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丹波橋駅の賃貸物件事情

丹波橋駅から徒歩圏内に物件が見つかりやすい

丹波橋駅周辺の賃貸物件は、間取り・種類とも豊富に駅近物件がそろっています。駅周辺一帯に住宅地が広がり、特に西側は、下板橋町や指物町、両替町など駅近から少し離れたエリアまで物件が点在しています。間取りは、単身者向けの1Kや1DK、1LDKといった物件が多いのが特徴です。家賃は、単身者向けで1万円台～9万円台、家族向けでは3万円台～18万円台まで幅があります。単身者向けで多いのは、丹波橋駅から徒歩15分以内で家賃3万円～6万円台、築20年以上の物件ですが、築1年以内物件も比較的見つかりやすいです。また、2Kや2DK以上の家族向けでは、駅徒歩5分～15分で5万円～7万円台、築10年以上が多くなっています。

丹波橋駅周辺の地域情報

京都・奈良方面へのアクセスも良く、近くに広い伏見北堀公園も

京阪電鉄・丹波橋駅は、京都市伏見区のほぼ中央に位置し、東側の近鉄京都線・近鉄丹波橋駅へ乗換ができます。また、更に東側のJRを含め、鉄道3線が南北方向にほぼ平行に並び、京都や三条、枚方公園、奈良方面に出やすく交通の利便性が高いです。駅の南西には伏見市役所があり、周囲にはオフィスビルや各種専門店、コンビニなどとともにマンションも建つ住宅街でもあります。スーパーや各種専門店が住宅地のなかに点在していて生活に便利なエリアです。また、丹波駅東側には京都教育大学付属の幼稚園と小学校、中学校があり、更に東へ行くと、伏見桃山城がある伏見北堀公園と伏見桃山陵の広大な敷地がひろがります。

丹波橋駅の近隣の駅から探す

京阪本線：

中書島  |  伏見桃山  |  丹波橋   |  墨染  |  藤森

丹波橋駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~丹波橋駅がおすすめな理由~

総合

	閑静な住宅街であり、快適な暮らしを送ることができる。（男性・20代）
	2線あるので通勤便利、スーパーなどのライフラインもそろっているのでおすすめ。（女性・40代）
	大手筋商店街が近くにあり、美味しいものが多いこと。（女性・20代）
	2路線通っていることと、大阪・奈良・京都中心部へのアクセスが容易であることが魅力的だと思う。（女性・30代）
	都心にも近く比較的便利でよい。（男性・40代）

	歴史を感じる建物や石碑が数多くある。（女性・30代）
	自転車で10分以内に商店街、イオン、イズミヤ、ホームセンターもあり、新堀川通には飲食店や、ディスカウントストア、ユニクロなどなど本当に便利です。（女性・40代）
	総合的に考えて、京都駅、四条、奈良、淀屋橋へ行くのにはアクセスが良すぎる。（女性・20代）
	すべての施設が徒歩圏内に集約されている。（男性・30代）
	京都駅にもそれなりに近いし大阪へのアクセスも便利。（男性・20代）
	京都駅まで出やすく、大阪にも1時間程で出られる交通の便のよさ。スーパーが多く、買い物に困らない。（女性・20代）
	落ち着いた地域で生活しやすいと思います。大阪にも京都にもアクセスが良いので、通勤にも便利です。（女性・20代）

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アクセス

	特急も停まる駅が二つある。（男性・20代）
	京都駅まで近い駅なので便利。（男性・40代）
	四条まで10分、京都駅まで急行で10分と利便性に優れている。（女性・40代）
	2つの路線が通っていてそこからの乗り換え先も豊富なので便利。（男性・30代）
	2路線通っていて急行や特急が停まる。（女性・30代）

	京阪と近鉄が隣接していて、どちらも特急停車駅なので京都、大阪、奈良など短時間で移動できる。（女性・40代）
	京都駅方面にも大阪方面にも行ける路線が通っていて便利。（女性・20代）
	京都駅まで最短10分で行けるので便利。3路線通っているので便利。四条まで最短15分でいけるので便利。奈良にも最短30分で行ける。京都市営地下鉄にも乗れるので便利。（女性・20代）
	電車が二路線あり便利。（女性・30代）
	京都の都心部まで30分程度であり、大阪までも60分程度でアクセスできる。さらにJRおよび私鉄が徒歩圏内にあり用途に応じて路線の選択もできる。（男性・30代）
	京都駅まで10分でいける。3路線使える。（男性・30代）
	京阪・近鉄が通っているので便利。どのタイプ（特急も）の電車も通るので便利。近鉄は急行なら10分弱で京都に行けるので便利。（女性・20代）
	京阪と近鉄が乗り入れているので、大阪にも京都にも出やすい。京阪は特急停車駅なので、非常に便利。（女性・20代）
	2つの路線が連結しており、近くにはもう1つの路線もあるので便利。（男性・20代）
	丹波橋駅は、京阪と近鉄の2路線が通っていて、便利。京阪は特急がとまるので、大阪へのアクセスも簡単。四条、三条へのアクセスも10分ほどで可能。近鉄は急行がとまるので、京都駅にも10分少々で行ける。特急もとまり、奈良へのアクセスも楽。（女性・30代）

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買い物

	近隣に商店街あり、大型スーパーやドラッグストアが数多くある。（男性・30代）
	マツモトなど大きなスーパーもありイオンモールも近い。（男性・40代）
	スーパー、ドラッグストアが3軒並んでいて日常の買い物に便利。13分ほど歩けば大手筋という大きなアーケードの商店街があり、何でもそろう。（女性・40代）
	駅から5分以内にコンビニ・スーパー共にそろっている。（男性・30代）
	すぐそばにコンビニやドラッグストアがある。（女性・30代）

	ハッピーテラダ、万代、フレスコ、生協、近商ストアが密集していて、コンビニもセブンイレブン、サークルK、があり、ハッピーテラダと万代の間にはドラッグストアのダックスもある。（女性・40代）
	近くに万代があり、ダックスやパシオスもあるので何かと便利。（女性・20代）
	大きめの商店街、スーパーは5軒徒歩圏内にあり便利。（女性・30代）
	イオンを含めスーパーが徒歩圏内に5か所以上あり便利。（男性・30代）
	1駅先（徒歩10分程度）の伏見桃山まで行くと大手筋商店街があるので、そこで大体の買い物ができて便利。（女性・20代）
	スーパーの数が多い。駅から自宅まで（徒歩10分）にスーパーが4軒ある。（女性・20代）
	駅から徒歩5分ほどのところにスーパーが2つ、ドラッグストアが1つ、生協が1つあり、もう少しあるけば大手筋商店街があるため、買い物に不便はまったくない。（女性・30代）
	スーパーが多数あり、選択の幅が広い。（男性・20代）
	通える範囲でそこそこ大きなスーパーが2つある。（男性・20代）

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周辺施設

	銀行もあり特に不便はない。（男性・40代）
	区役所が近く、イベントも多いので楽しめると思う。（女性・40代）
	区役所と図書館が近い。（女性・30代）
	区役所と図書館が近く、ジムもスーパーと同じところにあったりして便利。（女性・20代）
	徒歩圏内に図書館、区役所、保健所がある。（女性・30代）

	区役所や郵便局、図書館がすべて徒歩で行ける。（男性・30代）
	区役所が最寄りにあるので、手続きに行く時には徒歩で行けるのでかなり便利です。隣駅との間くらいに「スポーツクラブNAS」という大きなジムがあります。色々なメニューから選びたい・しっかり通いたいという方におすすめです。（女性・20代）
	伏見区役所、伏見御篭郵便局にはいつもお世話になっていて、駅から徒歩10分以内で行けるので楽。伏見中央図書館が伏見区役所のすぐ近くにある。伏見区役所4階には、伏見青少年活動センターがあり、夜遅くまで開放されているため、地域の子どもたちがそこで学習したり、多目的室を利用したりできる。私は過去、多目的室を借りてバンドの練習をしたことがある（音楽室のような設備の部屋ではないので大きな音は出せないが、アンプを使わず練習する程度であれば十分可能）。（女性・30代）
	伏見区役所駅から5分銀行、信用金庫、郵便局、図書館すべて徒歩圏内にあります。（女性・40代）
	駅から徒歩10分ほどで区役所、図書館へいけるため便利。（女性・20代）
	区役所が徒歩10分圏内であり、それに伴い各種公共サービスや都市銀行の支店がある。（男性・30代）
	区役所はそこそこ近くにある。（男性・20代）
	区役所も図書館も徒歩圏内にある。銀行は隣駅の伏見桃山の方が多い印象。（女性・20代）
	自転車での移動か、徒歩がそれほど苦でなければ、図書館・市役所・郵便局（ゆうゆう窓口あり）があり、大手筋商店街まで行けば、メガバンクの支店もあり、そういった施設へのアクセスが大変よい。（男性・30代）

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