【伴東4丁目、リフォーム済戸建て】ゆとりある4SLDK物件が登場！
東南角地で陽当たりよく、駐車スペースは2台♪
1階はLDKに続き洋室があるので広く使えます！
☆周辺物件もまとめてご案内できます！
□カウンターキッチンで、リビングを見渡しながらのお料理が可能♪
■2wayバルコニーで、陽当たり良好です！
□アストラムライン大原駅までまで徒歩5分
■あい保育園伴 徒歩6分
□広島市立伴小学校 徒歩9分
■広島市立伴中学校 徒歩12分
□ゆめマート沼田 徒歩10分
■Big House沼田店 徒歩17分
たくさんのお客様から満足のお言葉を頂戴しております
◆多数の提携銀行からお薦めローンプランをご提案
◆ご自宅やご希望の場所までのお迎え
◆空間スタイリストによるトータルインテリア相談
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
-
2880万円、4LDK+S、土地面積143.82m2、建物面積108.47m2
-
人気のカウンターキッチン。食器洗い乾燥器付きで家事時間短縮に貢献してくれます。IHクッキングヒーターは、小さなお子さんにも安心です。カップボードが設置されているので、食器棚を用意する必要はありません。
-
収納力は申し分ないほど用意されています。勝手口もあるので、ニオイが気になるゴミはここから外に一時保管もしやすいですね。
-
都会的なデザインながらも主張しすぎず、街並みに溶け込む家。なによりも天気の良い空、緑と好相性。カースペースに加え、ウッドデッキもある広々した敷地が魅力です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【住宅ローン減税】 所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
|
価格
|
2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
143.82m2（43.50坪）（登記） |
建物面積
|
108.47m2（32.81坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、南5ｍ幅（接道幅3ｍ）、東5ｍ幅（接道幅9ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2010年1月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区伴東４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「大原」歩5分
広島高速交通アストラムライン「伴」歩14分
広島高速交通アストラムライン「伴中央」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
築14年の綺麗な住戸で、とにかく生活便利な立地なのが一番の魅力ですね。室内をリフォームしたので気持ち良く新生活をスタートできますよ。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：090-1334-6500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010333号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：不定休 |
|
周辺環境
-
幼稚園・保育園あい保育園伴：徒歩6分（429ｍ）
-
小学校広島市立伴小学校：徒歩9分（641ｍ）
-
中学校広島市立伴中学校：徒歩12分（882ｍ）
-
スーパーゆめマート沼田：徒歩10分（725ｍ）
-
スーパーBig House(ビッグ ハウス) 沼田店：徒歩17分（1359ｍ）
-
ホームセンタージュンテンドー 沼田店：徒歩15分（1151ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ 沼田伴店：徒歩5分（362ｍ）
-
コンビニローソン 広島伴東三丁目店：徒歩12分（926ｍ）
-
その他環境エディオン 沼田店：徒歩15分（1169ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・他で断られたんだけど・・・ ・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！） 資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。 （住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。） ■お客様駐車場をご用意しております。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、 弊社のホームページもご覧ください。 https://www.aisell-hiroshima.jp/ 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区伴東４ | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「大原」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5ｍ幅（接道幅3ｍ）、東5ｍ幅（接道幅9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.47m2（32.81坪）（登記） |
土地面積 |
143.82m2（43.50坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2010年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁 その他：クロス貼り替え、建 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：アイセルホーム株式会社広島支店、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：090-1334-6500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
01530(12037)
74031634
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
