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明大前駅の周辺ではワンルームや1Kの物件が全体の半数以上で、一人暮らしの学生向けの物件が多くなっています。大半の物件が駅から徒歩15分以内の場所に位置しているため、駅へのアクセス方法は徒歩が主流です。家賃は5万円～10万円の物件が比較的探しやすく、次いで10万～15万円くらいの部屋も目立ちます。築年数は25年以上の物件がやや多めですが、築年数の浅い物件も見られますので、希望の予算に応じて幅広く探すことができます。物件数が多く理想の条件で見つかりやすい地域としては、世田谷区の松原と杉並区の和泉あたりが中心になります。

明大前駅の特徴は京王線と井の頭線両方が利用可能で、新宿・渋谷へ乗り換えなしで10分もかからずアクセスできる利便性の高さです。吉祥寺や下北沢などの人気のある街にも直通なので、どこに行くにも困りません。また駅名の通り明治大学の最寄り駅ですので、平日は学生の姿が多く、商店街にも学生向けの飲食店や文房具店などが軒を連ねています。一方で、大きな繁華街ではないため、土日になると穏やかな雰囲気になります。また明治大学と反対側の南口方面には静かな住宅街が広がっており、住み心地の良い環境が探しやすいのも魅力の一つです。