☆駐車スペース９台可能！建物３００m2以上・２世帯にも最適♪香住ヶ丘に登場☆
～見学してみたい！事前予約で内覧出来ます。ご希望日時で平日・日祝も対応可！～
◆☆ココに注目☆◆
〇香住ヶ丘小学校・香椎第２中学校
〇敷地内駐車スペース９台確保
〇オール電化住宅
〇２世帯住宅としても最適
〇大型シューズクローク
〇倉庫、納戸、パントリー有
〇西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩６分
■ご見学予約・詳細はスタッフまで♪■
※スタッフ もりやま（090-7923-8532）
※１０時～１7時（水曜日店休日）
※仲介業者様へ：この物件は当社媒介物件です。
お客様紹介やご案内方法は物件担当までどうぞ。
〇居室空間だけでなく、陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
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8900万円、4LLDKK+S（納戸）、土地面積523.17m2、建物面積310.79m2
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〇ショールームのような駐車スペース！大切な車を保管できます。
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〇贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。
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〇バルコニーからは気持ちの良い眺望が広がります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～すべてはお客様の「ありがとう」のために～
◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆
■現地検索：「福岡市東区香住ヶ丘6丁目23-17」■
■ご興味がある皆様へ（ご見学予約）
※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。
※現地駐車場をご利用下さい。
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間 9:00～19:00
☆0120-092-557（通話料金無料）☆
■スタッフから一言
※綺麗なリフォーム物件など多数ご用意しております。
※お子様連れも大歓迎！ご家族皆様でご一緒にどうぞ。
※当社スタッフは不快な営業行為を一切行っておりません。
■ご見学したい物件と会社選び
≪初めての方も安心≫中古住宅見学なら『コムス』までどうぞ♪
・中古住宅売買専門店「コムス」は新着情報・掲載・取扱数が豊富！
・感謝と笑顔で満足度☆☆☆☆☆のスタッフが親切・丁寧にご対応します♪
・お客様からの感謝の声『接客評価コメント』をたくさん掲載中です♪
■ローンアドバイザー＆手続きサポート
※自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績十分です。
※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。
■特例による減税・還付金申請サポート
・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。
・登録免許税軽減で登記費用がかなり安くなります。
・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。
※不動産業者様からのお客様紹介もお気軽にどうぞ。
物件詳細情報
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価格
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8900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LLDKK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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523.17m2（158.25坪）（登記） |
建物面積
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310.79m2（94.01坪）（登記）、うち地下室62.89m2 |
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私道負担・道路
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無、南西3.9ｍ幅（接道幅17.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2010年4月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘６-23-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄貝塚線「香椎花園前」歩8分
ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
☆スタッフが丁寧にお答えします☆驚きの大空間！広い駐車スペース、優越感のある高台、上質のデザイン空間が魅力で物件です。ぜひお問合せ下さいませ♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-092557 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第017374号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターサンキ香椎店：徒歩18分（1361ｍ）
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ショッピングセンターアイランドアイ：徒歩36分（2834ｍ）
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スーパーにしてつストア香椎花園店：徒歩9分（692ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店：徒歩12分（942ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡香住ヶ丘店：徒歩12分（911ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店：徒歩27分（2116ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ香椎薬局：徒歩16分（1277ｍ）
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中学校福岡市立香椎第2中学校：徒歩16分（1218ｍ）
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小学校福岡市立香住丘小学校：徒歩13分（1020ｍ）
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幼稚園・保育園アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園：徒歩5分（392ｍ）
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幼稚園・保育園香椎照葉幼稚園：徒歩23分（1794ｍ）
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幼稚園・保育園第2アイランドシティコスモス保育園：徒歩23分（1769ｍ）
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郵便局福岡香住ケ丘郵便局：徒歩5分（338ｍ）
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公園香住ケ丘公園：徒歩13分（1004ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ～すべてはお客様の「ありがとう」のために～ ◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆ ■現地検索：「福岡市東区香住ヶ丘6丁目23-17」■ ■ご興味がある皆様へ（ご見学予約） ※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。 ※現地駐車場をご利用下さい。 ※まずはお気軽にお電話下さい♪ ※TEL受付時間 9:00～19:00 ☆0120-092-557（通話料金無料）☆ ■スタッフから一言 ※綺麗なリフォーム物件など多数ご用意しております。 ※お子様連れも大歓迎！ご家族皆様でご一緒にどうぞ。 ※当社スタッフは不快な営業行為を一切行っておりません。 ■ご見学したい物件と会社選び ≪初めての方も安心≫中古住宅見学なら『コムス』までどうぞ♪ ・中古住宅売買専門店「コムス」は新着情報・掲載・取扱数が豊富！ ・感謝と笑顔で満足度☆☆☆☆☆のスタッフが親切・丁寧にご対応します♪ ・お客様からの感謝の声『接客評価コメント』をたくさん掲載中です♪ ■ローンアドバイザー＆手続きサポート ※自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績十分です。 ※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。 ■特例による減税・還付金申請サポート ・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。 ・登録免許税軽減で登記費用がかなり安くなります。 ・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。 ※不動産業者様からのお客様紹介もお気軽にどうぞ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘６-23-17 | 交通 |
西鉄貝塚線「香椎花園前」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
8900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西3.9ｍ幅（接道幅17.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LLDKK+S（納戸） | 建物面積 |
310.79m2（94.01坪）（登記）、うち地下室62.89m2 |
土地面積 |
523.17m2（158.25坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2010年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階地下1階建一部RC |
施工 |
(有)桑野組 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最低限度有、日影制限有、敷地内段差有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：もりやま、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-092557
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74565912
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
