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巣鴨新田駅の賃貸物件事情

駅近で、2駅利用することもできる単身者向け物件が多いエリア

巣鴨新田駅周辺の賃貸物件は駅を中心に北大塚、西巣鴨、巣鴨、上池袋と幅広く分布しています。近隣に大塚駅、西巣鴨駅、北池袋駅、と他線の駅が多く、物件の大半は徒歩7分以内の物件です。そうした立地のため、中には2駅、3駅利用可能な物件もあります。間取りはほとんどが単身者向けの1R、1Kが中心で、家賃は6万円～9万円に集中しています。築10年～築15年の物件がほとんどですが、築30年以上の物件も見られます。2LDK～3LDKのファミリー向けの間取りは、西巣鴨エリアのマンションや、北大塚エリアや池袋方面の高層マンションや、一戸建てで探すことができます。価格帯は18万円～25万円程です。

巣鴨新田駅周辺の地域情報

エリアによってさまざまな面を合わせ持つ住宅街

駅の周辺は学校も多く、静かな住宅街です。少し足をのばすと徒歩圏内に他線の駅が点在しているのが特徴で、エリアによってさまざまな面を合わせもっています。駅から約800m南にはJR大塚駅があり、商店街やスーパー、飲食店が並び、駅前の商業施設にはスポーツジムも併設されています。東側にはとげぬき地蔵で有名な巣鴨商店街が広がり、観光地としても賑わっています。また、西側の池袋エリアはデパートや大型電化量販店にショッピングセンター、映画館などの娯楽施設や、数多くの飲食店が軒を連ねる繁華街です。巣鴨新田は人情味あふれる昔ながらの街並と、エンターテインメントにも優れた住宅街です。

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都電荒川線：

向原  |  大塚駅前  |  巣鴨新田   |  庚申塚  |  新庚申塚

巣鴨新田駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~巣鴨新田駅がおすすめな理由~

総合

	緑も多く池袋の隣だが静かな町である。（男性・50代）
	山手線の駅まで徒歩10分足らずとアクセスが良いのに、家賃・物価が安く下町的な雰囲気もある。幹線道路から離れているので静か。（男性・50代）
	都会的な部分と、下町な感じが入り混じってとても住み心地は良いです。山手線なのでどこに行くにも便利なのは、とても大きな要因です。（女性・40代）
	総合的に考えて、この駅の魅力は山手線の駅なので都心へのアクセスの良さだと思う。（男性・50代）
	とにかく歩けば池袋、とくに子どもが小さいこともあり、サンシャインがすぐ近くというのは恵まれていると思う。自転車があれば、軽く目白、後楽園にも行けるので、車がなくても全く不便を感じない。（女性・40代）

アクセス

	都心のほとんんどの場所に45份以内に行ける。（男性・50代）
	山手線大塚駅まで都電で1駅、歩いても10分かからない。山手線の駅から徒歩圏内は大変便利。都心の何処でも1時間圏内。少し足を伸ばせば、巣鴨駅から三田線、新大塚駅から丸ノ内線が使える。池袋駅も徒歩30分と終電後は歩いて帰れる。（男性・50代）
	何よりも徒歩で池袋に出られるのが便利。また4路線通っているので、地下鉄、JR、私鉄などなど目的地によって使い分けができる。路線バスも数多く走っていて、時間はかかるが浅草にも1本で着ける。（女性・40代）
	この駅は、山手線なので、どこに行くにも大変便利です。（女性・40代）
	池袋まで10分程度でいけるので便利。（男性・40代）

	山手線なので新宿や池袋にすぐ行ける。（男性・30代）

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買い物

	昔ながらの商店街がある。（男性・50代）
	大塚駅は駅ビルアトレがあって便利。（男性・50代）
	この駅は、駅ビルアトレヴィがあり、またすぐ近くにスーパーもあります。（女性・40代）
	コンビニがたくさんあって便利。（男性・40代）
	JR大塚駅がすぐ近くにあり、駅周辺にはコンビニ・スーパー・100均・ファミレスなどそろっている。また大塚駅ビルアトレも商業施設としては小さめだが、JINS、ユニクロ、スタバなどのメジャーなお店が入っている。（女性・40代）

教育機関

	豊島区は子どもの数が少ないので、区民であれば待機児童もなく、学校設備も充実している。自然と小人数学級になってしまうので、先生の目も届きやすい。中学校では学校選択制になっているので、人気のある学校に生徒が集まる傾向がある。選択肢が多いことはよいこと。特別支援が必要な子どもへの配慮も行き届いている。（男性・50代）
	駅周辺には、小学校が4校あり、中学校もあります。（女性・40代）
	近くに小学校3校保育園多数ある。（男性・50代）
	保育園の数は多いと思う。豊島区は幼稚園の園バスを運行させていないので、園バスを利用したいご家庭は隣の北区の幼稚園を利用しているらしい。小学校も徒歩圏内に3校あり、歴史のある小学校・校庭の広いのびのびとした小学校・勉強に力を入れている小学校と選ぶことができる。（女性・40代）

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