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円山公園駅周辺の賃貸物件は、駅を中心に北3条から南4条のエリアに多く集まっています。1DK、1LDKといった単身者向け物件が多い特徴がありますが、分譲賃貸タイプの物件も見られ、3LDKや4LDKまで幅広くそろっています。家賃は2万円台から見つけることができますが、単身者向けでは4万円～6万円台、ファミリー向けでは8万円～15万円の物件が多くなっています。なかには28万円台のものも見られます。駅から徒歩約7分～15分圏内に多くの物件が集まっていますが、徒歩1分圏内という物件も複数見つけることができます。築年数7年～築10年の物件が多くなっています。

円山公園駅は、円山公園、円山動物園、北海道神宮の最寄り駅でもあるため、地域に住む人々以外にも行楽や観光目的で利用する人が多い駅でもあります。バスターミナルからは、大倉山方面への路線バスのほか、新千歳空港と市内を結ぶ空港バスも発着しています。駅直結のショッピングセンターにはスーパーマーケットのほかファッションやグルメのスポット、スポーツクラブなどが入り、多くの人でにぎわっています。駅周辺は商業施設やオフィスビルなどが建ち並ぶエリアです。円山公園に隣接したエリアにはアメリカ合衆国領事館の施設もあり、幹線道路より1本中に入ると閑静な住宅街が広がります。