東京都大田区の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都大田区の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
20%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、大田区での不動産売却経験者79名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、大田区での不動産売却経験者79名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 65m2
毎週内覧のたびに家の中を掃除したり整理したり見た目をよくする工夫をした。
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一戸建て売却 / 68m2
賃貸をお願いしていた不動産会社でしたので、信頼関係で全面的にお願いしました。
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マンション売却 / 20m2
多くの会社の担当者と交渉したこと。手数料や売却に伴う申告のための予算など細かく相談に乗ってもらった。
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マンション売却 / 19m2
ローンが残っていたので、それを返済しても利益が出る様に、不動産会社の担当者に相談しながら売却価格を決めた。
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マンション売却 / 65m2
近隣相場より少しでも買い取り価格が高い不動産会社とよく話し合い最終決定をした。
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マンション売却 / 50m2
信頼できる不動産会社への相談を軸にした。他社からの見積や商談状況もシェアしつつ、それ以上の条件を提示してもらえるか確認した。結果、他社の見積を採用し、売却も同程度に着地した。
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マンション売却 / 23m2
築20年を経過すると設備等の更新時期となり多額な追加費用を必要とする。今回は価格が購入金額程度まで上昇していたので手放した。購入ローンは１０年以内に返済していたので差引（税金を差し引いて）かなりの所得を得ることができた。
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マンション売却 / 25m2
不動産会社の売却担当者と営業担当者に売却をする目的と強い意志を一貫して示し続けた。
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マンション売却 / 25m2
仲介会社から値を下げるよう再三言われ、一度は少し下げたが、それ以上は下げることなく、最低限の希望額を譲らなかった。
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一戸建て売却 / 100m2
住んでからの住まいの改善点を述べた。ここを変えたやここはこだわりがあるなど、熱意を持って伝えた。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 68m2
賃貸物件として、長く取り扱いをお願いしていたので、そのまま売却もお願いしました。
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マンション売却 / 19m2
マンション販売会社の系列の不動産管理会社で、マンションの管理を委託していた事も有りそのまま売却も依頼した。
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マンション売却 / 70m2
接客対応。アパート、マンションなど多少、種類が少なくても接客対応などが良かったので決めた。
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土地（古家付き）売却 / 40m2
その地域で長く営業していることが信頼できる大きな要素であり、その通りだったと思う。
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土地（古家付き）売却 / 66m2
不動産会社を選ぶのは難しいので、セミナーを受けた不動産協会の人に紹介してもらった。
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マンション売却 / 70m2
どれだけこちらの立場になって考えてくれるか、信頼できる人がいる会社に尽きる。
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土地（古家付き）売却 / 105m2
信頼のおける不動産会社を使うのがベストだが、できる限り自分の人脈の中から選定した。
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マンション売却 / 50m2
信頼できる不動産会社を軸に、購入時の不動産会社にも相見積もりを出してもらった。
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マンション売却 / 65m2
まずテレビの宣伝で不動産会社を知り、コンタクトをとった。担当者の人柄が良く、依頼した。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
金融系の不動産会社なので、預金している資金に余裕のある土地購買者が数多くいると思われたので。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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土地（古家付き）売却 / 66m2
スーパーがたくさんある。買い物が便利。公園や多摩川の自然に囲まれて、子育てしやすい。公共施設がそろっている。郵便局の本局も歩いて行ける。住みやすい。
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マンション売却 / 60m2
駅からは少し遠いが、環境がよい。周辺に商店街もあり、治安もそれなりによい。
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土地（古家付き）売却 / 82m2
駅前で交通の便が良く、公園と池がそばにあり環境が良いこと、安心安全な街であること。
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マンション売却 / 65m2
割りと静かな環境にあり、交通の便が良くて、車の通行量も少ないので住みやすい環境であった。
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一戸建て売却 / 37m2
京急蒲田駅、梅屋敷駅まで徒歩15分以内である。
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土地（古家付き）売却 / 118m2
商業地区が近くショッピングに便利であり、交通の便も良く、最寄りの駅から５分くらい。
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マンション売却 / 23m2
交通の便利がよくスーパーなどが近くにある。１０階を所有していたので見晴らしもよかった。車での移動も首都高速道路出入り口が近くにあり便利であった。
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土地（古家付き）売却 / 220m2
環状８号線にあり、向かい側は田園調布１丁目の住宅街、周りにはマンションのような高層建物が無い環境。消防署、警察署が近くにある。
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マンション売却 / 63m2
すぐ近くに多摩川が流れており、自然環境に恵まれ子育てがしやすい地域。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
大田区北部の田園調布、自由が丘などに近く、洗足池に象徴されるような閑静で落ち着いた生活環境として定評のある地域として評判が高いエリアであること。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 68m2
不動産会社の担当の方が、よく調べてきてくれて、同じぐらいの物件の価格などは知ることができた。
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マンション売却 / 20m2
各買取業者からの様々な情報で、相場がわかったり、売却条件等いろいろ勉強になったこと。
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マンション売却 / 19m2
不動産会社の営業マンから提供された、相手側の購入希望価格や予想売却額。
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土地（古家付き）売却 / 66m2
不動産会社の人の話が一番参考になった。 他社でとっていた見積もり額より低い提示だったが、最終的には一番高く買い取ってくれる会社を見つけてくれたので、まあ納得できた。
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土地（古家付き）売却 / 290m2
インターネットなどで近くの不動産の売買価格などは調べた。
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土地（古家付き）売却 / 82m2
地元で古くから住んでいる人や近所でアパート経営などをしている人等、街の重鎮の人などからの情報。
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土地（古家付き）売却 / 118m2
建物付借地権の売却であり、仲介業者からの情報が的確であったため、迅速に売却を行うことができた。
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マンション売却 / 23m2
売却するチャンスと、価格に対する情報があり、その情報をもとにインターネットサイトで情報集め、希望価格を設定して依頼する（価格が合わない場合は売却しないという条件を付けた）。
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マンション売却 / 25m2
担当者が状況を丁寧に教えてくれたことに加え、別のFPにも意見を聞いて、同様の考えだとわかったので、赤字になっても売却に踏み切れた。
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マンション売却 / 18m2
公表されている市況全体の情報は各種の入手手段があるので、情報源によって大きな違いはない。 実際に取引可能な提示価格がいくらになるかが、最も重要。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、大田区での不動産売却経験者79名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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2023-10-13
2022年10月に住まいの買い替えを決めたMさんは、築6年の自宅一戸建ての売却活動をスタート。しかし思いのほか反響は鈍く、仲介業務を依頼する不動産会社を再検討。複数社と一般媒介契約を結ぶと状況は一変、内見者が続々と訪れます。
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2023-3-13
約30年前にワンルームマンションを購入し、賃貸住宅として運用していたMさん。築古になり、家賃収入が徐々に低下する一方で、修繕費がかかるようになりました。東京都の不動産価格が上がり始めこともあり、手放すことにしました。
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2022-10-21
大学に進学するわが子の住居用に、東京都大田区にワンルームマンションを購入したHさんは、お子さんが社会人となり、転職することになったのを機に手放すことに。高望みしない姿勢を貫き、販売から2日で買主に出会いました。
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2022-10-17
残債のある都内のマンションを売却し、地方の一戸建てに住み替えることにしたAさん。新居購入と旧居売却の残代金決済・引き渡しを同日にして、事前の繰り上げ返済やダブルローンなどを使わず住み替え成功。
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2022-4-15
義父が亡くなり約10年、義母が施設に入居して空き家になっていた夫の実家の売却を決意したOさん。不動産仲介会社の紹介で3カ月以内に不動産会社に売却が決まったものの、意外なところで時間がかかりました
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2022-4-15
家族で居住後、20年前から賃貸に出していた築38年のマンションを手放すことにしたYさん。売却活動は入居者に出てもらう交渉からスタート。空き室にして売り出すと、直後に、意外なところから問い合わせが入りました。
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Q.
大田区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
大田区の中古マンションの売却価格相場は4,380万円で、専有面積（中央値）は59m2、築年数（中央値）は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
大田区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
大田区の中古一戸建ての売却価格相場は5,980万円で、建物面積（中央値）は90m2、土地面積（中央値）は70m2、築年数（中央値）は19年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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A.
大田区の土地の売却価格相場は6,890万円で、平米単価相場（中央値）は75.5万円/m2、土地面積（中央値）は94m2です。
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Q.
大田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
大田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が48件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は大田区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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980万円
東京都大田区大森西２
京急本線「平和島」徒歩11分
1DK
24.3m2（壁芯）
4.05m2
1974年10月
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2190万円
東京都大田区南雪谷１
東急池上線「石川台」徒歩5分
3K
45.36m2（壁芯）
4.86m2
1971年3月
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2599万円
東京都大田区中央１
ＪＲ京浜東北線「大森」徒歩15分
2DK
40.92m2（壁芯）
4m2
1972年2月
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3000万円
東京都大田区南蒲田１
京急本線「京急蒲田」徒歩6分
1DK
34.93m2
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2009年1月
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3180万円
東京都大田区東矢口２
東急多摩川線「矢口渡」徒歩7分
1LDK
43.2m2（壁芯）
4.5m2
1978年12月
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3180万円
東京都大田区南雪谷１
東急池上線「石川台」徒歩5分
2LDK
50.22m2（壁芯）
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1971年3月
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3280万円
東京都大田区大森中２
京急本線「梅屋敷」徒歩2分
1LDK
51.61m2（壁芯）
3m2
1979年3月
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3348万円
東京都大田区山王４
都営浅草線「馬込」徒歩12分
2LDK
51.14m2（壁芯）
5.45m2
1980年7月
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3480万円
東京都大田区東雪谷２
東急池上線「石川台」徒歩3分
2LDK
47.13m2（壁芯）
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1971年5月
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3480万円
東京都大田区東雪谷２
東急池上線「石川台」徒歩3分
2LDK
47.13m2（登記）
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1971年5月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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4680万円
東京都大田区南六郷１
京急本線「雑色」徒歩11分
3LDK+S（納戸）
60.2m2（登記）/91.68m2（登記）
1997年3月
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4980万円
東京都大田区東六郷１
京急本線「京急蒲田」徒歩12分
2LDK+S（納戸）
61.84m2（登記）/80.7m2（登記）
2018年10月
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5490万円
東京都大田区大森西５
京急本線「梅屋敷」徒歩5分
1LDK+2S（納戸）
90.92m2（登記）/78.41m2
2008年6月
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5490万円
東京都大田区東嶺町
東急池上線「御嶽山」徒歩5分
3LDK
47.81m2（登記）/83.7m2（登記）
2001年12月
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5880万円
東京都大田区西糀谷２
京急空港線「糀谷」徒歩12分
2LDK+S（納戸）
42.96m2（登記）/71.29m2（登記）
2019年5月
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5880万円
東京都大田区下丸子４
東急多摩川線「下丸子」徒歩5分
2LDK+S（納戸）
58.86m2（登記）/92.71m2（登記）
2011年2月
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5980万円
東京都大田区上池台５
都営浅草線「西馬込」徒歩11分
3LDK+S（納戸）
105.05m2（登記）、路地状部分：35.52㎡含/111.94m2（登記）、うち１階車庫9.92m2
2004年2月
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6080万円
東京都大田区池上３
東急池上線「池上」徒歩5分
1LDK+2S（納戸）
49.66m2（登記）/88.83m2（登記）、うち１階車庫7.79m2
2016年11月
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6280万円
東京都大田区東糀谷４
京急空港線「大鳥居」徒歩6分
1LDK+S（納戸）
79.42m2（登記）、路地状部分：26.4㎡含/86.66m2（登記）
2012年10月
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7380万円
東京都大田区北千束２
東急目黒線「大岡山」徒歩10分
3LDK
76.07m2/70.36m2
2020年1月
売り出し中の土地の価格情報
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3900万円
東急池上線「蓮沼」徒歩4分
44.24m2（登記）
291.5万円／坪
60％・160％
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3980万円
都営浅草線「西馬込」徒歩8分
49.61m2（実測）
265.3万円／坪
60％・150％
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5480万円
東急多摩川線「鵜の木」徒歩6分
66.16m2（登記）
273.9万円／坪
60％・200％
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6400万円～6560万円
ＪＲ京浜東北線「大森」徒歩14分
70.03m2～74.47m2（実測）
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建ぺい率：60％、容積率：160％
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6599万円
ＪＲ京浜東北線「大森」徒歩14分
75.27m2～75.87m2（実測）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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7980万円
東急目黒線「洗足」徒歩3分
74.5m2（実測）
354.1万円／坪
60％・300％
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1億2800万円
東急大井町線「大岡山」徒歩7分
159.92m2（実測）
264.6万円／坪
50％・100％
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4246万円
京急本線「平和島」徒歩7分
46.43m2（14.04坪）（実測）
302.4万円／坪
60％・300％
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6980万円
ＪＲ京浜東北線「大森」徒歩12分
98.38m2（29.75坪）（実測）
234.6万円／坪
50％・100％
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9500万円
東急池上線「蓮沼」徒歩4分
143.38m2（登記）
219.1万円／坪
60％・200％
