新生銀行の住宅ローン情報

新生銀行 住宅ローン商品の紹介 【最終更新日:2020年6月17日】

金利タイプは変動・当初固定・長期固定・借り入れから10年経過後5年ごとに借入時金利から1割ずつ、最大半分まで適用金利が下がるステップダウン金利の4種類。金利タイプは2つまで組み合わせて借りられる。自己資金10%以上で新規に住宅を購入する場合は、借入金利を年0.05%優遇。リノベーション資金も住宅ローンと同じ金利で借り入れ可能。

●新生銀行のサービスの特徴

保証料や一部繰り上げ返済手数料が無料。インターネットで1円から繰り上げ返済できる。生活変動リスクに備える「安心パック(安心保障付団信・コントロール返済)」がある。共働き世帯を応援する病児保育・家事代行サービスのついた「安心パックW(ダブル)」、自然災害に備える自然災害時債務免除特約のついた「安心パックS」などの付帯サービスも。電話や店頭での対面相談、WEBからの申し込みが可能。

新生銀行 住宅ローンの詳細

固定期間 1年~35年
金利 5年固定 年1.75%、10年固定 年1.80% (2020年6月 基準金利)
借入可能額 500万円以上1億円以内
金利ミックス ○ 金利タイプは2つまで組み合わせ可能
事務手数料 5万5000円(「安心パック」の場合 11万円、「安心パック W (ダブル)」・「安心パック S」・ステップダウン金利タイプの場合16万5000円、変動金利タイプ<変動フォーカス>の場合、融資金額×2.2%)
保証料 無料
繰り上げ返済手数料 無料(「安心パックW(ダブル)」の契約で5年以内に完済した場合のみ、16万5000円)
その他 自己資金10%以上で新規に住宅を購入する場合は、借入金利を年0.05%優遇
問い合わせ先 TEL : 0120-456-515(9時~19時:年末年始の休業日を除く)
https://www.shinseibank.com

※事務手数料には保証会社手数料を含む金融機関もある
※保証料:借入額3000万円、35年返済、一括払いの場合で試算
※繰り上げ返済手数料:返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済(期間短縮型)を行った場合で試算。 全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み

新生銀行 住宅ローン/金利・手数料

●当初期間引き下げ方式(変動金利型、固定期間選択型)

当初借入金利適用期間終了後は基準金利から変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>は年1.1%、変動金利(半年型)タイプは年0.9%、当初固定金利タイプは年0.7%引き下げ。
変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>は事務手数料が異なる。

変動金利型(半年型)タイプ<変動フォーカス>

固定期間 基準金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1.55% 0.45%

変動金利型(半年型)タイプ

固定期間 基準金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1.55% 0.65%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2020年6月1日現在)

当初固定金利タイプ

自己資金10%以上の場合はさらに0.05%引き下げ

固定期間 基準金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1年 1.75% 0.75%
2年
3年 1.75% 0.75%
5年 1.75% 0.75%
7年 1.75% 0.75%
10年 1.80% 0.80%
15年 1.95% 0.95%
20年 1.95% 0.95%
30年

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2020年6月1日現在)

●全期間固定方式

ステップダウン金利タイプは借り入れから10年経過後、5年ごとに借入時金利から1割ずつ、最大半分まで適用金利が下がる。

長期固定金利タイプ(全期間固定)/ステップダウン金利タイプ

長期固定金利タイプは自己資金10%以上の場合はさらに0.05%引き下げ

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
15年
20年
25年 1.10%
30年 1.20%
35年 1.40%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2020年6月1日現在)

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取材・文:大森 広司
公開日 2017年05月23日
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