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(株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京

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スタッフ紹介

殿川 晶

コメント:不動産の取り扱いはマンションから、土地、戸建てまで多くの取引をさせて頂いておりますので皆様のご要望にお答えできるようなご提案をさせて頂けると思います。是非ご相談ください。

名前:殿川 晶
年齢:40代  業界経験:21年
  • 宅建
得意エリア-
売却実績数:-   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?新着
    A
    どちらも特徴があります。
    一般的な相違点として、戸建ての場合、維持管理などはすべて自己責任になります。マンションの場合、管理費、修繕積立金など毎月の負担はありますが、管理組合で話し合って維持管理を決定していきます。家族構成や希望条件によって変わってくるかと思います。
  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて新着
    A
    地域ごとに専属の担当者(地域のスペシャリスト)を置いております。
    すべての地域に専属の担当者(地域のスペシャリスト)を置いております。国分寺店・国立市・立川市・八王子市・小平市など国分寺店で担当している区については、すべての地域に専属の担当を配置して活動しておりますので、各担当にて、その地域の不動産流通動向を詳しく把握しております。また、他の地域の不動産についてのお問い合わせの場合にも、地域を担当する店舗、担当者と連携をとりながら、お手伝いすることが出来ますので、地域にかかわらずまずは一度ご相談ください。
  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?新着
    A
    メールでのご連絡大歓迎です!
    お仕事をしながらのお部屋探し、何かとタイヘンかと思います。大京穴吹不動産川崎店では、できる限りお客様のお手を煩わせることがないよう、メールでのご対応、当店以外でのご商談も喜んで承っております。お客様お一人おひとりのライフスタイルは様々、私たちもお一人おひとりに合わせたお付き合いをさせていただきます。
売却Q&A
  • Q
    不動産会社はどんなことをしてくれるの?新着
    A
    物件の調査から販売のアドバイスなどをさせて頂きます。
    高額商品である不動産の売買には様々な知識や調査が必要です。ご売却に必要な管理会社へのヒアリングや調査依頼、役所関係での建築上の確認や調査書類の取得、登記手続きなどのアドバイスなど売買に必須な情報の取得を行います。また、販売のために必要な過去事例のご説明や販売方法のご提案などを分かりやすくご説明させて頂いております。
  • Q
    不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある?新着
    A
    売却プランによっても変わる場合がございます
    一般的な「仲介」によるご契約となりますと、仲介手数料(成約価格の3%+6万円)、仲介手数料の消費税、印紙代(売買価格による変動あり、1,000万円超~5,000万円以下なら1万円)、住宅ローン完済時にかかる抵当権抹消費用(借入1本につき約20,000円)などがございます。また、弊社との直接売買「買取プラン」でしたら仲介手数料とその消費税はかかりませんので、ぜひご相談くださいませ。
  • Q
    優遇税制にはどんなものがある?新着
    A
    ご売却条件によってご利用出来るものが様々ございます。
    例えば、ご売却金額によっては譲渡益が発生し、所得税の対象になる事がございます。ご売却不動産が居住用不動産だった場合、譲渡益の3000万円控除という制度がございます。ご利用頂く際には条件や注意点などもございますので、税務署などへのご確認をお願い致します。また、弊社には弁護士や税理士などの専門スタッフが無料相談を行っているサービスもございますので、ご不明点がございましたら是非一度、弊社営業スタッフにご相談くださいませ。※なお相談後、専門家に別途調査・作業等を依頼した場合、各事務所の料金規定に従って費用が発生することがあります。

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