りそな銀行の住宅ローン情報

りそな銀行の住宅ローン情報

りそな銀行 住宅ローン商品の紹介 【最終更新日:2017年4月19日】

固定金利は2~20年の固定期間選択と20~35年の全期間固定があり、変動金利とのミックスによる借り入れも可能。変動金利と固定期間選択は全期間引き下げが受けられ、固定期間選択は当初期間引き下げも受けられる。

●りそな銀行のサービスの特徴

インターネットバンキングで一部繰り上げ返済手数料が無料。団体信用生命保険のラインナップが多く、特定状態保障特約(3大疾病・16の特定状態・所定の介護状態)の取り扱いは銀行初。また、病気やケガで働けなくなったときに返済額が最長3年間保険金でカバーできる返済支援保険は、天災危険補償特約もセットされている。

りそな銀行 住宅ローンの詳細
固定期間 2年~35年(20年超は全期間固定のみ)
金利 5年固定 年3.05%、10年固定 年3.15% (2017年4月 店頭金利)
借入可能額 1億円以内
金利ミックス ○ (【フラット35】との組み合わせが可能)
事務手数料 3万2400円
保証料 61万8420円
繰り上げ返済手数料 無料~3万2400円 (インターネット利用時は無料)
その他 特定状態保障特約、返済支援保険、女性向け住宅ローンあり
問い合わせ先 TEL : 0120-24-3989 http://www.resona-gr.co.jp/resonabank/

※事務手数料には保証会社手数料を含む金融機関もある
※保証料:借入額3000万円、35年返済、一括払いの場合で試算
※繰り上げ返済手数料:返済期間中に、100万円未満の一部繰り上げ返済(期間短縮型)を行った場合で試算。 全額繰り上げ返済については要問い合わせ
※金利は年率。手数料は税込み

●その他の住宅ローン商品

自宅の担保評価額の最高300%まで借りられる借りかえローン・建てかえローン、自宅売却代金で返済しきれない住宅ローン残高を上乗せして借りられる住みかえローンがある。特典付きの女性向け住宅ローン「凛next」がある。各ローンには適用条件があるので、りそな銀行の店頭かホームページで確認を。

りそな銀行 住宅ローン/金利・手数料

●全期間引き下げ方式(変動金利型、固定期間選択型)

【全期間 店頭金利より】
最大年▲1.85%
変動金利型

審査結果により最大年1.85%引き下げ

固定期間 店頭金利 全期間引き下げ後の適用金利
2.475% 0.625%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

固定期間選択型

審査結果により最大年1.85%引き下げ

固定期間 店頭金利 全期間引き下げ後の適用金利
1年
2年 3.00% 1.15%
3年 3.00% 1.15%
5年 3.05% 1.20%
7年 3.10% 1.25%
10年 3.15% 1.30%
15年 3.80% 1.95%
20年 4.35% 2.50%
30年

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

●当初期間引き下げ方式(当初固定期間選択型)

【当初固定金利適用期間 店頭金利より】
年▲2.0% ~ 最大年▲2.2%
【当初固定金利適用期間経過後、その時点の店頭表示金利より】
最大年▲1.6%
当初固定期間選択型

固定期間終了後は審査結果により最大年1.6%引き下げ

固定期間 店頭金利 当初期間引き下げ後の適用金利
1年
2年 3.00% 1.00%
3年 3.00% 1.00%
5年 3.05% 1.05%
7年 3.10% 1.10%
10年 3.15% 0.95%
15年 3.80% 1.80%
20年 4.35% 2.35%
30年

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

●全期間固定方式(全期間固定型、【フラット35】)

全期間固定型
固定期間 店頭金利 全期間引き下げ後の適用金利
15年
20年 1.40%
25年 1.40%
30年 1.45%
35年 1.45%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

【フラット35】

インターネットプラン

種別 店頭金利 全期間引き下げ後の適用金利
短期(返済期間20年以下) [A]1.33%
[B]1.11%
[A]1.23%
[B]1.01%
長期(返済期間21年以上) [A]1.44%
[B]1.22%
[A]1.34%
[B]1.12%

オイコス調べ(金利はすべて年率)
(2017年4月1日現在)

※【フラット35】には手数料(税込み)が5万4000円のタイプ[A]と借入額の2.16%のタイプ[B]があり、どちらかを選べる。インターネットプランは金利と手数料が引き下げられる
※【フラット35】の金利は借入額が購入する物件価格の90%以内の場合

取材・文:大森 広司
2017年4月19日
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