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中浦和駅周辺の賃貸物件は、3K以上の間取りを持つファミリー向けの物件から、ワンルーム、1Kといった単身者向けの物件まで幅広くそろっています。駅から徒歩10分～15分の圏内に物件が集中しており、中浦和駅だけなく他の最寄り駅を利用できる物件も多く見られます。駅東側の中山道沿いのエリア、浦和駅にかけてのエリアに物件が多く見られ、築年数は築10年～築15年の物件が主体ですが、築1年未満の新しい物件が比較的見つかりやすいのが特徴です。家賃の価格帯は、単身者用の物件は4万円台～7万円台、ファミリー向けの物件は5万円台～12万円台が主体となっています。

中浦和駅周辺は鉄道路線が充実しており、新宿方面、大宮方面など、周辺の主要都市へのアクセスに優れています。駅東側は市役所、裁判所、埼玉県庁などが立ち並ぶ行政の中心地となっており、東北本線の浦和駅にかけてのエリアには飲食店や商業施設が目立ちます。また、駅東側には住宅も多く見られ、スーパーやコンビニエンスストアなどの日常生活に便利な買い物施設をはじめ、歯医者や内科医院などの医療施設が充実しています。一方で、駅の西側は閑静な住宅街となっており、小学校などの教育施設が多く見られます。また、荒川周辺のエリアにはテニスコートやサッカー場、ゴルフ倶楽部などのスポーツ施設が充実しています。