駅家町江良　土地建物

中古一戸建て

3095万円

広島県福山市

ＪＲ福塩線「駅家」歩22分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

LIFUKU 福山店中国バス不動産(株)

4.7 (接客評価コメント152件)

TEL：084-999-3603

太陽光発電システムのオール電化住宅！
床暖房付きで、トリプルサッシの住宅です

お車約10分の場所にスーパーやホームセンターがあります。
3台駐車可能。空家即内覧可能！

駅家町江良にある4LDKの中古住宅。
築7年で、室内も大変綺麗にお使いです！

1階LDK、2階の洋室・廊下は床暖房付き！
1階南側の洋室は増築になります。

リビングにはトリプルサッシ採用で機密性に優れています！
バルコニーは東側と南側の2か所。室内外の所々にミッキーが隠れていますよ。

広々としたリビングダイニングは、ナチュラルでモダンな内装。
休日にはおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングで
ゆったりと過ごしませんか？

空家の為、即時内覧可能です！！ご予約お待ちしております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

太陽光発電システムのオール電化住宅。床暖房があるお家です♪トリプルサッシで防犯対策もあります！！

駅家町江良にある3LDKの中古住宅。築7年で、室内も大変綺麗にお使いです！お車約10分の場所にスーパーやホームセンターがあります。お車2台駐車可能。内覧のご予約お待ちしております！

3095万円、4LDK、土地面積181.09m²、建物面積92.92m² 1階LDK、2階の洋室・廊下は床暖房付き！1階南側の洋室は増築になります。リビングにはトリプルサッシ採用で機密性に優れています！バルコニーは東側と南側の2か所。室内外の所々にミッキーが隠れていますよ。
広々としたリビングダイニングは、ナチュラルでモダンな内装。休日にはおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かびます。
LDKは広々した大空間になっています。家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むスペース。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。アーチ状の開口部が、主張しすぎず程よいアクセントになっています。
お料理をしながらリビングを眺められるキッチンです。景色を見ながら調理するも良し。リビングでくつろぐご家族と会話を楽しんだり、お子さまの遊びを見守ることが出来るのも嬉しいポイントですね。

室内も大変綺麗にお使いです！お車約10分の場所にスーパーやホームセンターがあります。お車3台駐車可能。

心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。追炊き・湯はり・足し湯等の機能が充実しているので、お好きな温度での入浴が可能です。ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。

三面鏡タイプで収納力があるシャワー付き洗面台です。ご家族様の支度用品や洗濯用品等もごちゃつくことなくすっきりと収納いただけます。普段の家事動線が考えられた間取になっております。ぜひご見学下さい。
1階のトイレ。優しい色味の内装となっています。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。クロスは可愛いミッキーマウス柄。窓があり換気が出来るのも、嬉しいポイントですね♪
1F南側の洋室は、ブルー系のアクセントクロスが目を引きます。屋内用吊り下げロープも設置しており、遊び心あふれる内装になっています。お子様の喜ぶ姿が目に浮かびますね。こちらの物件はいつでも見学可能です！
別方向から撮影しています。白を基調とした内装は、空間全体を明るく見せる効果があります。またどのような色とも組み合わせやすく、どのような色調の家具を置いても違和感なく溶け込んでくれます。

左右に稼働する棚があるクローゼットは、備品のストックなど、様々な物の収納に便利です。

大容量のクローゼットがある洋室。部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することが出来ますね。大きな窓があり、換気や採光の面でも安心です。ぜひ一度ご内覧下さい！

ナチュラルカラーでまとめられた洋室。自然を感じられる色味は、全体的に柔らかい印象になり、空間を広く見せてくれます。左右に稼働する棚があるクローゼットは、備品のストックなど、様々な物の収納に便利です。
こちらも2階の4.5帖の洋室。南側のバルコニーに出ることができます。通風・採光にも優れ、日々の暮らしの中に光と風を演出してくれています。お洗濯物を干しても、天気がいい日ならすぐ乾きそうですね。
玄関にはシューズインクローゼットが。ご家族様の靴だけでなく、レインコートや傘、アウトドアグッズ、お子さまの外遊び用品等、様々なものをしまうことができ外出の準備や帰宅時の片付けが一箇所で完結します。
TVモニターホンや、浴室給湯、計画換気設備の操作パネルなどがまとめられています。一か所にまとめることで、部屋の壁面がスッキリします。こちらの物件はいつでも見学可能！お気軽にご連絡下さい！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線がワンフロアに集中しているので、ご家族が自然と集まる快適な空間を実現できます。明るいリビングで新しい生活をスタートさせてみませんか。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：084-999-3603

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 床暖房 / オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月5日（金曜日）～12月31日（火曜日）
時間／10:00～19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。

月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。

■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

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周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください！

当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
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プレゼント情報

◇◇クオカード500円分プレゼントキャンペーン◇◇
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント！！

家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね～」

打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております◎

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：084-999-3603

物件名	駅家町江良　土地建物
価格ヒント	3095万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	181.09m²（54.77坪）（登記）	建物面積ヒント	92.92m²（28.10坪）
私道負担・道路ヒント	無、北5.8ｍ幅（接道幅12ｍ）、東5.7ｍ幅（接道幅15.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2017年10月
住所	広島県福山市駅家町大字江良 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福塩線「駅家」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】福山不動産ナビ福山売却査定ナビ福山市賃貸ナビ
担当者より	【この物件について】広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。多くの方に好評の物件で、2017年10月築となっています。
お問い合せ先	LIFUKU 福山店中国バス不動産(株) TEL：084-999-3603 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（9）第006576号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、お盆・年末

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周辺環境

福山市立駅家小学校まで1622m
福山市立駅家南中学校まで660m
ファミリーマート駅家町江良店まで456m
セブンイレブン福山駅家町上山守店まで720m
エブリイ駅家店まで985m
ナフコ駅家店まで1036m
小畠病院まで788m
JA福山市宜山出張所まで1221m
北部図書館まで1627m

小学校

福山市立駅家小学校：徒歩21分（1622ｍ）
中学校

福山市立駅家南中学校：徒歩9分（660ｍ）
コンビニ

ファミリーマート駅家町江良店：徒歩6分（456ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福山駅家町上山守店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

エブリイ駅家店：徒歩13分（985ｍ）
ホームセンター

ナフコ駅家店：徒歩13分（1036ｍ）
病院

小畠病院：徒歩10分（788ｍ）
その他環境

JA福山市宜山出張所：徒歩16分（1221ｍ）
図書館

北部図書館：徒歩21分（1627ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：084-999-3603