【弊社が売主の為、仲介手数料が無料！】
０６月０８日（日）・０９日（月）の２日間、９時～１４時まで事前予約にて内覧ができます！
ご連絡先０５２－３２５－２５６７まで
●リノベーション内容●
(1)システムキッチン新品交換
(2)浴室ユニットバス新品交換
(3)洗面化粧台新品交換
(4)トイレ１階・２階新品交換
(5)床ワックス仕上げ
(6)クロス全室張替え
(7)外壁塗装・屋根塗装
(8)畳表替え・襖張替え・障子張り替え
(9)シューズボックスクリーニング
(10)全室照明器具付き
(11)TVモニター付インターフォン新品交換
(12)網戸張替え
(13)ハウスクリーニング
と全て生まれ変わります！
近くに公園・スーパー・バス停があり、住環境の良さは、内覧をして頂くと理解できます。
リフォーム中でも内覧が可能となりますので、お気軽に問い合わせ下さい。
０５２－３２５－２５６７まで
浴室ユニットバスの設置完了しました。
TOTOサザナを採用しました！
お掃除ラクラクほっカラリ床や魔法びん浴槽など、毎日の入浴が楽しみな設備となります。
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外壁塗装の完成写真となります。
建物の外観を外壁と屋根を塗装しました！
雨水の侵入は建物価値を維持する為に必要な工事となります。
今回のカラーは重厚感ある紺色とアクセントにホワイトを採用しました。 -
システムキッチンの設置完了しました！
LIXILシエラSに食洗機＋タッチレス水栓付きを採用します！
キッチン背面には、カップボードも設置した為、収納場所に困る事がありません。 -
2780万円、4LDK+S（納戸）、土地面積138.42m2、建物面積120.99m2
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リビングにはシンコールのクロスを使用しました！
全体をホワイトで統一し、毎日の生活を楽しく過ごせる空間を創ります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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浴室には暖房機を設置しております。
冬場の寒い時期にご使用下さい。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）
時間／9:00～14:00
弊社では「ご縁ある物件選びのパートナー」を創業当初から心掛けて土地の造成（優良分譲用地）・中古戸建（フルリフォーム済み・瑕疵保険付き）を中心に事業をしております！
買主様にとって不動産選びは生涯１回の大きな買い物となり、不安要素（知識・経験がなく）が多く存在すると思います。
高額な買い物だからこそ、「売主」と言う立場で不動産を商品化し、買主様が安心して購入できる様に施工・販売しています！
～～弊社の特徴として～～
(1)フルリフォーム済み物件の販売をしています！
※設備や外壁など改装してあります。
(2)既存住宅売買瑕疵保険の加入予定物件の販売をしています！
※住宅ローン控除13年間・登録免許税の軽減・不動産取得税の軽減など特典あり
(3)売主の直接売買なので諸費用が安くなります！
※仲介と言う不動産売買の中で最も高額な費用が不要
(4)契約不適合責任2年間あるので安心します！
※引き渡しから2年間の保証アリ
この様な条件の中古戸建は多く存在しませんので、お気軽にお問い合わせ下さい。
０５２－３２５－２５６７・株式会社リレイションホームまで
※未公開物件（仕入れ中の物件含む）も多数ご用意しております！
良質な中古戸建を弊社が、【購入】→【改装】→【宣伝】→【販売】→【融資】→【アフター】までワンサイクル事業を実施しております！
物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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138.42m2（登記） |
建物面積
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120.99m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南6.5ｍ幅（接道幅9ｍ）、北6ｍ幅（接道幅8.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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1996年8月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中川区新家３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「春田」歩29分
ＪＲ関西本線「蟹江」歩27分
名古屋市営バス「新家」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
買主様にとって不動産物件選びの良きパートナーとして知識と経験をお伝えします！ドコ（会社）で購入しても支払う手数料は同じなので「人」（営業マン）選びを重視して下さい。
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【この物件について】
フルリノベーションの戸建てが出ました！平成８年８月新築で築２７年の戸建ては魅力的です。南北両面道路に面しており、土地面積（約４２坪）と建物面積（約３６．６坪）は見る価値あります！
【得意エリア】
名古屋市および周辺エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：052-325-2567 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（3）第022670号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時～17時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらアズタウン千音寺店：徒歩3分（199ｍ）
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スーパーアオキスーパーアズパーク店：徒歩6分（411ｍ）
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コンビニローソンあま七宝町伊福店：徒歩9分（714ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局千音寺店：徒歩3分（192ｍ）
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ホームセンターエディオン千音寺アズパーク店：徒歩6分（411ｍ）
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ホームセンターDCM千音寺店：徒歩7分（557ｍ）
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中学校名古屋市立はとり中学校：徒歩26分（2035ｍ）
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小学校名古屋市立赤星小学校：徒歩18分（1425ｍ）
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幼稚園・保育園中川幼稚園：徒歩8分（572ｍ）
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郵便局名古屋千音寺郵便局：徒歩11分（859ｍ）
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銀行いちい信用金庫富田町支店：徒歩7分（530ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日） 時間／9:00～14:00 弊社では「ご縁ある物件選びのパートナー」を創業当初から心掛けて土地の造成（優良分譲用地）・中古戸建（フルリフォーム済み・瑕疵保険付き）を中心に事業をしております！ 買主様にとって不動産選びは生涯１回の大きな買い物となり、不安要素（知識・経験がなく）が多く存在すると思います。 高額な買い物だからこそ、「売主」と言う立場で不動産を商品化し、買主様が安心して購入できる様に施工・販売しています！ ～～弊社の特徴として～～ (1)フルリフォーム済み物件の販売をしています！ ※設備や外壁など改装してあります。 (2)既存住宅売買瑕疵保険の加入予定物件の販売をしています！ ※住宅ローン控除13年間・登録免許税の軽減・不動産取得税の軽減など特典あり (3)売主の直接売買なので諸費用が安くなります！ ※仲介と言う不動産売買の中で最も高額な費用が不要 (4)契約不適合責任2年間あるので安心します！ ※引き渡しから2年間の保証アリ この様な条件の中古戸建は多く存在しませんので、お気軽にお問い合わせ下さい。 ０５２－３２５－２５６７・株式会社リレイションホームまで ※未公開物件（仕入れ中の物件含む）も多数ご用意しております！ 良質な中古戸建を弊社が、【購入】→【改装】→【宣伝】→【販売】→【融資】→【アフター】までワンサイクル事業を実施しております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市中川区新家３ | 交通 |
ＪＲ関西本線「春田」歩29分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6.5ｍ幅（接道幅9ｍ）、北6ｍ幅（接道幅8.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
120.99m2（登記） |
土地面積 |
138.42m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1996年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
日本電産(株) | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2023年10月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：森田 敏史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第95－09929号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）80729円
価格2980万円、諸費用170万円、借入額3150万円
年利0.425％ 変動金利／ 返済期間35年 （愛知銀行プロパー住宅ローンの場合）
- 物件選びと同時に重要な住宅ローン（金融機関）の選定を重視します！
先ず、住宅ローンの仕組みを熟知しましょう。
３つから成り立ちます。(1)お客様（買主）・(2)金融機関（融資先）・(3)保証会社（審査会社）と言う縮図です。
(1)お客様（買主）→融資を受けたい！（できれば低金利・好条件で）
(2)金融機関（融資先）→お金を貸付たい！（他行に取られたくない）
(3)保証会社（保証）→厳しい目で審査したい！（返済比率や独自の審査項目あり）
この(3)保証会社が鍵を握っています。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-325-2567
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72912549
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
