【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催
耐震補強工事済み。静かな住宅地です。4LDK、駐車2～3台可能。ユニットバス・システムキッチン・トイ
画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
●耐震工事
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）
●税制メリット
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。
1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問合せください。
●周辺環境
・大槻小学校まで400ｍ（徒歩約5分）、大槻中学校まで300ｍ（徒歩約4分）
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームし
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【リフォーム後/外観】屋根・外壁塗装してメリハリのある明るいおうちに仕上げました。
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1749万円、4LDK、土地面積153.87m2、建物面積85.27m2 【リフォーム後/間取り図】4LDKの住宅は水廻りを全て新品交換しました。中央に位置するLDKと隣の8帖の洋室をあわせて約19帖のLDKとして使用できます。
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1749万円、4LDK、土地面積153.87m2、建物面積85.27m2 【リフォーム後/配置図】駐車場は縦列2台横付け1台の3台可能です。建物の北東側には自転車などを置けるスペースがあります。
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【リフォーム後/キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【周辺環境】ファミリーマート大槻西ノ宮店様まで450ｍ（徒歩６分）コンビニエンスストアーが近くにあるとうれしいですね。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-593000
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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浴室１坪以上
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外装リフォーム
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月2日（木曜日）～5月5日（日曜日）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
「おうち見学会への参加でQUOカード1000円分プレゼント」
4月30日までの期間限定、見学会で来場受付票をご回答いただいた方へ、QUOカード1000円分をプレゼントします。
見学会は一組様ずつご案内しておりますので、何でもお気軽にご相談いただけます。
※QUOカードは後日郵送、同一世帯は１回限り有効です
4月30日までの期間限定、見学会で来場受付票をご回答いただいた方へ、QUOカード1000円分をプレゼントします。
見学会は一組様ずつご案内しておりますので、何でもお気軽にご相談いただけます。
※QUOカードは後日郵送、同一世帯は１回限り有効です
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-593000
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価格
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1749万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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153.87m2（登記） |
建物面積
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85.27m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1980年12月 |
| 住所 |
福島県郡山市大槻町字御花畑30-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」歩83分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-593000 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-593000
周辺環境
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コンビニセブンイレブン郡山西ノ宮西店：徒歩13分（1040ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス大槻店：徒歩18分（1399ｍ）
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ドラッグストア薬王堂郡山堤店：徒歩22分（1741ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシヨークタウン大槻店：徒歩18分（1438ｍ）
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ホームセンターカインズ大槻店：徒歩22分（1715ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン希望ケ丘店：徒歩33分（2601ｍ）
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高校・高専私立尚志高校：徒歩25分（1964ｍ）
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高校・高専福島県立郡山高校：徒歩30分（2384ｍ）
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中学校郡山市立大槻中学校：徒歩5分（384ｍ）
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中学校私立郡山ザベリオ学園中学校：徒歩15分（1129ｍ）
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中学校郡山市立郡山第七中学校：徒歩33分（2611ｍ）
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小学校郡山市立大槻小学校：徒歩6分（456ｍ）
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小学校私立郡山ザベリオ学園小学校：徒歩17分（1305ｍ）
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小学校郡山市立小山田小学校：徒歩24分（1863ｍ）
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幼稚園・保育園郡山市大槻保育所：徒歩6分（427ｍ）
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幼稚園・保育園大槻中央幼稚園：徒歩14分（1105ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり保育園：徒歩11分（823ｍ）
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郵便局郡山大槻郵便局：徒歩13分（969ｍ）
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郵便局郡山西郵便局：徒歩14分（1075ｍ）
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郵便局郡山台新郵便局：徒歩36分（2879ｍ）
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役所富岡町役場郡山支所：徒歩7分（551ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-593000
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月2日（木曜日）～5月5日（日曜日） 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県郡山市大槻町字御花畑30-2 | 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」歩83分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1749万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
85.27m2（登記） |
土地面積 |
153.87m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1980年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2022年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2022年4月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
私道：持ち出し道路(46平米×10/10) 郡山駅より車で14分 バス停「大槻中学校」より徒歩4分(300ｍ) | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-593000
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-593000
457072
97564527
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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