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松山市のベッドタウンになっているため、松山市と東温市をつなぐ横河原線の沿線に物件が集中しています。特に、複数の駅から近い志津川や、横河原や愛大医学部南口を最寄りとする横河原エリアが探しやすいです。建物としてはアパートとマンションが多く、物件の大きさは単身者向きのワンルームや1K、1DK、1LDKのものが主流となっています。この間取りの家賃は2万台～6万円台になっており、6万円台になると築1年未満のお部屋がほとんどです。築30年以内にの物件が集中しています。駅から徒歩約10分圏内の交通アクセスの良い物件が多いのも特徴です。

東温市は愛媛県のなかでも北部中央部に位置するエリアで、圏内の都心松山市が隣接したエリアのため、人口も多くベッドタウンとしての役割を担っています。市内の東側、南側、北側には山々が連なっており、市街地となっているのは西部です。河川も豊富でため池が多いのがこのエリアの特徴で、滝も臨むことができ白糸の滝は観光地にもなっています。また温泉なども見られる地域です。交通の面でも整備が済んでいて、市街地には伊予鉄道が通っている。駅も市街地各地に複数設置されており、バスも複数の路線が運行しています。松山自動車道があるため高速バスの利用も可能で、東京や千葉、名古屋への移動が可能です。