失敗談&成功談から学ぶ!希望のエリアで家を手に入れる地元不動産会社の選び方

失敗談&成功談から学ぶ!希望のエリアで家を手に入れる地元不動産会社の選び方

なかなか物件が見つからないのを機に、初めて希望エリアにある会社に目を向ける人は多い。でも、その対応や提供する情報はどうなのか気になるところ。体験者の成功・失敗談から地元不動産会社の実体を探ってみた。

不動産会社を知る1
希望物件の条件が整理できてないと、不動産会社に行っちゃダメってホント?

希望物件の条件が整理できてないと、不動産会社に行っちゃダメってホント?

「買いたい家の条件が整理できていないうちは不動産会社には行けない」と考える人は少なくないのでは? しかし、多様な顧客に接している不動産会社なら、やり取りするうちに希望条件を把握してくれることも。体験者の声を聞いてみよう。

実際に地元不動産会社で購入した方の「成功談」「失敗談」

成功談
  • 条件がまとまらず紹介物件の好き&嫌いな点だけ伝えていたら、それにそった家を紹介してくれた(東京都 I・Sさん)
  • 予算・立地・間取り等の条件だけでなく、細かい好みやこだわりまで伝えたので、希望通りの物件に出合えた(神奈川県 T・Eさん)
失敗談
  • 自分たちで物件を探そうとしたが、条件が整理できず二転三転。もっと早い段階で不動産会社に行けばよかった(東京都 I・Sさん)
  • 希望する物件について、きちんと話さなかったため、条件とは異なる物件を紹介された。しっかり相談するべきだった(群馬県 T・Tさん)
ワンポイントアドバイス

まだ条件が整理できていない段階でも、気軽に相談に行ってみよう。
相談するうちに、そのスタッフがあなたの一番の理解者になってくれる。

たくさんの家族を見ている不動産会社のスタッフなら、思いがけない提案がもらえることがあるので、気軽に相談しよう。条件が決まっている場合は、具体的に要望を伝えることで、スムーズに希望の物件を紹介してもらえる。

不動産会社を知る2
希望のエリアに強い担当者がいるってホント?

希望のエリアに強い担当者がいるってホント?

「地元出身のスタッフだから、希望するエリアの周辺環境やお店・学校・病院など生活者目線の情報を細かく教えてくれるはず」と期待してしまいがち。皆そんな対応をしてくれるのか、購入体験者の声から探ってみよう。

実際に地元不動産会社で購入した方の「成功談」「失敗談」

成功談
  • 教育・公共施設、交通、買い物情報など生活者視点でまとめてある担当者の手書きの資料が分かりやすかった(群馬県 T・Tさん)
  • 空き巣多発のエリアなど、重要なことなのに私が考えていなかった地域情報を教えてくれて、参考になった(東京都 K・Kさん)
失敗談
  • スタッフの人に調べてもらわず自力で周辺情報を調査。時間ばかりかかってしまって目当ての家が別の家族に買われてしまった。もっと相談すればよかった。(千葉県 M・Kさん)
  • 地域について調べると約束したのに情報が少なくてがっくり。知りたい事を細かく箇条書きで渡せばよかった(千葉県 M・Kさん)
ワンポイントアドバイス

希望エリアに詳しい担当者は各社にいる。
知りたいことは箇条書きにして伝えることが大事!

買い物環境、教育環境、病院、公共施設、交通事情、防犯状況など、生活環境全般で気になること・知っておくべきことをすべて箇条書きにして担当者に確認しよう。地域の再開発や区画整理の予定もチェックしたい。

不動産会社を知る3
困ったことがあったらすぐ相談ができるってホント?

物件購入時に、FP(ファイナンシャル・プランナー)に家計やローンについて相談したり、住宅診断(インスペクション)を頼みたいという人が増えている。はじめて家を買う人にとっては、細かい相談事にもきちんと対応してもらえるのか気になるところ。体験者の声からヒントを得よう!

実際に地元不動産会社で購入した方の「成功談」「失敗談」

成功談
  • ローンについて分からなくて不安だったが、FP資格のある担当者に、将来の家計設計まで丁寧に教えてもらえた(東京都 K・Kさん)
  • 物件が古くて心配だったが、大規模修繕履歴と予定を詳しく調べてくれた。どんな人が住んでいるかも聞いてくれた(東京都 H・Rさん)
失敗談
  • 中古物件の住宅診断を希望したが、「すみません。対応していないんです」との答え。事前に調べればよかった(千葉県 M・Kさん)
  • 将来実家に帰るので売却しやすいか聞いたが、先なので不明との答え。大まかにでも突っ込んで聞けばよかった(東京都 K・Hさん)
ワンポイントアドバイス

分からないこと・困ったことはプロに何でも相談を!

ローン相談、住宅診断、リフォーム相談など、物件紹介以外の相談事にも対応する会社は多いが、会社の体制や担当者によって得意・不得意がある。やり取りして不安が解消されなければ、詳しいスタッフを紹介してもらったり、他社に相談することも検討してみよう。

公開日 2011年07月27日
最終更新日 2016年05月20日
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