取り込むことができたり、お隣との圧迫感がなく、人の目線も気になりません。
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明るく心地よい浴室。窓から自然光が差し込み、リラックスできる時間を演出。新しくリフォームされたバスルームは、清潔で快適なバスタイムを提供します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：011-688-5227
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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平坦地
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納戸
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整備された歩道
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ビルトインガレージ
イベント情報
今から物件を見たい．．．
ぴったりの物件を探してほしい．．．
月々どれくらいの支払いになるのか？
買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．．
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【ご売却】
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
お家のことならSUMiTASにお任せ下さい！
プレゼント情報
お会いしていただいたお客様には、当社独自の不動産ガイドブックをプレゼントしております！
これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。
本ガイドブックにて、不動産購入・売却の流れや住宅ローン、諸経費のお話等の悩みを解決！
勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪
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勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-688-5227
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価格
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2450万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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303.75m2（91.88坪）（登記） |
建物面積
|
173.06m2（52.35坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北西12ｍ幅（接道幅15.8ｍ）、北東8ｍ幅（接道幅14.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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1996年4月 |
| 住所 |
北海道石狩市花川北一条２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「麻生」バス27分花川北2条2丁目歩5分
ＪＲ札沼線「新琴似」バス25分花川北2条2丁目歩5分
ＪＲ函館本線「手稲」バス26分花川北2条2丁目歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様にとって最良のご提案をさせていただきます。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
広々としたお家は、収納スペースが豊富で使いやすい間取りになっております。また、リノベーション物件の為、さらに綺麗な内装になり、気持ちよく過ごすことができます。是非、弊社までお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
札幌市 北区/西区/手稲区/石狩市
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| お問い合せ先 |
TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
TEL：011-688-5227
周辺環境
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小学校双葉小学校：徒歩17分（1360ｍ）
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中学校花川北中学校：徒歩17分（1360ｍ）
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コンビニセイコーマート：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーコープさっぽろ：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩11分（880ｍ）
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病院石狩病院：徒歩13分（1040ｍ）
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郵便局花川南一条郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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病院向田ファミリー歯科：徒歩7分（560ｍ）
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公園紅葉山公園：徒歩8分（640ｍ）
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その他環境市民プール：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園花川北陽認定こども園：徒歩18分（1440ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-688-5227
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
今から物件を見たい．．． ぴったりの物件を探してほしい．．． 月々どれくらいの支払いになるのか？ 買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．． 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならSUMiTASにお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道石狩市花川北一条２ | 交通 |
地下鉄南北線「麻生」バス27分花川北2条2丁目歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2450万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西12ｍ幅（接道幅15.8ｍ）、北東8ｍ幅（接道幅14.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
173.06m2（52.35坪）（登記） |
土地面積 |
303.75m2（91.88坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
1996年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具交換 2023年7月外装リフォーム完了 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 修武、設備：公営水道、本下水、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
支払い例
土地面積：303.75m2・建物面積：173.06m2・2999万円の場合
毎月（年１２回）76454円 ボーナス時加算無し
価格3200万円、頭金0円、借入額3200万円
年利0.7％ 3年固定金利 返済期間40年 （当初3年）
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毎月の家賃と比べてみて下さい！
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか？」
など気になることは多いと思いますが、
SUMiTAS札幌西店スタッフ一同が全力でサポート致しますのでお気軽にご相談ください♪
電話番号 011-688-5227
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-688-5227
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-688-5227
71384767
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
