埼玉県さいたま市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！埼玉県さいたま市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
23%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
10%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、さいたま市での不動産売却経験者115名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、さいたま市での不動産売却経験者115名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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マンション売却 / 84m2
内覧の際に、生活感が出ないよう掃除やインテリアにこだわり、なるべくよく見えるよう心がけた。マンションの住み心地、近隣の学校やスーパー等、良い所をお客様に直接お話しした。
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マンション売却 / 90m2
一括サイトで複数の見積もりを取り、対応の良さそうなところを見極めて、２社の担当者と実際に会って話を聞いて、最終的に選んだ。
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マンション売却 / 64m2
ネットで申し込んで､数社から販売価格を提出してもらい、その上で､選択を慎重におこなった。
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マンション売却 / 60m2
売り物件の見せ方のアドバイス。どこでも開けさせる。部屋のあかりは全部つけっぱなしにする。マイナスの要素もあかす。など。
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マンション売却 / 75m2
インターネットで依頼し、その後数社の不動産会社から連絡があったが一番最初に来てもらった会社に決めた。正直、数社からいろいろ見積りをだしてもらってから検討することが疲れて大変そうであったために早く決めたかった。
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土地（更地）売却 / 2000m2
複数の不動産会社に見積もりを依頼してみた中で、最終的にどういう数字になるかは、その時点ではわからないので、不安があったが、その中でその辺りの物件に詳しく強いと思われる不動産会社でかつ見積もりの数字が最も良かった会社を選んだ。
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土地（古家付き）売却 / 280m2
初めての不動産売却経験だったので、不動産屋業者だけでなくネット等も活用して、付近の相場を調べました。ある程度の相場情報は必要かと思いますので。
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マンション売却 / 75m2
市場価格を調査し、それを下回らないように値引きには基本的に対応しない。一方で吹っ掛けるような高い値付けもしなかった。
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マンション売却 / 60m2
賃貸中の物件であり、現入居者および賃貸管理業者との折衝がスムーズに進行するよう仲介不動産会社と良く協議した。
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土地（更地）売却 / 200m2
近隣の相場や立地条件を考えて、売主・買主の双方が納得できる価格を設定した。そのためには、より多くの不動産専門家の意見を参考にした。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 90m2
大手であること。あまりにも高い見積もりを出さず、現実的で根拠のある見積もりを出していること。うわべだけで話さず、こちらの意をくんだ、きちんとした提案をしていること。きちんとした言葉遣いと真摯な人柄。
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一戸建て売却 / 134m2
近隣の以前から付き合いのあった担当者がいたこと、地場の事情にも精通していたため、早期に適切な価格で売却できると考えた。
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マンション売却 / 60m2
売却前の2年弱賃貸で貸している間、別の販売会社に仲介を依頼していた。毎月状況報告を受けていたがどうも頼りなく、販売価格を下げないと売れないとのこと。そこで賃貸契約していた不動産会社に直接販売価格の交渉をした結果、３カ月だけ専属専任媒介契約形式にしてもらえれば全力で取り組むとの強い意欲を感じたので、不動産会社を変更した。
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土地（更地）売却 / 2000m2
売却予定の土地の周辺事情に詳しく、その近辺に強い不動産会社を出来るだけ選びたかったのと、複数の不動産会社に見積もりを依頼した中で１番数字が良かったという事で選びました。
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マンション売却 / 56m2
物件を多く扱っている不動産会社の方がいいと思います。知名度の高い不動産会社の方が親切だし、丁寧だと思います。
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土地（古家付き）売却 / 280m2
会社としての知名度は、ある程度信用性をはかる上で大切な事だと思うから。新しい会社がダメと言う訳ではありませんが、あまり知らない土地だとある程度の知名度は必要であると感じます。
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マンション売却 / 70m2
経験と知識があること。デメリットもしっかり伝えてくれてこちらの質問にも納得のいく回答をしてくれて信頼できること。
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一戸建て売却 / 140m2
会社のブランド力を重視した。会社がしっかりしていれば、サポート、アフターサービスがしっかりしていると思ったから。それと担当者が物件を気に入ってくれたことも決め手の一つとなった。
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マンション売却 / 75m2
ネームバリューがあったことと、時間的に余裕がなかったため選択に時間を掛けられないので、余計なことはしないということを確約してもらったから。
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マンション売却 / 108m2
業界1位にはこだわらないが、実績を重視する。CMなどによる知名度も選択理由となった。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 90m2
駅近で、かつ高速のインターにも近く、アクセスしやすいから。
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一戸建て売却 / 112m2
自然環境がよく公共施設が多い。買物便利。駅に近い。
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マンション売却 / 69m2
駅近で自然が多く、買い物や都心へ出るのに便利で環境が良かった。
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マンション売却 / 70m2
区役所、図書館が近く、公園や学校も近い緑に恵まれた環境。
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マンション売却 / 90m2
交通の便が良く、商業施設も近くにあるので買い物にも便利。
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マンション売却 / 80m2
商業施設、病院、市役所が徒歩圏内で子育てしやすい。
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マンション売却 / 85m2
交通の便がよく、治安もよく、医療や商業施設も充実していて、たいへん住環境がよい。
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土地（更地）売却 / 49m2
駅から近く、交通機関が充実していて、アクセスがよい。
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マンション売却 / 71m2
JR等の公共交通機関が網羅されており、３駅が利用可能な中間地点に位置している。
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マンション売却 / 50m2
大宮駅からも近く交通の便がよい。車の移動も幹線道路が近くを通っており便利。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 84m2
家族がそこの不動産会社で売買したことがあり、その際にとてもよくしてもらえたため、紹介してもらった。
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土地（古家付き）売却 / 160m2
売却経験がなく、また、個人で複数の会社に依頼するのを負担に感じ、不動産ポータルサイトに一括依頼した。
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マンション売却 / 60m2
まずはインターネットの不動産検索サイトで数件を選び、数件の不動産会社の査定見積もりから1件を選び、専任媒介契約形式で依頼した。しかし、最終的には物件の最寄り駅近くの不動産会社が、一番高くで販売してくれた。
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土地（更地）売却 / 2000m2
色々な事を調べていった中で、売却予定の土地の周辺に詳しく、その辺りの土地に強いという重要な事が大切だということに気付いた。
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一戸建て売却 / 70m2
売却できる値段はどの不動産業者でもあまり差があるとは思わなかったので、店舗で確認するだけで十分だと思った。
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マンション売却 / 56m2
インターネットで調べて、2社に見積りの依頼をしました。インターネットで口コミなど評判など調べられるのでそれを参考にしました。
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マンション売却 / 50m2
その土地に長年住んでいる母親にしかわからない意見が非常に参考となった。
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マンション売却 / 70m2
今は比較サイトが充実しているので、インターネットで地域の相場や売出し中の物件、特に競合しそうな同じ地域での物件の売り出し状況を調査した。売り出し時に高く売るためのポイントなどを紹介したサイトの情報を参考にして、不動産会社の担当者の意見も聞きながら対応した。また、内覧時には余計なことを喋らず、正直に対応するように心がけた。
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マンション売却 / 60m2
信頼のおける不動産会社であり、極めて豊富な情報を提供してくれた。また、購入時の不動産会社にも売却を相談していたため、最終的にお願いすることはできなかったがセカンドオピニオンとして参考になった。
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マンション売却 / 108m2
テレビコマーシャルで知名度があったサイトを通じて、情報を収集した。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、さいたま市での不動産売却経験者115名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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2022-10-27
さいたま市に住むYさんは、コロナ禍でリモートワークやリモート授業が増え、家が手狭に感じるようになりました。マンションを売却し、親が住む一戸建てに同居することに決めましたが、売却のパートナーとなる不動産仲介会社選びで大苦戦。１年後、３社目でようやく信頼できる会社と出会い、満足する価格で売却することができました。
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2022-9-5
埼玉県さいたま市大宮区の戸建てに住むMさんは、日当たりに問題を感じていたことから物件を手放すことに。新居を紹介してくれた不動産会社と媒介契約をし、3カ月後、150万円を値下げした3250万円で売却しました。
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2022-4-15
異動を機に通勤・通学のしやすいエリアへ住み替えを決めたIさんは、埼玉県さいたま市のマンションを手放すことに。同じシリーズのマンションの売買実績の豊富な不動産会社と媒介契約を結び、約1週間で売却しました。
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2022-4-11
結婚してすぐに夫の両親と二世帯住宅で暮らしはじめたＡさん。二人の子どもが成長すると手狭になり、住み替えることになりました。両親の知り合いの不動産会社に依頼したところ、とてもスムーズに売却できました。
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Q.
さいたま市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
さいたま市の中古マンションの売却価格相場は3,390万円で、専有面積（中央値）は69m2、築年数（中央値）は27年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
さいたま市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
さいたま市の中古一戸建ての売却価格相場は3,400万円で、建物面積（中央値）は99m2、土地面積（中央値）は110m2、築年数（中央値）は18年です。
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Q.
さいたま市の土地の売却価格相場はいくらですか？
A.
さいたま市の土地の売却価格相場は3,450万円で、平米単価相場（中央値）は27.6万円/m2、土地面積（中央値）は123m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
さいたま市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
さいたま市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が51件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数はさいたま市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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2098万円
埼玉県さいたま市桜区町谷３
ＪＲ埼京線「南与野」徒歩26分
3LDK
62.34m2（壁芯）
12.16m2
1992年3月
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2150万円
埼玉県さいたま市南区辻３
ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩17分
2LDK
61.6m2（壁芯）
7.6m2
1978年11月
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2280万円
埼玉県さいたま市北区今羽町
埼玉新都市交通伊奈線「今羽」徒歩6分
3LDK
67.2m2（壁芯）
9m2
1995年3月
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2480万円
埼玉県さいたま市北区土呂町２
ＪＲ宇都宮線「土呂」徒歩6分
3LDK
68.84m2（壁芯）
7.26m2
1989年12月
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2950万円
埼玉県さいたま市大宮区土手町１
東武野田線「北大宮」徒歩8分
3LDK
70.58m2（壁芯）
9.6m2
1997年9月
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3080万円
埼玉県さいたま市緑区東大門２
埼玉高速鉄道「東川口」徒歩15分
3LDK
70.46m2（壁芯）
11.52m2
2008年2月
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3298万円
埼玉県さいたま市南区白幡６
ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩14分
2LDK
54.7m2（壁芯）
9m2
1997年3月
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3298万円
埼玉県さいたま市浦和区北浦和２
ＪＲ京浜東北線「北浦和」徒歩10分
2LDK
67.97m2（壁芯）
5.43m2
1997年5月
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3499万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２
ＪＲ京浜東北線「与野」徒歩9分
2LDK
68.39m2
8.01m2
1999年2月
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3680万円
埼玉県さいたま市緑区原山１
ＪＲ宇都宮線「浦和」バス8分停歩6分
3LDK
81.28m2（登記）
12.5m2
2000年7月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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2480万円
埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵
東武野田線「大和田」徒歩26分
4LDK
105.3m2（登記）/90.05m2（登記）
2006年3月
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2580万円
埼玉県さいたま市中央区桜丘１
ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩15分
2LDK+S（納戸）
94.16m2（28.48坪）（登記）/86.11m2（26.04坪）（登記）
2019年11月
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2780万円
埼玉県さいたま市緑区原山４
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス9分停歩3分
4DK+2S（納戸）
70.27m2（21.25坪）（登記）/91.28m2（27.61坪）（登記）
2000年2月
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3399万円
埼玉県さいたま市南区大字円正寺
ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス7分停歩4分
4LDK
133.19m2（40.28坪）（登記）/101.85m2（30.80坪）（登記）
2005年7月
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3790万円
埼玉県さいたま市緑区大字大間木
ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩9分
4LDK
102.37m2（登記）/97.29m2（登記）
2002年6月
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3980万円
埼玉県さいたま市中央区鈴谷７
ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩11分
2LDK+2S（納戸）
61.79m2（18.69坪）（登記）/93.44m2（28.26坪）（登記）
2020年6月
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4080万円
埼玉県さいたま市浦和区領家３
ＪＲ京浜東北線「北浦和」徒歩16分
2LDK+S（納戸）
53.55m2/79.28m2
2022年7月
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4480万円
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス7分停歩6分
3LDK
185.78m2（登記）/134.97m2
1980年10月
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4780万円
埼玉県さいたま市浦和区領家７
ＪＲ京浜東北線「与野」徒歩17分
4LDK
121.57m2（登記）/124.19m2（登記）
2016年8月
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5280万円
埼玉県さいたま市大宮区大成町３
ＪＲ埼京線「大宮」徒歩21分
4LDK
81.85m2（登記）/128.92m2（登記）
2006年11月
売り出し中の土地の価格情報
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5198万円
東武野田線「北大宮」徒歩8分
100.03m2（実測）
171.8万円／坪
60％・200％
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5480万円・6680万円
ＪＲ京浜東北線「浦和」徒歩10分
98.12m2・100.25m2（29.68坪・30.32坪）（実測）
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建ペい率：60％、容積率：160％
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7480万円
ＪＲ京浜東北線「北浦和」徒歩8分
127m2（38.41坪）（登記）
194.8万円／坪
60％・200％
-
7480万円
ＪＲ京浜東北線「大宮」徒歩17分
175.2m2（登記）
141.2万円／坪
60％・200％
-
8800万円
湘南新宿ライン宇須「浦和」徒歩15分
145.71m2（登記）
199.7万円／坪
60％・200％
-
680万円
ＪＲ宇都宮線「蓮田」徒歩19分
157.75m2（47.71坪）（登記）
14.3万円／坪
60％・200％
-
1200万円
ＪＲ京浜東北線「与野」徒歩19分
77.03m2
51.5万円／坪
60％・200％
-
1580万円
東武野田線「七里」徒歩18分
188.26m2（実測）
27.8万円／坪
60％・200％
-
1580万円
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス23分停歩7分
62.18m2
84.1万円／坪
60％・200％
-
1650万円
東武野田線「岩槻」徒歩14分
111.57m2（33.74坪）（登記）
48.9万円／坪
50％・80％
