積水ハウスの注文住宅
敷地内駐車最大3台可能です
4LDDKK＋Sの間取りは二世帯のご家族にもちょうど良い間取りです
バス停徒歩1分、庭部分にはサンルームがございます
令和6年3月下旬 室内ハウスクリーニング完了済です！
お気軽に内覧ください！
おすすめポイント
◆並列3台駐車可能なゆとりのカースペース♪
◆お庭付き物件のため元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心♪
◆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫには堀込こたつになるスペース有♪
◆2階のウォークインクロゼットは収納力◎
◆環境と家計に優しいオール電化住宅
◆全面は広々約12ｍ道路で、駐車が苦手な方でも安心して運転できます
室内ハウスクリーニング済のためお引渡し後すぐにご入居可能です！！
現地（2024年3月）撮影
積水ハウスの注文住宅になります
積水ハウスの注文住宅になります
1階リビングにはサンルームあり！
4980万円、4LDDKK+S（納戸）、土地面積183.6m2、建物面積135.76m2 4LDDKKSの間取りは二世帯住宅や広々としたお家をお探しの方におすすめです！
室内（2024年3月）撮影
室内（2023年12月）撮影
現地（2024年3月）撮影
キッチンには食器洗乾燥機も完備
普段のお片付けが少し楽になります
キッチンには食器洗乾燥機も完備
普段のお片付けが少し楽になります
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室内（2023年10月）撮影
2階にもDKがあります。 -
現地（2024年3月）撮影
玄関は広々としており、収納力がある下駄箱がございます -
二階洋室にはウォークインクローゼット完備
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室内（2023年12月）撮影
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現地2024年3月）撮影
1階トイレ 室内綺麗に使用されています。 -
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現地2024年3月）撮影
全面道路は広々約12ｍあります。歩道もしっかり整備されていて安心です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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土地50坪以上
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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トイレ２ヶ所
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２階建
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床下収納
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全室２面採光
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２世帯住宅
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納戸
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オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
毎週土曜・日曜日に予約制オープンハウス開催中です！
お気軽にお電話ください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
|
物件名
|
安芸郡府中町宮の町5丁目 積水ハウスの注文住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDDKK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
183.6m2（登記） |
建物面積
|
135.76m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北西12ｍ幅（接道幅14.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2004年4月 |
| 住所 |
広島県安芸郡府中町宮の町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広電バス「宮の町5丁目」歩1分
ＪＲ山陽本線「天神川」歩24分
ＪＲ芸備線「矢賀」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
広島市中区出身！西区在住！営業所で一番の【フットワーク】で不動産のお悩みを解決していきます！！スピードは誰にも負けません！【主な社内実績】・令和4年度通期 個人成績：全国、優秀賞！！
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【この物件について】
不動産のことなら、「近鉄の仲介」 0120-901-152 【担当：瀬尾】 までお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
安芸郡府中町・広島市東区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-901152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水曜・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
周辺環境
-
イオンモール広島府中まで2105m -
スパーク浜田店まで801m -
ユアーズ府中店まで971m -
スパークこいこい市場まで1406m -
ローソン府中町山田一丁目店まで531m -
セブンイレブン安芸府中浜田店まで1185m -
ウォンツ府中浜田店まで989m -
ウォンツ府中本町店まで1268m -
ホームセンタージュンテンドー安芸府中店まで1525m
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ショッピングセンターイオンモール広島府中：徒歩27分（2105ｍ）
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ショッピングセンタータカキューイオンモール広島府中店：徒歩27分（2095ｍ）
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ショッピングセンターキデイランド広島府中店：徒歩27分（2095ｍ）
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スーパースパーク浜田店：徒歩11分（801ｍ）
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スーパーユアーズ府中店：徒歩13分（971ｍ）
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スーパースパークこいこい市場：徒歩18分（1406ｍ）
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コンビニローソン府中町山田一丁目店：徒歩7分（531ｍ）
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コンビニローソン府中町本町一丁目店：徒歩15分（1143ｍ）
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コンビニセブンイレブン安芸府中浜田店：徒歩15分（1185ｍ）
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ドラッグストアウォンツ府中浜田店：徒歩13分（989ｍ）
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ドラッグストアウォンツ府中本町店：徒歩16分（1268ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオンモール広島府中店：徒歩27分（2092ｍ）
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ホームセンターエディオンホンダデンキ：徒歩17分（1357ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー安芸府中店：徒歩20分（1525ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメライオンモール広島府中店：徒歩26分（2074ｍ）
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高校・高専広島県立安芸府中高校：徒歩15分（1126ｍ）
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中学校府中町立府中中学校：徒歩3分（224ｍ）
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小学校府中町立府中東小学校：徒歩9分（688ｍ）
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幼稚園・保育園ピッコロゴード保育園：徒歩11分（842ｍ）
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幼稚園・保育園りゅうせん幼稚園：徒歩11分（810ｍ）
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幼稚園・保育園府中ひかり保育園：徒歩14分（1106ｍ）
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郵便局安芸瀬戸ハイム簡易郵便局：徒歩6分（474ｍ）
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郵便局安芸府中郵便局：徒歩7分（548ｍ）
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郵便局えのみや郵便局：徒歩11分（833ｍ）
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役所府中町役場：徒歩14分（1077ｍ）
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図書館府中町立図書館：徒歩15分（1140ｍ）
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銀行JA広島市府中支店：徒歩11分（820ｍ）
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銀行広島信用金庫安芸府中中央支店：徒歩11分（825ｍ）
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銀行もみじ銀行浜田出張所：徒歩14分（1109ｍ）
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公園空城山公園：徒歩21分（1646ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
毎週土曜・日曜日に予約制オープンハウス開催中です！
お気軽にお電話ください！
日程／毎週土日祝
毎週土曜・日曜日に予約制オープンハウス開催中です！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
設備仕様
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掘りごたつあり
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
安芸郡府中町宮の町5丁目 積水ハウスの注文住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 毎週土曜・日曜日に予約制オープンハウス開催中です！ お気軽にお電話ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県安芸郡府中町宮の町５ | 交通 |
広電バス「宮の町5丁目」歩1分 ＪＲ山陽本線「天神川」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西12ｍ幅（接道幅14.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDDKK+S（納戸） | 建物面積 |
135.76m2（登記） |
土地面積 |
183.6m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2004年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
積水ハウス(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：瀬尾 洋平、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カーポート | ||
物件の特徴
支払い例
◆月々12万円台からのお支払
■毎月返済 約128724円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
■価格／4980万円 頭金／0万円 借入額／5480万円の場合
■変動金利(年利)0.475%（店頭表示金利・年利2.475％より-2.0%の場合）、35年・元利均等返済（令和5年4月現在）
- ●金融機関/三菱UFJ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、三菱UFJ銀行の
店頭金利より-2.0%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。（令和5年4月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-901152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
資○周○ハ○
73553156
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
