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近鉄奈良駅周辺は古都にふさわしく歴史遺産が点在してます。駅から東のエリアは広大な奈良公園となっており、駅から近いところでは、南半田西町や北小路町などの北側のエリア、橋本町や林小路町などの南側のエリアで賃貸物件が見つかります。単身者向けでは間取りが1Kを中心にワンルーム～1LDK、築1年未満～築50年、家賃は2万円以下～8万円と豊富な選択肢があります。ファミリー向けでは2DK～4LDKの物件が目立ちます。築7年～築40年で家賃は3万円以下～13万円と幅広く見つかります。観光都市とあって路線バス網が発達しており、駅から15分以上のところでもバスが利用できます。

駅から東のエリアには奈良公園が広がっており、そこには大仏で有名な東大寺や興福寺、春日大社、奈良正倉院や若草山など観光の名所となっています。さらに北から北西のエリアにかけては平城宮跡や平城天皇陵、元明天皇陵をはじめ数々の歴史遺産があります。駅前の南側は飲食店や買い物、娯楽などの商業施設が密集するエリアとなっています。銀行やスーパーも充実しており、歴史的観光と都会的な繁華街と住宅エリアが一体となった奈良の中心地です。交通も発達しており、京都方面など南北にJRと近鉄、大阪方面など東西に近鉄が通っており、市内には路線バスが充実しています。第二阪奈有料道路、京奈和自動車道、国道24号線など道路網も発達しています。