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情報の見方

(株)大京穴吹不動産横浜店/電話受付→本社:東京

みなとみらい線/みなとみらい 歩1分

TEL:0120-984841【通話料無料】

スタッフ紹介

大熊 善信

コメント:横浜店の店長をしております。売却実績はさすがに長くやりすぎて数え切れません(笑)お客様の為にお客様の喜ぶ声を頂きたいためだけに横浜店全スタッフ精一杯努力させて頂きます。座右の銘は「人より一汗多く」

ビビオトゲン劇場

名前:大熊 善信
年齢:40代  業界経験:23年
  • 宅建
得意エリア神奈川県
売却実績数:2,500件   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
    A
    お気軽にご相談ください。
    当社にはお客様にわかりやすくいくらのローンを組めばいくら位のお支払いになる、若しくは途中でどれだけ返せば残りの返済はどうなる?頭金を貯めてから物件を購入したら実際にはお支払いはどうなる?などのシュミレーションが図でわかりやすくご説明できるシステムがございますので、お電話でも承りますが、よろしければ是非一度お越しいただけるととても参考になられると思います。
  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
    A
    お探しいたします。
    モニターを見ながら現在不動産会社が登録している販売物件すべてを見て頂く事ができます。当然条件を整理しながらお客様の希望条件をお伺いしながら、当社担当スタッフもアドバイスをさせて頂きながら物件検索を行いますので、お客様がご自身で閲覧可能なサイトをご覧になられて検索されるより遥かに情報が収集できると思います。
  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
    A
    モニターを見ながらの物件探しやリフォームのサンプル現物を見る事もできます。
    個別相談で先ずはご希望の地域にどんな物件があるのか?予算内でどんな物件が買えるのか?具体的に販売図面をモニターで見る事も出来、ローンのシュミレーションも含めた賃貸で借りた場合との比較や頭金をもう少し貯めた場合のシュミレーションなども見る事ができます。またリフォームのサンプルも常備してありますので、具体的なリフォームのご検討もできるように準備してあります。その他実際に現地でお部屋を見てるようなVRのゴーグルも用意してありますのでその場から現地へ一瞬でワープすることもできますよ(笑)
売却Q&A
  • Q
    不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの?
    A
    春が一番動きます。
    やはり新入学、新学期、新社会人等年度区切りの3月31日までにご入居をご希望される方が多いのと、転勤等のタイミングでご売却される方が多いので市場に物件が多くなります。必然的にライバル物件が増えますが不動産の動きは特に活発になりますのでその前後、例年年明けから3月初旬頃がピークで5月ゴールデンウィーク頃までが一番いい時期ではないでしょうか。
  • Q
    「売却」が先?それとも「購入」が先?
    A
    お客様のご事情次第ですが当社で解決致します。
    売却先行の場合。購入する物件が決まってない状況でお引き渡しをしなければならなくなる事があるので、一度仮住まいを覚悟して頂かなければならないです。購入先行の場合。売却が決まってないので売らなければ購入できない方は売却にハンデがつきます。すぐに売らなければいい物件が決まっていても購入物件が流れてしまう可能性があります。よって売却に好条件が求められずらくなります。しかしながらまた当社では買取保証というサービスがございます。ご売却できないという事が無くなりご購入物件を抑えやすくなり、且つある程度ご自身の納得できる市場価格で売却の営業ができ、ご安心してお買い替えをすることができます。
  • Q
    不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの?
    A
    当社では直接買取がございます
    当社では直接当社が買い取らさせて頂くサービスがございます。早急なご処分換金が必要な場合は条件にもよりますが、一週間での換金も可能です。その他お客様のニーズに答えられるよう様々なサービスを用意しておりますので、なんなりとご相談ください。

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