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スタッフ紹介

宮崎あすか

コメント:住宅の購入は誰にとっても人生の最大イベントです。何度も足を運んで頂くことになりますのでお過ごし頂く時間が少しでも心地良くなるように心がけています。キッズルームもかわいいのでぜひ遊んでください。

名前:宮崎あすか
年齢:30代  業界経験:10年
  • 宅建
得意エリア坂戸市、鶴ヶ島市
売却実績数:30件   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
    A
    0円で購入することも可能です。
    諸経費も含め全て住宅ローンに組み込むことも可能ですのでご相談ください。
  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
    A
    物件によって様々です。
    必ずスタッフが物件のいい部分、悪い部分をご紹介しますのでお任せください。
  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
    A
    平均5件程度のお客様が多いです。
    インターネットで事前に物件や周辺環境も詳細に知ることができますので実際に物件をご覧いただく件数は減っている傾向があります。もちろんたくさんご覧になりたい方もいらっしゃいますので20件ほどご覧いただくこともあります。
売却Q&A
  • Q
    優遇税制にはどんなものがある?
    A
    特別控除や買い替え特例などがあります。
    不動産売却時の優遇税制には、特定の居住用財産の買い替え特例と相続等の買い替え特例、3000万円控除や損失が発生する場合の譲渡損失の繰越控除などがあります。また、買い替えのときの取得による優遇税制もあります。お客様によって選んで有利なものが異なりますので、詳細についてはお問い合わせ下さい。
  • Q
    売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント?
    A
    その通りです。
    綺麗になって空き家の物件は希望の価格で早い時期に成約になることが多いです。しかしリフォーム費用を全額販売価格に上乗せできるかも含め検討が必要だと思います。
  • Q
    近所に内緒で売却することはできる?
    A
    もちろん大丈夫です。
    インターネットの普及により近隣の方が気がついてしまうこともありますができる限りわからないような形で販売することも可能です。

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