札幌市手稲区前田1条4丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

1980万円

北海道札幌市手稲区

ＪＲ函館本線「稲積公園」歩5分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)SUMiTAS札幌西店

4.4 (接客評価コメント102件)

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TEL：011-688-5227

■交通便が充実しており、ＪＲ函館本線「稲積公園」駅が徒歩５分の好立地！
■物置としても利用可能な広々としたビルトインガレージ付！

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■南東向きのリビングには大きな出窓があり、採光良好！
■各部屋が広く、収納も完備された使いやすい間取り！
■1階に2部屋ある為、複数世帯でお住いの方にもおすすめ！
■手稲稲積公園が徒歩2分にあり、屋外スポーツや水泳等が気軽に楽しめます！
■売主様がこまめにリフォームをされている為、リフォーム費用を抑えることが出来ます！

リフォーム履歴
●2021年　エアコン交換
●2020年　給湯ボイラー・IHクッキングヒーター交換
●2013年トイレ交換
●2012年外壁屋根塗装、暖房ボイラー交換
●2004年　システムキッチン交換　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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南向きの窓から暖かい日が差し込むLDK！写真のようなレイアウトで家具を配置し生活してみてはいかがでしょうか？

リビングのくつろぎと、個室のやすらぎの二重奏。

JR「稲積公園」駅徒歩5分で、買い物施設も充実し、ファミリー層にぴったりの住宅です。忙しい日々でも便利な立地で、通勤やお出かけもスムーズ。さらに、子育てにも安心の小中学校が10分圏内に揃っています。

1980万円、4LDK、土地面積185.25m²、建物面積133.04m² 4LDKの広々とした間取りで、日当たりも良好です。全ての部屋に収納スペースが完備されており、生活をスッキリと整えることができます。各部屋が広く、ライフスタイルに合わせて使い方ができます。
【リビング】
大きな窓から明るい自然光が心地よく差し込みます。家族や友人との楽しいひとときを過ごすことができる開放的な空間です。明るさが心地良い居心地の良いリビングは、毎日の生活を豊かに彩ります。
【リビング】
リビングは真南向き、隣地との距離もかなり空いているので、日当たり良好です！リビングの形も使いやすい間取りで設計されており、リビングの隣にはお子様の遊ぶスペースとして和室もございます！
【リビング】
開放的でシンプルな内装が心地よい雰囲気を醸し出しています。快適な生活をサポートするエアコンも完備されており、季節ごとに快適さを保ってくれます。心地よく過ごすことができるリビングです。

清々しい朝の身支度も、ゆったりとした入浴も。快適な水廻り設備が、日々の暮らしを彩ります

【キッチン】
窓から自然光がたっぷり入り、明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。広々としたスペースは、調理や家族とのふれあいを楽しく演出することができます。昇降式の棚もうれしいポイントです！

【IHクッキングヒーター】
お手入れがしやすく、安全性にも優れたIHクッキングヒーター。３口コンロになっており、料理が捗るうれしい設備です！
【浴室】
浴室は、広々と使用することができ、ご家族とのんびり入浴できます。浴槽に出入りするときは、バランスを崩しやすいので、備え付けの手すりがあると安心できますね。
【洗面台】
洗面台は、シンクが広く三面鏡の裏側に収納があることで洗面台周りがスッキリとした見た目にすることができます。
【トイレ】
清潔感溢れる節水型のトイレには、凹凸が少なく掃除も簡単で清潔を保つことができます。収納棚がございますので、トイレットペーパーなどを収納することで、より広い空間にすることができます。

日当たりが良く、収納が豊富な快適空間。

【洋室】
2階7.5帖のお部屋にも収納があり広々とお部屋を使えます！
南向きのお部屋で、天気の良い日の日中であれば、電気をつけずに生活も出来そうです！
【洋室】
2階の約10帖のお部屋は2面採光になっているのでより日当たりが良いお部屋となっています！
こちらのお部屋からバルコニーに出ることもでき、のびのびと朝を迎えることも出来そうです！
【眺望】
2階の洋室、バルコニーからは手稲の山々が望めます！山が望みながら自然を感じリフレッシュした気持ちで日々を過ごすことが出来ます！南向きになるため、洗濯ものも早く乾きます！
【和室】
リビングに隣接する和室は、客間やお子様のお昼寝スペース等、様々な用途に使える為、大変便利です！南向きで日当たりが良く冬でも暖かく快適にお昼寝が出来ます！

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問合せ先： TEL：011-688-5227

特徴ピックアップ

法適合状況調査報告書 / 建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター車庫 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 整備された歩道 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用２日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・札幌市内及び近郊にお住まいの方

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■保証期間　３ヵ月間～ ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。 ■その他制限事項・物件の状態によっては、買い取り保証ができない場合もございます。

イベント情報

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当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！

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不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！

(3)住宅ローンの代行サービス！
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ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！
銀行が空いているのは平日。
でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！

(4)フットワークに自信あります！
⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。
帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪

(5)各社との提携が豊富！
⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」
そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！

「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」
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お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません!
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勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：011-688-5227

物件名	札幌市手稲区前田1条4丁目
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	185.25m²（56.03坪）（登記）	建物面積ヒント	133.04m²（40.24坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西8ｍ幅（接道幅10.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1993年10月
住所	北海道札幌市手稲区前田一条４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「稲積公園」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「宮の沢」バス17分稲積公園駅歩5分 [ 乗り換え案内 ] JR北海道バス「稲積公園駅」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SUMiTAS札幌西店　HP
担当者より	担当者宅建小林　修武年齢：30代業界経験：12年お客様にとって最良のご提案をさせていただきます。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。	【この物件について】 JR「稲積公園」駅徒歩5分と利便性が良く、小中学校や幼稚園、児童会館、公園等が徒歩圏に揃っており子育て環境も整ったファミリー層におすすめの好立地です！お気軽にお問合せください！【得意エリア】札幌市　北区/西区/手稲区/石狩市
お問い合せ先	(株)SUMiTAS札幌西店 TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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問合せ先： TEL：011-688-5227

周辺環境

現金問屋手稲店まで1015m 現金問屋手稲店
コープさっぽろ新はっさむ店まで1337m コープさっぽろ新はっさむ店
ツルハドラッグ手稲富丘店まで856m ツルハドラッグ手稲富丘店
札幌市立稲積中学校まで677m 札幌市立稲積中学校
札幌市立富丘小学校まで828m 札幌市立富丘小学校

スーパー

現金問屋手稲店：徒歩13分（1015ｍ）
スーパー

コープさっぽろ新はっさむ店：徒歩17分（1337ｍ）
コンビニ

セイコーマート稲積公園店：徒歩5分（382ｍ）
コンビニ

セイコーマート前田1条店：徒歩7分（544ｍ）
コンビニ

ローソン札幌西宮の沢1条店：徒歩17分（1291ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ手稲富丘店：徒歩11分（856ｍ）
中学校

札幌市立稲積中学校：徒歩9分（677ｍ）
小学校

札幌市立富丘小学校：徒歩11分（828ｍ）
小学校

札幌市立西宮の沢小学校：徒歩16分（1232ｍ）
小学校

札幌市立稲積小学校：徒歩18分（1372ｍ）
幼稚園・保育園

さより第2保育園：徒歩12分（912ｍ）
幼稚園・保育園

富丘つくし幼稚園：徒歩13分（1034ｍ）
病院

医療法人社団アルデバラン手稲いなづみ病院：徒歩6分（404ｍ）
病院

医療法人札幌宮の沢病院：徒歩14分（1116ｍ）
病院

医療法人秀友会札幌秀友会病院：徒歩16分（1248ｍ）
郵便局

手稲稲積郵便局：徒歩12分（929ｍ）
警察署・交番

手稲警察署：徒歩10分（770ｍ）
公園

中の川緑地：徒歩6分（418ｍ）
公園

富丘東公園：徒歩10分（731ｍ）
公園

富丘三樽別公園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-688-5227