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情報の見方

(株)大京穴吹不動産浦和店/電話受付→本社:東京

JR高崎線/浦和 歩4分

TEL:0120-984841【通話料無料】

売却Q&A

10件見つかりました
  • Q
    買い手からの印象をよくするコツは?
  • A
    明るいお部屋の印象を
    お客様をご案内する際は、できればカーテンを開けて室内の照明は全部灯けておいてください。第一印象が大事です。物件のご説明はわれわれ営業マンにお任せください。 [ 担当 : 齋藤 英人 ]

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  • Q
    買い取り制度ってどんなもの?
  • A
    安心・確実・スピーディーにご売却 プランは2つ
    弊社の買取サービスのプランは2つあります。≪買取保証サービス≫まずは、仲介で売り出し。一定期間内にご売却が成立しなかった場合、予めお約束した買い取り保証金額で大京穴吹不動産が買取いたします。≪即時買取サービス≫売却活動をせずに、お客様のマンションを大京穴吹不動産が直接買取いたします。最短一週間で売却できます。まどちらも、弊社が売主とになるため、仲介手数料は必要ありません。 [ 担当 : - ]

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  • Q
    近所に内緒で売却することはできる?
  • A
    できます。
    インターネットや、新聞広告などを行わない販売方法もございます。当社の購入見込み客の方にご紹介させていただいたり、信頼のおける不動産会社に物件情報を紹介するなどの方法があります。ご近所に内緒で売却を希望される場合は、弊社の買取システムをご利用いただくケースも多くございます。ご事情にあったプランをご提案させていただいておりますのでお気軽のご相談ください。 [ 担当 : 長岐 順司 ]

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  • Q
    売却価格は途中で自由に変更できる?
  • A
    谷村 健
    もちろん可能です。
    不動産の市況は絶えず動いております。市況に合わせて、価格変更を行うことは、成約の向けての近道を言えます。 [ 担当 : 谷村 健 ]

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  • Q
    査定価格の仕組みはどうなっている?
  • A
    机上査定と訪問査定がございます。
    机上査定は近隣の成約事例・接道の条件・地形、マンションであれば部屋の位置・方位・向き等から概算数値を算出いたします。訪問査定は実際に現地や、室内を拝見した上で金額を算出いたします。机上査定では分からなかった室内状況、実際の日当たりなどをもとに総合判断させていただきます。お住まいだからことわかるメリット・デメリットもすべてお教えください。 [ 担当 : - ]

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  • Q
    売却価格はどうやって決まる?
  • A
    売主様と買主様によって決まります。
    戸建であれば、地形・道路付け・建物の築年数及び使用状況および近隣土地の取引事例、マンションであれば同マンション内の取引事例、室内の使用状況などを考慮し、査定金額を提案させていただきます。ただし、売出金額はあくまで売主様にて最終判断をお願いします。その後、インターネット・新聞広告などで市場に売出し、また、購入希望のお客様に物件紹介をするなど営業活動を行った上で、ご購入検討者様をご案内します。買主様の購入希望条件と売主様の売却希望条件が折り合った金額が売却価格(成約価格)となります。 [ 担当 : 齋藤 英人 ]

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  • Q
    営業マンについて希望を言ってもいい?
  • A
    織田 裕一郎
    ご希望はお気軽にお申し付けください。
    不動産の売却は、単に金額だけではありません。お客様に安心してお取引をいただくためにも、ご希望を遠慮なくおっしゃってください。ご希望を叶える上で、プロとしての的確なアドバイス・ご提案をさせていただきます。 [ 担当 : 織田 裕一郎 ]

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  • Q
    不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの?
  • A
    弊社が直接買取いたします。
    即時買取サービスをご利用ください。地域・物件によりお取扱いできない場合もございます。詳しくは担当までお問い合わせください。 [ 担当 : - ]

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  • Q
    持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの?
  • A
    買取保証サービスがございます。
    一定期間売出を行い、期間内にご売却が成立しない場合には、弊社にて買取いたします。詳しくは担当にてご説明いたします。 [ 担当 : - ]

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  • Q
    「売却」が先?それとも「購入」が先?
  • A
    「売却先行」、「購入先行」それぞれメリット・デメリットがあります。
    ご自宅をご希望条件で売却すること、理想の住み替え先を購入すること、どちらも大変大事な要素です。理想は、購入と売却を切り離して活動することですが、現実はなかなか難しいです。弊社ではお住み替え先のご紹介はもちろんご売却に関しては、専任買取保証、即時買取、などのサービスメニューがあり、お客様のお住み替えをお手伝いしております。ご来店・お電話によるご質問をお待ちしております。 [ 担当 : 長岐 順司 ]

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