住信SBIネット銀行の住宅ローン情報

住信SBIネット銀行の住宅ローン情報

住信SBIネット銀行 住宅ローン商品の紹介 【最終更新日:2017年4月19日】

固定金利は2~30年の固定期間選択と35年の全期間固定があり、通期引下げプランと当初引下げプランが選択できる。2つの異なる金利タイプ(固定と固定も可)を組み合わせることができる。

●住信SBIネット銀行のサービスの特徴

事務手数料は借入額の2%(税別)だが、保証料は不要。一部繰り上げ返済手数料は無料。団体信用生命保険、8疾病保障の保険料が無料。

住信SBIネット銀行 住宅ローンの詳細

固定期間 2年~35年
金利 5年固定 年2.48%、10年固定 年2.26%(2017年4月 基準金利)
借入可能額 1億円以内
金利ミックス ○ (金利タイプは2つまで組み合わせられる)
事務手数料 借入金額の2%(税別)
保証料 不要
繰り上げ返済手数料 無料
その他 団体信用生命保険付帯(保険料無料)、8疾病保障付帯(保険料無料)、借り換え住宅ローンあり
問い合わせ先 TEL : 0120-974-646 http://www.netbk.co.jp/

※事務手数料には保証会社手数料を含む金融機関もある
※保証料:借入額3000万円、35年返済、一括払いの場合で試算
※繰り上げ返済手数料:返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済(期間短縮型)を行った場合で試算。全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み

●その他の住宅ローン商品

夫婦や親子が一緒に、それぞれが主たる債務者として住宅ローンを借り、かつそれぞれが相手の連帯保証人となり物件の持ち分がある場合、それぞれが住宅ローン控除を受けられるペアローンがある。

住信SBIネット銀行 住宅ローン/金利・手数料

●全期間引き下げ方式(変動金利型、固定期間選択型)

【全期間 基準金利より】
年▲1.3% ~ 年▲2.328%
変動金利型

2017年2月28日仮審査申し込みまで ※1
「借り換え」の場合の金利。「新規借り入れで自己資金20%以上」の場合は年0.497%

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
2.775% 0.447% ※1

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

固定期間選択型

固定金利は「諸費用を含まず新規の借り入れ」または「借り換え」の場合の適用金利。「諸費用を含めて新規の借り入れ」の場合は、借入総額に対し年0.05%が上乗せ

固定期間 基準金利 全期間引き下げ後の適用金利
1年
2年 2.43% 1.13%
3年 2.43% 1.13%
5年 2.48% 1.18%
7年 2.34% 1.04%
10年 2.26% 0.96%
15年 2.67% 1.37%
20年 3.64% 2.34%
30年 3.63% 2.33%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

●当初期間引き下げ方式(変動金利型、固定期間選択型)

【当初固定金利適用期間 基準金利より】
年▲1.7% ~ 年▲2.58%
【当初固定金利適用期間経過後、その時点の基準金利より】
▲0.7%~▲1.8%
変動金利型

固定期間 基準金利 当初期間引き下げ後の適用金利
2.775% 0.975%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

固定期間選択型

※固定期間終了後は0.7%(2~5年固定は1.8%または1.2%〈固定金利選択時〉)引き下げ。
※記載の金利は「諸費用を含まず新規の借り入れ」または「借り換え」の場合の適用金利。「諸費用を含めて新規の借り入れ」の場合は、借入総額に対し年0.05%が上乗せ

固定期間 基準金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1年
2年 2.43% 0.35%
3年 2.43% 0.45%
5年 2.48% 0.47%
7年 2.34% 0.64%
10年 2.26% 0.56%
15年 2.67% 0.97%
20年 3.64% 1.06%
30年 3.63% 1.28%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

●全期間固定方式

【全期間 基準金利より】
年▲1.3% ・ 年▲2.35%
全期間固定
固定期間 基準金利 全期間引き下げ 当初間引き下げ
35年 3.71% 2.41%
基準金利より▲1.3%
1.36%
基準金利より▲2.35%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

【フラット35】
種別 全期間引き下げ後の適用金利
短期 (借入期間20年以下) 融資率90%以下:1.01%
融資率90%超~100%以下:1.45%
長期 (借入期間21年以上) 融資率90%以下:1.12%
融資率90%超~100%以下:1.56%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

取材・文:大森 広司
2017年4月19日
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