東京都多摩市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

• マンション売却価格相場

  3100 万円
• 専有面積

  71m²
  （中央値）
• 築年数

  31年
  （中央値）

• 土地売却価格相場

  3980万円
• 平米単価相場

  22.1万円/m²
  （中央値）
• 土地面積

  138m²
  （中央値）

• 一戸建て売却価格相場

  4199万円
• 建物面積

  105m²
  （中央値）
• 土地面積

  156m²
  （中央値）
• 築年数

  22年
  （中央値）

• 多摩市のマンション売却相場情報
• 多摩市の土地売却相場情報
• 多摩市の一戸建て売却相場情報

• ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
• ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
• ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
• ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

• マンション
• 一戸建て
• 土地

• Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？

  • ～半年未満

    32%
  • ～1年未満

    26%
  • ～3ヶ月未満

    16%
  • ～3年半以上

    11%
  • ～1年半未満

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    11%
• Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？

  • 1社

    42%
  • 2社

    32%
  • 3社

    26%
  • 4社

    0%
  • 5社

    0%
  • その他・当てはまるものがない

    0%

• Q3不動産を売却したきっかけは？

  • 家族のライフステージの変化

    42%
  • その他・当てはまるものがない

    32%
  • 同居する家族の人数が変化した

    21%
  • 住宅や設備への不満

    21%
  • 住宅や設備の老朽化

    5%
  • まとまった資金が必要になった

    5%
• Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？

  • その他・当てはまるものがない

    42%
  • 不動産価格の相場の動き

    21%
  • 会社や学校のスケジュール

    16%
  • 建物の築年数

    16%
  • 税制を考えて

    11%

• Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？

  • リフォームしなかった

    63%
  • 売却を検討する前にリフォームした

    25%
  • 売却に合わせてリフォームした

    13%
• Q6より高く売却するために工夫したことは？

  • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた

    21%
  • 多くの不動産会社に見積もりを依頼

    16%
  • 内覧の為に、部屋を清掃した

    16%
  • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた

    11%
  • 不動産会社の担当者に積極的に相談した

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    32%

• Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？

  • スタッフの提案力

    16%
  • 不動産の売却実績

    16%
  • 会社の知名度

    16%
  • スタッフの人柄

    5%
  • スタッフの販売力

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    42%
• Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？

  • 子育てしやすい

    16%
  • 自然環境がよい

    16%
  • 公園が多い

    16%
  • 商業施設・買物する施設が多い

    5%
  • 医療・介護施設が多い

    5%
  • その他・当てはまるものがない

    42%

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？

• 一戸建て売却 / 150m²

  家のなかはもちろんと庭木の剪定から外周りの清掃。
• マンション売却 / 56m²

  早めの売却を目指したので、売却価格の落としどころを不動産仲介会社と綿密に打ち合わせをした。

• マンション売却 / 80m²

  いつでも物件見学できるように、できるだけ日程を優先した。
• 一戸建て売却 / 128m²

  できるだけ高く売れるように、不要品の処分とクリーニングをした。

不動産会社を選んだ理由は？

• 一戸建て売却 / 72m²

  要望を聞いてくれて、売却活動に熱心な企業。
• マンション売却 / 73m²

  仲介手数料が割引され、一番安くなった。また、すでに購入希望者がいることを聞いていた。

• マンション売却 / 80m²

  面談したときの営業マンの人柄と専門性、提案力。
• 一戸建て売却 / 128m²

  できるだけ知名度があり、多くの人がそのサイトを見ることができる不動産会社。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？

• 土地（更地）売却 / 268m²

  京王電鉄の造成宅地で、高い建物がなく、とても静か。
• 一戸建て売却 / 72m²

  多摩川が近く、治安が良い。子育てにも非常に適している。

• マンション売却 / 56m²

  道路が広く車の移動はしやすい。公園が広く、点在している。
• マンション売却 / 73m²

  公園が多く、自然を感じられる環境がある。人と自転車専用道が張り巡らされていて、車を気にすることなく歩ける。買い物にも便利。

不動産売却で参考になった情報源について

• 一戸建て売却 / 72m²

  より多くの情報を持っている不動産屋会社に頼った。
• 一戸建て売却 / 150m²

  不動産屋の話を聞いて、大体任せた。

• マンション売却 / 56m²

  不動産仲介業者が一番信用できると思った。
• マンション売却 / 90m²

  地域の価格相場。折り込み広告やwebでの調査。

• Q.

  多摩市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？

  A.

  多摩市の中古マンションの売却価格相場は3,100万円で、専有面積（中央値）は71m²、築年数（中央値）は31年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  多摩市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？

  A.

  多摩市の中古一戸建ての売却価格相場は4,199万円で、建物面積（中央値）は105m²、土地面積（中央値）は156m²、築年数（中央値）は22年です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  多摩市の土地の売却価格相場はいくらですか？

  A.

  多摩市の土地の売却価格相場は3,980万円で、平米単価相場（中央値）は22.1万円/m²、土地面積（中央値）は138m²です。
  ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
• Q.

  多摩市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？

  A.

  多摩市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が24件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
  ※店舗件数は多摩市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
  ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

売り出し中の中古マンションの価格情報

• 2000万円

  エステート貝取2

  東京都多摩市貝取２-6

  京王相模原線「京王永山」徒歩18分

  4LDK

  96.14m²（29.08坪）（壁芯）

  18.62m²

  1983年3月
  ロイヤルハウジング(株)多摩センター駅前ショップ
• 2080万円

  多摩ニュータウン貝取四丁目1番住宅

  東京都多摩市貝取４

  京王バス「豊ヶ丘」徒歩4分

  2LDK

  67.09m²（壁芯）

  15.06m²

  1976年8月
  (株)コマツホーム
• 2800万円

  グリーンヒル貝取

  東京都多摩市貝取１

  京王相模原線「京王永山」徒歩13分

  4LDK

  99.37m²（壁芯）

  13.09m²

  1986年3月
  京王不動産(株)桜ケ丘営業所
• 2880万円

  ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘

  東京都多摩市関戸４

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩2分

  3LDK

  69.18m²

  15.24m²

  1981年1月
  (有)よこはた
• 2990万円

  エステート聖ヶ丘

  東京都多摩市聖ヶ丘３

  京王相模原線「京王永山」徒歩13分

  4LDK

  96.5m²

  16.92m²

  1984年3月
  (有)よこはた
• 3499万円

  【多摩センター駅徒歩2分】☆南向き…

  東京都多摩市落合１

  京王相模原線「京王多摩センター」徒歩2分

  3LDK

  65.16m²（壁芯）

  9.48m²

  1995年2月
  Saikyo Estate(株)
• 3998万円

  ブルーミングヒルズ多摩センターファ…

  東京都多摩市中沢２-5-5

  京王相模原線「京王多摩センター」徒歩12分

  4LDK

  94.17m²（28.48坪）（壁芯）

  16m²

  2007年12月
  ロイヤルハウジング(株)多摩センター駅前ショップ
• 4380万円

  Dグラフォート多摩センター煉瓦坂

  東京都多摩市落合２

  小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩10分

  3LDK

  81.72m²（壁芯）

  18.98m²

  2005年3月
  リストインターナショナルリアルティ(株)町田支店
• 4480万円

  ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ

  東京都多摩市永山３

  京王相模原線「京王永山」徒歩13分

  2LDK

  80.99m²（壁芯）

  22.87m²

  2019年6月
  ロイヤルハウジング(株)永山不動産館
• 4580万円

  クロスウィル多摩センター

  東京都多摩市落合１-20

  京王相模原線「京王多摩センター」徒歩8分

  3LDK

  76m²（22.98坪）（壁芯）

  11.05m²

  2007年11月
  ロイヤルハウジング(株)多摩センター駅前ショップ

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

• 4980万円

  多摩市一ノ宮中古戸建

  東京都多摩市一ノ宮１

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩9分

  4LDK

  132.36m²（40.03坪）（登記）/97.73m²（29.56坪）（登記）

  2014年9月
  京王不動産(株)桜ケ丘営業所
• 6980万円

  多目的用途で使えるオール電化住宅

  東京都多摩市和田

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」バス13分停歩3分

  4LDK

  182.82m²/132.49m²

  2005年11月
  東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷
• 3億3000万円

  桜ヶ丘１（聖蹟桜ヶ丘駅） 3億30…

  東京都多摩市桜ヶ丘１

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩19分

  7LDK

  555.44m²（登記）/333.86m²、うち地下室39.4m²

  1998年2月
  三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター
• 3280万円

  馬引沢１（京王永山駅） 3280万円

  東京都多摩市馬引沢１

  京王相模原線「京王永山」徒歩12分

  4LDK

  101.1m²（30.58坪）（登記）/106.66m²（32.26坪）（実測）

  1998年11月
  朝日リビング(株)多摩営業所
• 3290万円

  連光寺３（聖蹟桜ヶ丘駅） 3290…

  東京都多摩市連光寺３

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩22分

  2LDK

  122.16m²（36.95坪）（登記）/96.8m²（29.28坪）（登記）

  1997年1月
  (株)クリップ八王子支店
• 3980万円

  落合４（京王多摩センター駅） 39…

  東京都多摩市落合４

  京王相模原線「京王多摩センター」徒歩23分

  4LDK

  105m²（登記）/97.29m²

  2012年3月
  (株)長谷工リアルエステート多摩センター店
• 4580万円

  落合６（京王多摩センター駅） 45…

  東京都多摩市落合６

  京王相模原線「京王多摩センター」徒歩26分

  3LDK+S（納戸）

  110.89m²（33.54坪）（実測）/86.89m²（26.28坪）（登記）

  2022年11月
  ロイヤルハウジング(株)多摩センター駅前ショップ
• 4980万円

  和田（松が谷駅） 4980万円

  東京都多摩市和田

  多摩都市モノレール「松が谷」徒歩14分

  4LDK+S（納戸）

  170.49m²（51.57坪）（登記）/135.1m²（40.86坪）（登記）

  2003年1月
  朝日リビング(株)多摩営業所
• 5380万円

  一ノ宮１（聖蹟桜ヶ丘駅） 5380…

  東京都多摩市一ノ宮１

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩11分

  4LDK+S（納戸）

  162.44m²（登記）/124.21m²（登記）

  1985年9月
  京王不動産(株)桜ケ丘営業所
• 5480万円

  馬引沢１（京王永山駅） 5480万円

  東京都多摩市馬引沢１

  京王相模原線「京王永山」徒歩9分

  3LDK

  110m²（登記）/90.67m²

  2016年4月
  (株)長谷工リアルエステート多摩センター店

売り出し中の土地の価格情報

• 3200万円～3300万円

  東京都多摩市和田

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩17分

  110.03m²・112.06m²

  -

  建ペい率：60％、容積率：200％
  (株)コマツホーム
• 3800万円

  東京都多摩市鶴牧２

  京王相模原線「京王多摩センター」徒歩11分

  133.98m²

  93.8万円／坪

  建ペい率：60％、容積率：200％
  (株)コマツホーム
• 3300万円

  東京都多摩市落川

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩23分

  124.39m²～126.08m²（37.62坪～38.13坪）（実測）

  -

  建ペい率：40％、容積率：80％
  三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
• 3780万円・3880万円

  東京都多摩市桜ヶ丘１

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩16分

  166.55m²

  -

  建ペい率：４０％、容積率：８０％
  (株)コマツホーム
• 1580万円

  東京都多摩市永山６-７－８

  京王バス「永山」徒歩3分

  73.57m²（登記）

  71.0万円／坪

  建ペい率：60％、容積率：200％
  (株)コマツホーム
• 2850万円

  東京都多摩市連光寺３

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩21分

  126.91m²（登記）

  74.3万円／坪

  40％・80％
  (株)コマツホーム
• 3490万円～3890万円

  東京都多摩市関戸５

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩16分～17分

  130m²～157m²

  -

  建ペい率：40％、容積率：80％
  (株)コマツホーム
• 3300万円・3500万円

  東京都多摩市落川

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩23分

  120.14m²～125.52m²（36.34坪～37.96坪）（実測）

  -

  建ペい率：40％、容積率：80％
  三菱UFJ不動産販売(株)立川センター
• 3780万円～3880万円

  東京都多摩市桜ヶ丘１

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩17分

  166.55m²（実測）

  -

  建ペい率：40％、容積率：80％
  京王不動産(株)桜ケ丘営業所
• 3990万円

  東京都多摩市永山１

  京王相模原線「京王永山」徒歩7分

  149.3m²（45.16坪）（登記）

  88.4万円／坪

  60％・200％
  ロイヤルハウジング(株)永山不動産館

• 東京都
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• 群馬県

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• 中古マンション
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• 中古一戸建て
• 土地
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