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山科駅の賃貸物件事情

単身者向け物件を中心に物件数の多さが特徴の山科駅周辺

山科駅周辺の賃貸物件は、1Kという間取りの単身者向けの物件数が圧倒的多数を占めています。もちろん1LDK、2DK、2LDK、3LDKなどのファミリー向けなどの物件も十分に見つけることができます。駅までの交通手段はほとんどが徒歩です。しかし山科駅周辺には大型の自転車置き場があるので、便利な山科駅まで自転車で来る人もいます。駅までの所要時間は20分ぐらいまでです。家賃は1万円～7万円の範囲に分散しています。1万円台の物件も珍しくはありません。築年数は新築～築30年まで幅広く存在しますが、築30年に近づくにつれ増加傾向にあります。物件は駅の南側を中心にありますが、山科区御陵中内町、山科区御陵大津畑町などに多くなっています。

山科駅周辺の地域情報

鉄道や道路だけでなく商業施設なども集まる便利な立地

山科駅は京都府京都市山科区にあるJR西日本、京都市営地下鉄東西線の駅です。駅の北側は平野部が少なく一戸建ての多い住宅地です。南側には広い範囲に商業施設があります。百貨店、スーパー、ドラッグストア、家電量販店や飲食店などが集まったエリアです。それを取り囲むように住宅地が広がります。JRと地下鉄以外に京阪電鉄京津線も走っており、山科区の中心となっています。京都外環状線、三条通、国道1号などの幹線道路も近くを通り、車の便も便利な所です。JRの場合新快速が停車するので、京都まで約5分、大阪まで約40分という所要時間です。山科区役所は地下鉄椥辻駅の近くにあります。

山科駅の近隣の駅から探す

ＪＲ東海道本線：

膳所  |  大津  |  山科   |  京都  |  西大路

ＪＲ湖西線：

京都  |  山科   |  大津京  |  唐崎  |  比叡山坂本

山科駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~山科駅がおすすめな理由~

総合

	総合的に考えてこの駅の魅力は電車の便利さにあると思う。とくにJR。新快速も止るし、早い。（女性・30代）
	買い物などの普段の生活、ターミナル駅への移動、繁華街への移動、全てにおいて不便は感じない。（男性・30代）
	便利なことが多いので住むには良いところ。（男性・30代）
	都心にひと駅で行けるわりにはあまりごちゃごちゃしていないのですみ心地は良いです遠くにいかなくてもスーパーやコンビニ銀行郵便局もあるのでその辺りはとても助かっています。（女性・30代）
	電車の便利がよく、高速道路が近くにある、スーパーが多く、病院も行き易いのでいいです。（女性・30代）

	大きすぎない町だが、商業施設は事足りていて、非商業施設に住宅も多いので、子どもも遊ばせやすい。（女性・40代）
	近くに様々な施設があるので住みやすいです。（男性・30代）
	都心へのアクセスの良さが1番の魅力であると思う。（女性・20代）
	高速道路もあるので、交通の便は良い。（男性・40代）
	交通の便は良く、また周辺施設も充実しており、日常生活する上ではとても便利である。（女性・20代）

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買い物

	駅近くにスーパーがあります。（女性・30代）
	近所にスーパーが複数あり、競合し合っているので良い。（男性・30代）
	駅前や徒歩圏内に複数の店舗があり、毎日の買い物にも困らない。（男性・30代）
	駅前にコンビニがあったり、スターバックス、ミスタードーナツ、TUTAYAもあり時間をつぶすには便利。（女性・20代）
	駅前に百貨店があるから便利。（女性・30代）

	JR、私鉄の駅が隣接し、繁華街を呈している。（男性・50代）
	駅前にスーパーがあるのは便利だが、20時で閉まってしまうのはちょっと早いと思う。駅前にコンビニがあるので便利。（女性・30代）
	駅前、駅から歩いて5分、10分のところにスーパーがいくつかあり便利。（女性・30代）
	駅前に鮮度の良いスーパーや百貨店があり、大きすぎず使い勝手が良い。（女性・40代）
	駅前にスーパーがあるため便利である。（女性・20代）

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アクセス

	大阪まで一時間かからないので便利地下鉄もあるので、地下鉄から京阪電車も乗れる。（女性・30代）
	JR、地下鉄、京阪が通っていて、京都駅までひと駅で行ける所がとても便利です。（女性・30代）
	JR、京阪、地下鉄等、様々な交通手段があるため便利。（女性・20代）
	ＪＲ・私鉄・地下鉄と豊富な路線があり、主だった繁華街や主要駅に乗り換えなしで行ける点に満足。（男性・30代）
	地下鉄とJRなどの交通機関があるJRなら京都駅まで5分で行けるのは便利。（女性・20代）

	JR、地下鉄、京阪が通っており、便利。（女性・20代）
	京都駅まで1駅5分で行けるので便利。（女性・30代）
	最寄り駅まで10分程度までいけるので便利。（男性・30代）
	駅まで15分徒歩なので便利。新快速も停まる。地下鉄もあり。（女性・30代）
	京都駅まで8分で行け、新快速も停まるので便利。3路線通っている。（女性・40代）
	JRと地下鉄があり、京都駅まで一駅なので便利。（男性・30代）

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医療機関

	個人病院だけど、今井内科が親切でいいと思う。大きな病院も近いので安心。（女性・30代）
	駅前から少し離れているが、シャトルバスで総合病院へ行けるから便利。（女性・30代）
	大きな病院もあり急な病気にでも対応できる。（男性・30代）
	夜間緊急対応の大病院があり、出産もできるのでいざとゆう時役に立つ。（女性・40代）
	比較的近くに大きな総合病院が2つあるので安心です。（男性・30代）

	駅から徒歩圏内に総合病院があり、駅前から送迎がある3次救急病院も近隣にあり。（男性・30代）
	駅から徒歩10分のところに薬局があり、そこから5分ほどのところに総合病院があります。（女性・20代）
	それなりの病院はある。（男性・40代）

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