近鉄不動産(株)芦屋営業所のスタッフ詳細情報

スタッフ紹介

コメント：近鉄不動産の五十嵐です！【臨機応変に！！】【お客様に寄り添って！！】この二つを軸に仕事をしております。些細なことでもご相談ください！

名前：五十嵐　亨

年齢：20代  業界経験：3年

• 宅建

得意エリア芦屋市（芦屋浜）、山手中学校区

売却実績数：30件   応援獲得件数：0件

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このスタッフが答えたQ&A

売却Q&A

• Q

  査定はどうやって行う？

  A

  簡易査定と訪問査定の２種類あります。

  査定方法については２通りの査定があります。まず１つ目の簡易査定の場合、過去の販売事例を基に机上査定を行っております。物件内部を見ることができないため、査定価格には幅が出ます。２つ目は訪問査定です。実際にお家を拝見し、より正確な査定額をご提示することができます。もちろん、売却をお考えの場合は、お客様の売却希望額のすり合わせや売却のスケジュールなどもご相談させていただくこともできます。

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• Q

  不動産の売却時にも税金はかかる？

  A

  売却時に譲渡益がある場合、譲渡所得として課税されます。

  不動産を取得された価格よりご売却により譲渡された価格の方が上回っている場合、上回った部分が譲渡所得（儲け）となり課税対象になります。ただし、３，０００万円特別控除や買換えにともなう特例等があります。詳しくは担当スタッフまでお気軽にご相談下さい。

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• Q

  売却価格は途中で自由に変更できる？

  A

  可能です。販売状況を見て変更できます。

  売却のご依頼をいただき販売活動を行いますが、購入希望のお客様からのお問合せが少なかったり、お問合せ自体がない場合、お客様との打合せの上で価格を変更する事はできます。

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