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西18丁目駅周辺は、ワンルームや1LDKといった物件が特に多く、単身者向けの物件が見つかりやすいエリアですが、2LDKや3LDKも数多く見られます。家賃は2万円台～25万円と幅がありますが、単身者向け物件では4万円～6万円に、2LDKや3LDKでは7万円～10万円に物件が集まっています。駅から徒歩で5分以内という物件が多く、駅を中心に南は南4条、北は北5条にかけてのエリアにかけて多く点在しています。西18丁目から徒歩10分圏内には、沿線の円山公園駅があるため、物件によってはどちらの駅も利用することが可能です。築年数は築5年～築10年の物件が主体となっていますが、新築の物件も多く見つかりやすいです。

地下鉄東西線西18丁目駅は、大通駅より2つめの駅であり、市の中心部へも乗車約4分で着くことが可能です。周辺には、札幌市医師会夜間急病センターをはじめ、札幌医科大学附属病院や、総合病院などの医療機関、各種専門学校や高校が複数点在しているのが特徴的なエリアです。駅の南側は、円山公園方面にかけて閑静な住宅街が広がっており、地下鉄に沿うように通っている大通沿いには、オフィスビルやマンション、飲食店や商業施設などが多く建ち並んで、車の流れも活発です。西18丁目駅周辺から円山公園にかけては、街並みを楽しみながら散策する人の姿も多くみられるエリアです。