(株)日住サービス北神店の売却Q&A

不動産取引が活性化する時期は少なからず有ります。但し、私の経験上不動産取引は需要と供給を前提としたバランスを元に形成されており、あくまで売却のタイミングが重要と非常に強く感じます。現に当営業所においては１月から３月よりも他の月の方が多く取引を頂いている年は良くあります。

弊社システムに登録されております、近隣の売却事例に基づいて適正な価格を算出致します。物件には一つ一つ、良い所・悪い所がございます。そこを比べて行きます。ただし、実際の売却価格は売主様と私たち営業マンが一緒に考えて行く事です！！

売主様は基本希望価格で売れるか売れないかを考えがちです。それは正しいのですが、やはり購入する側の立場としましては、「自分がこの家で何十年住み、何十年のローンを組む覚悟ができるか」です。人生上運命的な事もあるかと思います。こういった場合やはり第一印象が大事です！なるべく部屋を綺麗にする！なるべく明るくする！なるべく換気を良くする！（風通しなど）です！！価格も大事ですが家の第一印象をアップする事はとても大事な事です！！

まずは売主様のご希望に沿う売却方法・時期・価格の提案を致します。その上で売主様がお決めになりました、ご売却の道筋にて販売戦略を一緒に考えていきます。又、当社直営全店にて顧客管理されておりますので、そちらへの紹介・または広告活動（新聞折込、地域限定広告、ポスティング、ホームページ、スーモ等インターネット掲載）などにより販売活動致します。私の優点としましては、一緒に考えて行く事だと思っております！！

広告等を一切せずにご売却可能です！！また、即時ご売却をご希望でしたら弊社買取制度をご検討下さい。また提携不動産会社買取もご紹介可能です。じっくりとご売却を行う際には弊社登録顧客様へご提案さしていただきます。