東京都八王子市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！東京都八王子市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
19%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
9%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、八王子市での不動産売却経験者64名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、八王子市での不動産売却経験者64名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 90m2
特別な資材を使っているとか、木を何年も前から植えたり、外構工事にお金をかけたりした。
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一戸建て売却 / 80m2
相場を確認後、売却金額が相場を下回らないようにするにはどうしたらよいか不動産会社に相談した。
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一戸建て売却 / 50m2
様々なブログから、不動産会社によって査定額や熱意が違うことを学んでいたので、できるだけたくさんの会社に会って一番条件がいいところにお願いしました。
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一戸建て売却 / 24m2
リビングがタバコのヤニだらけだったが、そのままで内覧してもらい、購入を決めてもらった際には壁紙は全て取り替える旨を話し、決めて貰えた。その後1階の壁紙は全て取り替えたら喜んでもらえた。
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マンション売却 / 56m2
リフォームをよく考え、リフォーム会社や、販売会社、担当者とよく話し合った。買い手の気持ちをよく考えて、3回リフォームをしてより良くするために時間とお金を掛けた。
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マンション売却 / 90m2
部屋の清潔さ、老朽化の少ないことを購入希望者に理解してもらうよう、清掃、設備等の丁寧な使用実績等をアピールした。
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マンション売却 / 87m2
不動産業者による買取で契約した。相場と共に、内装品含めて捨て置き対応が可能との条件は、有り難かった。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
収納場所を多く作ってあるので、その点を強調。和室を増築して暮らしやすくしている点。浴室をリフォームしたばかりで使いやすい点もよかった。
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一戸建て売却 / 158m2
特殊な物件だったため、なかなか売れず半ば諦めてようかと思っていました。諦めず担当頂いた方をその気にさせた事が一番よかった。
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土地（古家付き）売却 / 2000m2
持ち主本人の希望に沿う事が、売却の条件でもあるから。家族としては急いでもいなかったし、無理にその時に売却する必要も感じていなかった。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 230m2
複数の業者さんに見積もり依頼してくれるサービスを利用した。その中で一番早く連絡してくれたところにした。
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一戸建て売却 / 125m2
大手でもきちんとした対応ができるところとそうではないところがあったので、社内の雰囲気や社員の人となりを見て決めた。
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一戸建て売却 / 50m2
コミュニケーションをとる場面が多かったので、何回会ってもストレスにならない方が望ましかったし、安心感があった。
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一戸建て売却 / 120m2
金額が大きいのでとにかく信頼性が重要。戦前からあるような企業グループに属していて、知名度が高く、会社の規模が大きいことが絶対条件。
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マンション売却 / 56m2
既に取引があったこと。実績があり、この周辺のエリアに強い。対応も迅速で営業力があり、親切で、頼もしい。査定も現実的であり、理にかなっていて納得出来た。
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マンション売却 / 90m2
会社及びその社員の信頼性や誠実性を第一に候補として挙げ、それぞれの販売力、地域での取引実績等を勘案し決定した。
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マンション売却 / 87m2
同一マンション内で、売却した友人に相談した。その中で、買取制度を知った。販売価格は期待できないが、売却期間が大幅に短縮された。
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マンション売却 / 91m2
知名度が高く実績の有る大手の仲介業者であれば広告宣伝に滞りなく、成約につながると思った。
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土地（古家付き）売却 / 2000m2
知名度、実績はもちろん必要だが、スタッフとの相性も重要。 根気よく話を聞いてくれる事だと思う。
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マンション売却 / 60m2
知人から紹介してもらいました。そのときの経験も踏まえて、同じ方に担当してもらいました。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 80m2
商業施設が充実しており、近くには散歩するのにちょうどいい自然が多く、都心からのアクセスもそれなりに良いので、住みやすい。
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マンション売却 / 64m2
ＪＲ八王子駅、京王八王子駅ともに徒歩１０分以内で、通勤には最高だと思います。
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マンション売却 / 65m2
駅近で自然も豊富。居住していたところは幼稚園・小学校・中学も300ｍ圏内にあり買い物にも便利だった。
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一戸建て売却 / 125m2
緑が多く、実際に庭付きの家が多い環境であったので、ガーデニング好きな方は向いている土地である。
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一戸建て売却 / 120m2
新しい街なので歩道が広く、生活道路と一般道路がきちんと分けられていて、子育てに向いている。
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一戸建て売却 / 24m2
駅から徒歩5分、家から歩いて3分の所に小学校があり、治安が良い。犬を飼ってる家が多く、犬友ができる。
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マンション売却 / 75m2
駅から5分で生活至便。小学校、市立図書館からすぐ。自然も豊かで子育て世代にはうってつけ。
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一戸建て売却 / 50m2
起伏が激しいけど、富士山がきれいに見えて自然が多い。公園が近くにあってスーパーも近い。
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マンション売却 / 65m2
駅まで徒歩2分、目の前はバスロータリー、タクシー乗り場もある。小中学校も歩いて10分以内。
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マンション売却 / 41m2
実は交通の便も良く、コンパクトシティで、必要なものは駅前に集中していて非常に便利だった。少し足を伸ばせば自然もあり、都心に行かなくてよければあのまま住んでいたかった。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 80m2
サイトをまず見て、色々な会社を検討したが、最後は営業マンの情熱で決めた。
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マンション売却 / 68m2
不動産一括売却サイトにお願いして、各社の対応を比較した。
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マンション売却 / 65m2
折り込みチラシなど様々な情報を調べたが、その会社のサイトの情報が決め手となった。
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一戸建て売却 / 125m2
やはり店舗が生の声をきけて分かりやすかった。それで、結構足を運んだ。
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土地（更地）売却 / 150m2
担当営業から店舗で直接情報を得た。 住んでいる場所と異なる地域だったので、新聞折り込みなど入手が困難だった。
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一戸建て売却 / 100m2
不動産会社のサイト、それも複数のサイトを見れば、いろいろわかってくる。
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一戸建て売却 / 240m2
その不動産会社が取り扱っている物件をひたすら見て、似たような物件を探して相場を確認していた。
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マンション売却 / 87m2
同一マンション内で、売却して引っ越した友人に連絡して、当時の状況を教えてもらった。
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土地（更地）売却 / 200m2
相場を地元の不動産屋で聞き込み、知り合いにも確認。利害関係者は避けた。
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マンション売却 / 41m2
こういった情報に長けている友人に言われ、不便と感じていた自宅と通勤時間を見直しするところからはじめた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、八王子市での不動産売却経験者64名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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Q.
八王子市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
八王子市の中古マンションの売却価格相場は2,880万円で、専有面積（中央値）は72m2、築年数（中央値）は27年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
八王子市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
八王子市の中古一戸建ての売却価格相場は2,880万円で、建物面積（中央値）は100m2、土地面積（中央値）は148m2、築年数（中央値）は24年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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Q.
八王子市の土地の売却価格相場はいくらですか？
A.
八王子市の土地の売却価格相場は2,580万円で、平米単価相場（中央値）は14.6万円/m2、土地面積（中央値）は165m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
八王子市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
八王子市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が38件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は八王子市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1750万円
東京都八王子市狭間町
京王高尾線「狭間」徒歩4分
2DK+S（納戸）
66.6m2（壁芯）
6.31m2
1974年5月
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1780万円
東京都八王子市寺町
ＪＲ中央線「八王子」徒歩8分
2LDK
56.29m2（壁芯）
6.33m2
1981年2月
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2399万円
東京都八王子市打越町334-2
京王線「北野」徒歩2分
3LDK
57.87m2（壁芯）
6.76m2
1976年12月
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2680万円
東京都八王子市椚田町
京王高尾線「めじろ台」徒歩16分
3LDK
98.78m2（壁芯）
16.41m2
2003年3月
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2827万円
東京都八王子市大和田町３-7-16
ＪＲ中央線「八王子」バス7分停歩1分
3LDK
63.35m2（19.16坪）（壁芯）
8.18m2
1998年9月
ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株)
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3130万円
東京都八王子市松木431-3
京王相模原線「京王堀之内」徒歩14分
4LDK
97.26m2（壁芯）
10.01m2
1985年7月
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3490万円
東京都八王子市南大沢２-15-1
京王相模原線「南大沢」徒歩10分
3LDK
76.89m2（壁芯）
16.73m2
2002年3月
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3580万円
東京都八王子市千人町２
ＪＲ中央線「西八王子」徒歩3分
3LDK
73.69m2（壁芯）
12.15m2
2010年3月
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3830万円
東京都八王子市別所１
京王相模原線「南大沢」徒歩12分
3LDK
85.1m2（壁芯）
13.2m2
2009年2月
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4080万円
東京都八王子市みなみ野５
ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」徒歩11分
4LDK+S（納戸）
116.19m2（35.14坪）（壁芯）
26.35m2
2002年5月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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2480万円
東京都八王子市川町
ＪＲ中央線「高尾」バス8分停歩1分
3LDK
162.23m2（49.07坪）（登記）/96.13m2（29.07坪）
1985年11月
ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株)
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2499万円
東京都八王子市楢原町
ＪＲ中央線「西八王子」バス18分停歩8分
3LDK
125.37m2（37.92坪）（登記）/93.96m2（28.42坪）
2005年6月
ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株)
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2880万円
東京都八王子市下柚木
京王相模原線「南大沢」バス17分停歩4分
4LDK
182.16m2（55.10坪）（登記）/119.23m2（36.06坪）（登記）
2004年12月
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5350万円
東京都八王子市上柚木２
京王相模原線「南大沢」徒歩19分
4LDK+S（納戸）
173.12m2（登記）/120.99m2（登記）
2004年4月
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5980万円
東京都八王子市鑓水２
京王相模原線「多摩境」徒歩20分
4LDK
172.61m2（登記）/93.57m2
2020年6月
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1億3800万円
東京都八王子市めじろ台４
京王高尾線「めじろ台」徒歩4分
7LLDDKK+2S（納戸）
534.74m2/334.63m2、うち地下室50.25m2
1993年7月
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2990万円
東京都八王子市宇津木町
ＪＲ八高線「小宮」徒歩25分
3LDK
133.02m2（40.23坪）（登記）/98.54m2（29.80坪）（登記）
2016年3月
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3090万円
東京都八王子市山田町
京王高尾線「山田」徒歩12分
4LDK
109.36m2（33.08坪）（登記）/87.07m2（26.33坪）（登記）
2005年11月
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3990万円
東京都八王子市北野台５
京王高尾線「北野」徒歩27分
4LDK
202.34m2（61.20坪）（登記）/116.92m2（35.36坪）（登記）
1995年3月
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4090万円
東京都八王子市横川町
ＪＲ中央線「西八王子」徒歩23分
4LDK
275.66m2（83.38坪）（登記）/187.17m2（56.61坪）（登記）
1996年1月
売り出し中の土地の価格情報
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1990万円
京王線「長沼」徒歩28分
201.98m2（登記）、高圧線下：28.55m2含
32.6万円／坪
40％・80％
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2180万円
京王線「北野」徒歩12分
164.98m2（49.90坪）（登記）
43.7万円／坪
40％・80％
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3298万円～3698万円
ＪＲ中央線「西八王子」徒歩16分～17分
128.75m2～155.95m2
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建ぺい率：60％、容積率：200％
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3380万円～3450万円
ＪＲ中央線「西八王子」徒歩17分
120.04m2～127.21m2（36.31坪～38.48坪）（登記）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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1850万円
ＪＲ中央線「高尾」バス12分停歩2分
155.14m2（46.92坪）（登記）
39.5万円／坪
40％・80％
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3000万円～3800万円
ＪＲ中央線「西八王子」徒歩10分
122.56m2～137.87m2
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建ペい率：60％、容積率：200％
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3090万円
京王高尾線「北野」バス10分停歩2分
274.51m2（83.03坪）（実測）
37.3万円／坪
40％・80％
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980万円～1680万円
ＪＲ中央線「西八王子」バス28分停歩7分
121.61m2～131.43m2（36.78坪～39.75坪）
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建ペい率：40％、容積率：80％
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1050万円
ＪＲ中央線「高尾」バス13分停歩7分
165.28m2（49.99坪）（登記）
21.1万円／坪
40％・80％
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1180万円
ＪＲ中央線「八王子」バス17分停歩11分
83.35m2（登記）
46.9万円／坪
40％・80％
