永住したい街の条件2014

永住したい街の条件

マンション購入では、建物と同時に”住む街を選ぶ”という視点が欠かせない。交通や環境など街の事情が、自分や家族のその後のライフスタイルをつくっていくからだ。長きにわたって価値ある住まいを手にするため、永住にふさわしい住みやすい街について考えよう。

ライフステージが変われば街に求めるものも変わる

永住を考えるなら、先々まで住みよい街かを検討したい。下の5つはアンケートから導き出した条件でどれもナルホド大事だが、内容を具体的に考えてみると、実はライフステージによる違いがあることに気付く。例えば足回りでは、若い世代なら複数路線が使えることが、シニアならむしろバス便が豊富なほうが便利だろう。現在の事情だけで判断せず、将来の生活を想像してみることが大切だ。

●永住したい街の条件

(首都圏・関西の新築マンション検討者200人を対象にアンケート調査)

条件1.足回りがよい

通勤時間が短ければ自由に使える時間が増え、いろいろな場所に行きやすいと余暇を楽しめる範囲も広がる。

条件2.買い物しやすい

生活に必須で一生続くもの。地元商店街やスーパー、駅ビル、大型商業施設など選択肢が多いと便利。

条件3.安全に暮らせる

歩車分離、見通しがよい、夜道も明るい、駅がバリアフリーなど、小さい子どもや高齢者には特に大切。

条件4.医療が充実

生涯守りたい健康。専門医院のほかクリニックや総合病院もあって症状に応じて使い分けられると便利。

条件5.公園や公共施設が充実

大小さまざまな公園や図書館、スポーツセンターなど公共施設が整っていて気軽に利用できると余暇が充実。

●ライフステージの変化で条件が変わる~永住さん夫婦の場合

●新婚期

共働きで平日は職場と家の往復だから、2人の通勤に便利な街を希望。日々の買い物は仕事帰りに駅前などでサクッと済ませたい。

●子育て前期(誕生~小学生)

子どもが生まれ、保育園に空きがなくて妻は退職。公園や小児医療、学区内の小学校や通学路の安全性など街を見る目も変わった!

●子育て後期(中学生~就職前)

子どもの進路が大きなテーマ。通勤はもちろん志望校に通学できるかもカギに。子育てが一段落し、妻は派遣で通える範囲の仕事を再開。

●子どもの独立後

時間やお金にゆとりができる一方、体に無理がきかなくなる。買い物は近場で済ませるようになり、街の病院の評判も前より気になる。

●条件1 足回りがよい

新婚期
新婚期

複数路線が使えて通勤も外出も便利
通勤時間はいわずもがな、残業や飲み会に備え、終電の時刻が遅かったり深夜バスが使えたりするほか、タクシーで気軽に帰れる距離だと心強い。複数路線の駅が徒歩圏だと夫婦それぞれの通勤に便利なほか、トレンドエリアに行きやすいなど休日の行動範囲も広がる。

子育て前期(誕生~小学生)
子育て前期(誕生~小学生)

職場に近いと家族との時間がもてる
家族と過ごす時間を増やすなら特急や快速の停車駅を選んで通勤時間を短縮してもよい。朝食を子どもと一緒にとれるかもしれない。車での外出も多くなるので、付近の渋滞が少なく、高速道路にアクセスしやすいと便利。また、実家に近ければ育児ヘルプを頼める。

子育て後期(中学生~就職前)
子育て後期(中学生~就職前)

複数路線なら進学の選択肢が広がる
複数の路線が使える街、ターミナル駅に出やすい街なら、大事な子どもの進学先が広がり、夫の勤務地の変更や妻の再就職にも対処しやすい。体がきつくなる時期なので、座っていける始発駅や(途中始発駅も狙い目)、乗り換えがないなど通勤のラクさにも注目。

子どもの独立後
子どもの独立後

豊富なバス便で老後をアクティブに
商業・文化施設の集まる場所に出やすい路線だとリタイヤ後を楽しめる。ただ、いよいよ足腰が弱くなったら電車よりバスが便利。路線バスのほか地域内を巡回する自治体のバスがあると日々の外出が苦にならない。ほか、親の介護が必要になったときに実家に近いと安心。

●条件2 買い物しやすい

新婚期
新婚期

仕事帰りに駅ビルや商店街に寄れる
駅ビル、あるいは駅周辺や帰宅経路に商店街があれば日々仕事帰りに買い物ができ、貴重な休日を使わずに済む。営業時間もポイントで、深夜営業のスーパーがあると便利。また、夕食をつくれないときにおいしいお総菜が買えたり、外食できる店があるといい。

子育て前期(誕生~小学生)
子育て前期(誕生~小学生)

大型商業施設で休日にまとめ買いを
駅前やマンション周辺に大型商業施設があり、ベビー用品と一緒に食材や日用品をまとめ買いできると便利。映画館など娯楽施設を併設していれば一家のレジャーにも好都合。安心な手づくりの料理を食べさせるために、生鮮食料品が安く品ぞろえがいい店も大切。

子育て後期(中学生~就職前)
子育て後期(中学生~就職前)

駅前や近所の店でお弁当づくりもラク
教育費や食費など子どもにお金のかかるこの時期、食料品や日用品の価格はポイント。スーパーや個人商店が多ければ競争原理が働いて安く買えることも。また、駅前や近所に商店街があれば、妻のパートや再就職時も日々の買い物がラクでお弁当づくりに困らない。

子どもの独立後
子どもの独立後

歩ける距離に商店街やコンビニが
必要なものを必要な分だけ、少量ずつ買い物したいシニア世代。歩いていける範囲に充実した商店街があると、散歩も兼ねた日々の買い物が楽しめる。小分けのお総菜や日用品が買えるコンビニも便利。お米やビールなど重たいものは宅配サービスがある店に依頼。

構成・取材・文/今井早智 イラスト/熊猫手作業社
公開日 2014年10月15日
最終更新日 2016年10月12日
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