店舗Q&A
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- まずは事前審査を！
- まずは借入のシュミレーション（事前審査）をしてみましょう！また、メーカーを決めてから土地を探したほうが、スムーズに進行できると思われます [ 担当 ： 市川 謙一 ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 物件状況によって異なります。
- 新築一戸建ての場合はおおよそ１か月前後、中古物件はその物件の状況によっては１か月～半年かかる場合もございます。 [ 担当 ： 岩出 佑亮 ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- 物件資料をお送りさせていただきます。
- 物件の詳細や周辺情報など、お客様の知りたい情報をご送付させていただきます。 [ 担当 ： 二階堂 みゆき ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 一般には物件価格の5～10％です。
- 資金に余裕がない場合はご相談下さい。 [ 担当 ： 二階堂 みゆき ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- そんなに難しいことはございません。
- 住宅ローンのお手続きや、所有権移転のためのお手続きがあります。すべて当社にて責任を持ってサポートさせていただきますのでご安心下さい。 [ 担当 ： 秋山 優 ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- 新生活をイメージしてください！！
- まずは陽当たり、次に間取りの使いやすさ、また、車が停めやすいかも重要です！家具を置いて生活をイメージすることが重要ですね！ [ 担当 ： 岩出 佑亮 ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 平均すると４件前後です！
- 早い人で１～２件、多い人でも５～７件程物件をご内覧しますが、あまり多く見すぎても結局疲れてしまうだけです。条件を絞って見ることによって、洗練された物件探しが出てくると思います。 [ 担当 ： 市川 謙一 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- まずは今の生活の問題点を探してみましょう！
- 例えば、LDKはもっと広くしたい、子供部屋がほしい、駐車場スペースが足りない等、家に関することもあれば、小学校が遠い、近くにバス停がない等、環境の問題もあるかと思います。すべてを叶えてくれる物件は難しいですが、具体的な問題点を洗い出すことで自分の理想の物件が見つかると思います！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- ２時間から３時間はかかるかと思います。
- ある程度見たい物件が決まっているようでしたら２時間あればご紹介からご案内まで可能でございます。また、鍵のご準備にお時間かかる場合もございますのでご了承くださいませ。 [ 担当 ： 岩出 佑亮 ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 栃木県内の物件はほぼご紹介可能です。
- 特に宇都宮を中心にご紹介させていただいておりますので、宇都宮・鹿沼・壬生・下野・高根沢・さくら市には強いと思います。 [ 担当 ： 市川 謙一 ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- メールや郵送にてご対応可能でございます。
- 忙しくて物件探しができないようでしたら、メールにて資料や写真をご送付できますので、お気軽にお問い合わせください。 [ 担当 ： 秋山 優 ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- もちろん大丈夫です。
- １つの会社だけでなく、何社か声をかけてみるとよいかと思います。扱っている物件は同じでも、担当者が違えば物件印象も変わるかもしれません。 [ 担当 ： 二階堂 みゆき ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- まずは売却を優先に。
- 買い替えの場合、場合によっては購入したい物件が見つかっても、売却の具体的な時期や金額が決まらないと先に進めず、結果として買えないことも考えられますので、まずは売却をじっくり考えたほうがよさそうです。 [ 担当 ： 市川 謙一 ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 譲れない条件を決めるべきです！
- 新築、中古どちらも魅力がありますが、まずは自分たちにとってこれだけは絶対譲れないというポイントを見つけると物件探しが捗ります！ [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- ライフスタイルを見直すきっかけに。
- お子様の成長や家族構成の変化を考えることによってマンション・戸建のどちらもメリットとデメリットが生まれてきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 当社リフォームのモデルルームをご用意しております。
- さまざまなリフォームプランとお支払い方法をご用意しております。 [ 担当 ： 秋山 優 ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- 当店にはキッズスペースがございます。
- キッズスペースには、お子様が好きなＤＶＤとテレビがございます。コーラやメロンソーダなどドリンクもございますので、安心してご来店ください。 [ 担当 ： 岩出 佑亮 ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- はい、大丈夫です。
- 御問合せの際、希望連絡方法でメールを選択してください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- 是非!!御相談下さい。
- 住宅ローンを組んだ場合、月々の支払いがいくらになるのか？繰り上げ返済をしたらどうなるのか？お客様が納得して頂ける資金計画をご提案いたします。 [ 担当 ： 秋山 優 ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- たくさんの物件情報を集めております。
- 弊社ではたくさんの物件情報を集めております。情報量が多い事が弊社の強みでございます。お客様のご条件に合った物件が見つかると思います。 [ 担当 ： 二階堂 みゆき ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 長年、地元密着で営業させていただいております。
- おかげ様を持ちまして、地元で55年の信頼の実績がございます。弊社では安全取引宣言を基に、お客様に不安感をお持ちなる事無く、スムーズに契約を行う事をモットーとしております。 [ 担当 ： 秋山 優 ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 新築から中古物件・マンション・土地すべてを取り扱っております、
- 新築戸建・中古戸建て・新築マンション・中古マンション・土地 不動産の全てを取り扱っております。宇都宮市全域を網羅しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- はい。詳しい担当者がいます。
- たくさんのローン実績がある担当者がおりますのでお任せくださいませ。 [ 担当 ： 二階堂 みゆき ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- はい、もちろんでございます。
- 弊社では物件の情報量が豊富にございます。必ずお客様に合った物件をお探しさせていただきます。 [ 担当 ： 市川 謙一 ]
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